Допсоглашение к договору об изменении цены договора

Изменение стоимости сделки

Стороны сделки вправе корректировать условия контракта. Такая необходимость связана с разными причинами. Но вот можно ли допсоглашением изменить сумму договора, законно ли это? Да, корректировка цен и стоимости по сделке допускается. Поменять стоимостные значения разрешается следующими способами:

  1. По договоренности. Участники сделки обговаривают новые условия оплаты по контракту. Когда решение удовлетворит все стороны, заключается дополнительное соглашение.
  2. В одностороннем порядке. Корректировка одной из сторон сделки допустима, только если такая возможность прямо прописана условиями сделки или регламентирована нормативными актами.
  3. По решению суда. Осуществляется при наличии существенных изменений в обстоятельствах исполнения сделки. Требует соблюдения установленного порядка.
  4. В автоматическом порядке. Допускается, если контракт содержит условия об автоматической корректировки стоимости. В таком случае допсоглашение об увеличении стоимости договора не обязательно.

Для каждого основания изменения предусмотрена масса нюансов и особенностей. Разбираемся в деталях.

В одностороннем порядке

Первоначальное соглашение может содержать особое условие о корректировке цен. Например, в контракте прописывается право поставщика увеличить стоимость товара при росте закупочных цен. Аналогичное условие может быть предусмотрено действующим законодательством.

Повышение цен по сделке в одностороннем порядке встречается довольно редко. Крупный поставщик навязывает такие условия более мелким заказчикам. Когда партнеры равны, условия об односторонней корректировки исключаются.

Существенное повышение стоимости одной стороной могут расценить как нарушение п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ (ред. от 24.04.2020) «О защите конкуренции» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2020). Контрагент вправе оспорить одностороннее удорожание сделки.

Перед изменением стоимости в одностороннем порядке проверьте, не установлены ли ограничения по частоте на законодательном уровне. Например, арендодателям запрещено повышать цену чаще одного раза в год (п. 3 ст. 614 ГК РФ).

В судебном порядке

Изменение по решению суда проводится по исключительным правилам. Сторона-инициатор обязана соблюсти установленный алгоритм:

  1. Предложить контрагенту заключить дополнительное соглашение об увеличении суммы контракта. Достаточно направить письмо, уведомление или проект допсоглашения в адрес партнера.
  2. Получить отказ. У компаньона есть ровно 30 календарных дней, чтобы ответить на письмо об увеличении стоимости договора. Если ответа нет по истечении срока, то это принимается за отказ стороны решить вопрос по договоренности.
  3. Подайте иск на основании п. 2 ст. 452 ГК РФ, в котором изложите необходимость и причины корректировки стоимостных показателей по сделке.

Одного желания контрагента повысить стоимость сделки недостаточно для обращения в суд. Необходимо доказать наличие существенных причин. К таковым относят:

Причина

Комментарии

Существенное изменение обстоятельств по сделке

Например, это существенное увеличение стоимости материалов и оборудования, которые предоставил подрядчик, или услуг, которые он получает от третьих лиц, если это нельзя было предусмотреть для подряда (п. 6 ст. 709 ГК РФ).

Существенные нарушения условий сделки

К примеру, сторона нарушила сроки оплаты по контракту, не исполнила сроки поставки, нарушила технологический процесс и прочее.

Условия, предусмотренные самим контрактом

Например, в качестве основания для изменения цены стороны могут согласовать просрочку выполнения работ более чем на определенное количество дней (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Иные основания, предусмотренные законодательством

К примеру, арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы, если состояние объекта аренды существенно ухудшилось по причинам, за которые он не отвечает (п. 4 ст. 614 ГК РФ). Покупатель вправе потребовать соразмерного уменьшения цены, если получил некачественный товар (п. 1 ст. 475 ГК РФ).

ВАЖНО!
Нельзя требовать изменения цены по исполненному контракту (завершенной сделке). Это объясняется тем, что надлежащее исполнение прекращает обязательства сторон.

Автоматически

Стоимость корректируется автоматически, если такая возможность предусмотрена контрактом (п. 2 ст. 424 ГК РФ). Основанием для изменений являются:

  • динамика уровня инфляции;
  • нестабильный курс иностранных валют;
  • рыночный индекс цен;
  • правочные расчетные коэффициенты и прочее.

Например, в соглашении об аренде согласовано ежеквартальное повышение размера арендной платы путем ее индексации с учетом инфляции. Такое изменение стоимости не является изменением контракта и не нарушает запрета изменять арендную плату чаще одного раза в год.

Цена корректируется в автоматическом порядке при изменении законодательных актов, которые регламентируют коммерческие отношения (сделку). Например, величина арендного платежа устанавливается на основании постановления муниципалитета. Если муниципалитет уменьшит нормативную цену, то и стоимость сделки снизится. Причем дополнительное соглашение об уменьшении цены договора аренды для данной ситуации не потребуется (п. 19 постановления пленума ВАС РФ от 17.11.2011 №73).

Как составить и заключить допсоглашение

Составьте дополнительное соглашение об увеличении стоимости договора в письменной форме. Ее обязаны подписать все стороны сделки.

Если контракт нотариально удостоверен, то новое соглашение придется заверить в нотариальной конторе (п. 1 ст. 161, п. 2 ст. 434, п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Проверьте, чтобы документ содержал обязательные реквизиты:

  • сведения о первоначальном договоре — его наименование, дату, номер;
  • наименования и реквизиты сторон, подписавших соглашение;
  • новую цену;
  • момент, с которого договор считается измененным.

Изложите условие о цене в новой редакции. Если цена согласовывалась в приложении к первоначальному контракту (например, в протоколе согласования), то оформите и согласуйте новую редакцию приложения.

На какую сумму (в процентах) возможно увеличить

В 44-ФЗ по вопросу увеличения цены действует правило, что ее можно увеличить не более, чем на 10% пропорционально увеличению объема поставки. Аналогичных положений в 223-ФЗ нет. Следовательно, вопрос предельного увеличения цены в процентах здесь не урегулирован.

Обычно в тексте договора прописывается условие о том, что цена является твердой, и указываются основания для пересчета цены и предел в процентах по увеличению цены. Аналогичные правила могут быть закреплены и в Положении о закупке, которое утверждено заказчиком.

Хотя законодательство никак не ограничивает предельные показатели изменения цены договора по 223-ФЗ в процентах, но многократный пересмотр стоимости может вызвать дополнительное внимание со стороны контролирующих инстанций. Проверяющие специалисты могут найти в подобных действиях признаки коррупционного сговора, так как при изначальном установлении такой цены победить в закупке мог другой участник. Поэтому при изменении цены более, чем на 10%, необходимо тщательно обосновать свое решение.

Непропорциональное увеличение цены товара при дополнительных поставках товара также может указывать на сговор. Поэтому увеличивать цену нужно с конкретной поправкой на инфляцию, рост НДС и пр.

Порядок и сроки отражения в ЕИС изменения цены

Сведения о подписании дополнительного соглашения к договору должно быть передано в ЕИС не позднее, чем через 10 дней с момента принятия решения о внесении изменений на основании ч. 5 ст. 4 223-ФЗ. Законодательство указывает на необходимость размещения сведений в ЕИС, если цена контракта изменилась по сравнению с итоговым протоколом. Информация в ЕИС не передается только при работе по контракту, сведения которого составляют государственную тайну.

Сведения вносятся путем корректировки информации в карточке контракта. В ЕИС также должно быть опубликовано отсканированное дополнительное соглашение. Оно подписывается посредством ЭЦП.

Изменения в реестр договоров также следует передать в реестр контрактов, подписанных по результатам закупки по Постановлению Правительства №1132 от 2014 года.

Неразмещение такой информации трактуется, как нарушение норм КоАП, и грозит заказчику ответственностью в виде штрафа, который предусмотрен, согласно ч. 5 ст. 7.32.3 КоАП. Размер штрафа для организации заказчика составляет 100-300 тыс. р., для должностного лица, допустившего нарушение, – 30-50 тыс. р.

Таким образом, в 223-ФЗ предусмотрено право заказчика на внесение изменений в договор, в частности, цену контракта. Порядок внесения изменений опирается на положения Гражданского кодекса, Положение о закупках и условия самого договора. Изменение цены допускается по соглашению сторон и при наличии веских оснований. Пересмотр стоимости допускается, только если это не будет противоречить договору и Положению о закупках. Необоснованный пересмотр цены может быть обжалован, а заказчика за подобные действия могут привлечь к ответственности за нарушение принципов конкуренции и будут проверять на предмет коррупционного сговора с поставщиком.

По каким правилам подписывается

Закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг» допускает возможность изменения существенных условий контракта. В части 1 статьи 95 закона № 44-ФЗ приведен перечень случаев, когда условия контракта изменяются по соглашению сторон.
Возможно изменение перечисленных условий, если оно предусмотрено документацией о закупке и договором (ч. 1 ст. 95). Разрешается корректировать количественные показатели (увеличивать или уменьшать) в пределах 10%., если:
  • изменились цены (тарифы) на товары, работы, услуги, регулируемые законодательством;
  • уменьшились лимиты бюджетных обязательств в рамках п. 6 ст. 161 Бюджетного кодекса, ранее доведенные до госзаказчика как получателя бюджетные средства;
  • изменились медицинские показания на лечение гражданина России за рубежом. (для госконтрактов с иностранной организацией).

Разрешается изменять товар (работу, услугу) по госконтракту на товар (работу, услугу) с лучшими параметрами и характеристиками качества.

Цена, срок исполнения, количество товаров, объем работ (услуг).

Характеристики товара (работы, услуги) на лучшие.

  • заключенных по требованиям п. 1 постановления правительства № 1186;
    • В первом случае изменения вводятся по решению:

      • правительства РФ;
      • госоргана субъекта РФ;
      • местной администрации (п. 2-4 ч. 1 ст. 95 закона № 44-ФЗ).
    • по строительству;
    • реконструкции;
    • капремонту;
    • сносу объекта капстроительства;
    • по сохранению объектов культурного наследия.
        • по вине подрядчика;
        • по не зависящим от сторон обстоятельствам.
        • неустойка (штрафы, пени) подрядчика обязательно оплачивается;
        • обеспечение исполнения госконтракта продлено на новый срок.

        Допсоглашения к строительным госконтрактам вправе касаться и других существенных условий, если это не ведет к увеличению срока исполнения или его цены более чем на 30%. Это касается госконтрактов:

        • заключенных на год и более;
        • со стоимостью, равной или превышающей 100 млн рублей;
        • в ходе исполнения которых возникли не зависящие от сторон обстоятельства.

        Допсоглашение потребует письменного обоснования после вынесения решения уполномоченного органа:

        • правительства;
        • высшего исполнительного органа региона;
        • местной администрации.
      Условия для внесения поправок Изменяемые положения
      Замена поставщика.
      Замена заказчика.
      Любые условия.
      Цена, срок и другие существенные условия.

      Когда изменения невозможны

      С помощью дополнительного соглашения нельзя изменить:

      1. Предмет договора.
      2. Поставщика (исключение — уступка права требования исполнения денежного обязательства к заказчику третьему лицу (п. 17 обзора судебной практики президиума Верховного Суда от 28.06.2017).
      Общее правило о неизменности предмета договора тоже имеет исключения, если есть решения местной администрации, региональных властей или правительства, и они касаются договоров (п. 2, 3, 4 ч. 1 ст. 95 ФЗ-44, абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК, п. 1 постановления № 1186):
      • федеральных на срок от трех лет и ценой от 10 млрд рублей;
      • на клинические исследования лечебных препаратов — от 40 млн;
      • на удовлетворение региональных нужд на срок от трех лет и ценой от 1 млрд руб.;
      • муниципальных образований со сроком исполнения от года — от 500 млн руб

      Как подготовить допсоглашение

      Шаг 1. Внесите в текст соглашения наименования и реквизиты сторон.

      Шаг 2. Внесите в текст содержание изменений и их обоснование, укажите, какие положения остаются без изменений.

      Шаг 3. Подготовьте два экземпляра документа.

      Шаг 4. Согласуйте текст проекта и подпишите его, в соответствии с регламентом, у ответственных лиц заказчика и поставщика.

      Шаг 5. В течение пяти рабочих дней с даты подписания допсоглашения направьте сведения о нем в реестр контрактов в ЕИС

      О порядке составления и форме

      brachnyy-kontrakt-300x200-8517541

      Когда составляется допсоглашение об изменении цены договора?

      Главное назначение документов состоит в изменении отдельных условий договора, внесении в него новых пунктов. Иногда такие бумаги добавляют отдельные условия для сторон, либо полностью отменяют конкретные положения.

      Согласно статье 452 ГК РФ – форма таких бумаг совпадает с основным договором. Соблюдаются правила по оформлению обычных письменных форм. Нотариальное удостоверение требуется далеко не во всех случаях. Порядок оформления – одинаков.

      Соглашения просто не приобретают юридической полной силы, если форма одного не соответствует другому. Тогда считается, что действует только основной договор.

      Обычно доп соглашения составляются после принятия добровольного решения, обеими сторонами. Законы предусматривают оформление документа на основании судебных решений, если мирным способом прийти к компромиссу не удалось.

      К такому порядку прибегают, если одна сторона сделала предложение, а вторая его отвергает. Либо когда предложение осталось без ответа.

      Дополнительные советы

      Подобные бумаги касаются только отдельных пунктов. Потому полностью прописывать ничего не нужно.

      В тексте необходимо предусмотреть следующую информацию:

      1. Подписи сторон вместе с оттисками печатей. В некоторых случаях их ставят представители интересов граждан.
      2. Описание оснований, по которым вносят изменения в документ, составленный ранее.
      3. Указание на точную дату и место составления, согласно календарю.
      4. Реквизиты каждой стороны, заинтересованной в подписании. Обычно речь о реквизитах банковских счетов, наименовании и адресах.
      5. Указание на стороны, дату и номер.

      Количество экземпляров – такое же, что и у основных договоров.

      Обязательный этап – регистрация, присвоение определённого номера. Оформлять такие бумаги можно неоднократно, закон это допускает.

      Когда изменяется несколько положений – их указывают так, как идёт нумерация по основному документу. Главное – как можно внимательнее относиться к формулировкам. То же касается длительности срока, сумм, дат согласно календарю.

      Если оформление правильное, следующие требования выполняются:

      • Указанные прописью числовые выражения, за исключением цифр.
      • Наименования в полной форме.

      В некоторых случаях соглашения полностью меняют условия, указанные в ранее подписанном тексте. Главное – чтобы смысл новых положений был понятен. После подписания документа считается, что прежние положения утрачивают силу.

      В тексте можно не упоминать пункты, для которых изменения недопустимы.

      В чём ещё суть документа?

      Хозяйственная деятельность часто вызывает необходимость изменить что-то в документах, оформленных ранее. Надо учитывать корректировки по следующим факторам:

      1. Финансовое положение у сторон.
      2. Законодательство.
      3. Обстоятельства работы.

      Необходимость в конкретных обстоятельствах тоже может отпадать. Потому надо вовремя корректировать факторы, связанные с отношениями между контрагентами. Доп соглашения придают подобным изменениям юридическую силу.

      Следующие функции признаются основными:

      • Замена на новые старых формулировок.
      • Исключение из текста отдельных положений, либо признание их недействительными.
      • Внесение новых пунктов в текст.

      Заключение самих соглашений относится к сфере гражданско-правовых сделок. Из-за этого действуют нормы, касающиеся договоров других видов.

      Общие требования на оформление таких документов тоже распространяются и на дополнительные соглашения.

      Когда нужна регистрация?

      При некоторых обстоятельствах достаточно подписей, чтобы положения признали действительными. В случае с другими не обойтись без регистрации.

      Следующие несколько ситуаций вызывают больше всего вопросов и трудностей.

      1. Когда меняют банковские реквизиты сторон.
      2. Сумма арендной платы была скорректирована.
      3. Меняют договор аренды недвижимости, на период менее 12 месяцев.

      О сроках действия, правомерности

      Соглашение – это свободное волеизъявление, как и первоначальный договор. Его могут признать ничтожным, если доказано, что составитель находился в алкогольном опьянении, не осознавал происходящего. При подписании документа из-за обмана действует тот же принцип.

      Описание сроков действия допустимо. Обычно такие бумаги остаются действительными столько же времени, что и основной договор.

      Стоимость работ и услуг — особенности корректировок

      Порядок изменения цен – это условие, порядок изменения которого описывается статьями 424, 425 ГК РФ. Согласно закону, нет различий между указанием определённой суммы, либо конкретного тарифа.

      Условие, связанное с ценой, можно менять в любое время. Если у сторон не возникает возражений – допустимо это делать и после принятия работ, но до перечисления денег за них.

      Если в исходном документе присутствовала смета – то её изменения тоже касаются. Подписи сторон фиксируют отсутствие разногласий по тому или иному вопросу.

      Подряд – один из видов соглашений, которые допускают не указывать точную цену на товары, услуги. Есть и другие бумаги, попадающие под действие тех же правил.

      Допсоглашение об изменении цены договора — образец и правила оформления

      Здесь важно опираться на Трудовой Кодекс, а не Гражданский. Часто возникает необходимость откорректировать трудовой договор. Это касается явлений, подобных следующим:

      • Трудовые обязанности.
      • Должность.
      • Оклад, и так далее.
      perechen-dokumentov-dlya-oformleniya-darstvennoj-na-kvartiru-v-2016-godu-300x199-2947130

      Доп соглашение на изменение цены договора — образец

      Оформление подобных направлений не закончить без должного подхода. Договор нужен для подтверждения официального статуса работника, закрепления отношений между ним и работодателем. Использование дополнительных соглашений допустимо.

      Они предполагают оформление по таким правилам:

      1. Вводная часть заполняется реквизитами заинтересованных сторон.
      2. Далее описывают сами изменения. Сначала указывают нумерацию конкретного пункта, потом на редакцию. И пишут о том, что изменилось.
      3. Нотариальное заверение требуется в случае переложения на сотрудников дополнительных обязанностей.

      Когда дополнительные соглашения могут стать недействительными?

      Следующие обстоятельства ведут к утрате законной силы у документа:

      • Отсутствие удостоверения со стороны нотариуса, хотя требование такое есть.
      • Подписание лицом, у которого не было соответствующих полномочий.
      • Недействительным признали текст, подписанный ранее.

      Порядок заключения дополнительного соглашения об изменении суммы договора

      Изменение обстоятельств, которые повлияли на соглашение сторон о стоимости товаров, работ или услуг, на основании п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса может явиться основанием для внесения сторонами соответствующих изменений в условие сделки о цене договора.

      Изменение цены договора в соответствии с п. 1 ст. 452 ГК оформляется в виде соглашения, заключаемого в той форме, в которую была облечена первоначальная сделка. При этом изменить условие о цене можно в любом случае по соглашению сторон (за исключением тех, что прямо запрещены законодательством) в силу п. 1 ст. 450, а в исключительных случаях ― судом, согласно п. 2 и п. 4 ст. 451 ГК.

      Порядок изменения цены договора следует из п. 2 ст. 452 ГК и включает в себя следующие необходимые действия:

      • при существенном изменении обстоятельств заинтересованная сторона должна направить второй стороне сделки предложение заключить дополнительное соглашение на изменение суммы договора;
      • вторая сторона, получив такое предложение, должна рассмотреть его и в установленный договором срок (или в 30-дневный срок, если он не установлен в договоре) известить о согласии на внесение изменений или об отказе от изменения цены договора;
      • при получении отказа от заключения допсоглашения об изменении цены договора или неполучении ответа в установленный договором или 30-дневный срок заинтересованная сторона вправе обратиться в суд за внесением соответствующих изменений в судебном порядке.

      Обмен корреспонденцией осуществляется избранным сторонами и определенным в договоре способом или, по общему правилу, путем заказного почтового отправления.

      Основания

      Обоснованными мотивами для изменения цены договора могут стать:

      1. Изменение ставки по кредитному договору, который был получен для оплаты договорных условий.
      2. Решение органа исполнительной власти о необходимости пересмотра цены контракта.
      3. Колебания валютных курсов.
      4. Налоговые изменения.
      5. Пересмотр тарифов (при регулируемых государством тарифах на предмет контракта).
      6. Изменение объема поставки.
      7. Изменение качественных характеристик поставляемых товаров.
      8. Изменение внешних условий реализации контракта, если на прежних условиях контракт исполнить невозможно (например, резкий рост стоимости используемых ресурсов).
      Цена контракта может быть снижена по инициативе заказчика, если поменялся объем бюджетного финансирования закупки, или рыночная стоимость товаров, работ и услуг сократилась в разы, что может привести к необоснованному обогащению исполнителя на бюджетные средства.

      Немало вопросов относительно возможности пересмотра цены контракта вызвал принятый в 2018 году 303-ФЗ, согласно которому, был увеличен НДС с 18 до 20%. Согласно пояснениям Минфина, которые представлены в информационном письме №24-01-07/86352 от 2018 года, стороны вправе пересмотреть цену контракта, подписанного до роста НДС.

      Договором может быть пересмотрен пересчет цены в случае изменения валютного курса. Например, если курс валюты вырос более, чем на 5%, то пересчитывается рублевая цена контракта.

      Ответственность

      Прописана ответственность за неправильную работу с дополнительным соглашением.

      Если в госконтракт внесены изменения, не соответствующие законодательству, последует ответственность (ч. 4, 5 ст. 7.32 КоАП):

      В случае дополнительного израсходования бюджетных средств или уменьшения объекта закупки штраф взимается в двукратном размере:

      • дополнительно израсходованных средств;
      • цены уменьшенного объема по договору.

      Нюансы внесения изменений в стоимость работ (услуг)

      Порядок изменения цены, оговоренной в договоре между сторонами, регламентируется статьями 424 и 425 Гражданского Кодекса РФ. То, была она зафиксирована в твёрдой сумме или же указана приблизительно, значения не имеет.

      Корректировка цены может быть осуществлена в любое время действия основного договора даже после выполнения работ, но до момента произведения оплаты.

      При определении новой стоимости следует руководствоваться теми же принципами, что и при составлении договора. Так, если для этого использовалась смета, то в неё также необходимо будет внести соответствующие изменения. Данное действие должно быть в обязательном порядке согласовано сторонами.

      Важно! Если в основном договоре стоимость работ (услуг) обозначена не была, заказчик должен будет осуществить оплату в размере, оговоренном в дополнительном соглашении (статьи 453 и 709 Гражданского Кодекса РФ)

      Источники

      • https://gosuchetnik.ru/shablony-i-formy/instruktsiya-kak-sostavit-i-zaklyuchit-dopsoglashenie-ob-izmenenii-tseny-dogovora
      • https://pravo.team/zakupki/223/uvelichenie-tseny.html
      • https://101dogovor.ru/kak-zaklyuchaetsya-i-kakie-svedeniya-soderzhit-dopolnitelnoe-soglashenie-ob-izmenenii-czeny-kontrakta-po-44-fz/
      • https://PravoZhil.com/oformlenie/dogovor/dop-soglashenie-ob-izmenenii-tseny-dogovora-obrazets.html
      • https://kalibr20.ru/urkons/dop-soglashenie-k-dogovoru-obrazec-izmenenie-summy/

      Рейтинг
      ( Пока оценок нет )
      Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
      Юридическая консультация в Москве, статьи по праву и судам
      Добавить комментарий

      ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: