Где и как выписаться из квартиры: правила, процедура, порядок выписки из квартиры

Содержание
  1. Что представляет собой прописка/регистрация?
  2. Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры
  3. Законодательство Российской Федерации
  4. Куда идти, куда обращаться, где можно выписаться из квартиры
  5. Сколько стоит выписать человека из квартиры?
  6. Выписываемся, находясь в другом населенном пункте
  7. Что нужно сделать для выписки из квартиры
  8. Порядок действий и процедура
  9. Документы
  10. Временная регистрация через МФЦ
  11. Процедура выписки путём получения новой прописки
  12. Сроки
  13. Снятие с воинского учёта
  14. Можно ли выписаться из приватизированной квартиры собственнику
  15. Добровольная и принудительная выписка
  16. Документы для выписки гражданина в добровольном порядке
  17. Кого можно выписать по решению суда, а кого нет?
  18. Как узнать адрес МФЦ по прописке?
  19. Правовые нормы
  20. Нюансы выписки из квартиры
  21. Выписка из квартиры умершего
  22. Выписка из квартиры военнообязанного
  23. Выписка из квартиры несовершеннолетнего
  24. Где получить справку о прописке?
  25. Реализация выписки после суда
  26. По доверенности
  27. Забирают ли паспорт? Насколько?
  28. Выписка человека, состоящего на учете в военкомате
  29. Без дальнейшей регистрации
  30. Какие особенности при регистрации иностранных граждан в МФЦ?
  31. Муниципальная и приватизированная квартира: особенности и правила проведения процедуры
  32. Подача иска
  33. Через интернет-портал Госуслуги
  34. Инстанции, которые не смогут помочь
  35. При смене места жительства
  36. Порядок получения услуги в МФЦ и необходимые документы
  37. Как правильно составить исковое заявление
  38. Выписка дистанционно при нахождении в другом городе
  39. Самостоятельная выписка
  40. Госпошлина
  41. Можно ли выписаться на пару месяцев?
  42. Через другое лицо
  43. Как подать документы лично в МВД?
  44. Как прописать человека в квартиру без его присутствия?
  45. Стоимость
  46. Как оформить документы через ТСЖ, ЖСК, УК?
  47. Как записаться на прописку?
  48. В отсутствии выселяемого
  49. Что нужно запомнить
  50. Если выписывают ребенка
  51. Результаты предоставления услуги
  52. Как удаленно выписаться из квартиры?

Что представляет собой прописка/регистрация?

Миграционное законодательство РФ призывает граждан уведомлять о своих перемещениях и смене места жительства, в том числе и временного. Подобное требование получило название прописки и предусматривает постановку каждого гражданина на регистрационный учёт. Законодательной базой в подобном случае считается закон РФ №5242-1, в который были внесены поправки в 2015 году.
Печать в паспорте о снятии с регистрационного учёта

Важно учесть, что порядок прописки идентичен для всех категорий граждан, однако предусматривает ряд особенностей, зависящих от целого ряда факторов. К их числу следует отнести имущественный статус жилья, а также первичной или вторичной будет регистрация. При этом, регистрационный учет не оказывает влияния на имущественный статус жилья.

Согласно 16 статье Постановления Правительства №713 граждане обязуются уведомлять соответствующие органы о смене места жительства в 7-дневный срок, предоставив необходимые для оформления документы.

Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры

При выписке из квартиры предупреждать собственника о своих намерениях не обязательно, а следовательно, и присутствие его при подаче заявления о снятии с регистрационного учета не требуется.

Однако если выписываясь из одного жилья, вы одновременно прописываетесь в другое, то необходимо обеспечить присутствие владельца вашего нового места регистрации.

Если возникла необходимость в принудительной выписке самого собственника, то сделать это можно только через суд.

Законодательство Российской Федерации

По законодательству РФ допускаются случаи, когда граждане выписываются с постоянного места жительства и не предоставляют информацию о последующем месте прописки. Для снятия с регистрации по закону достаточно желания самого выписываемого. Если выписка проживающего человека осуществляется только по желанию собственника без согласия выписываемого, то это называется принудительной выпиской и обычно требует подачи искового заявления в суд.

Временная или постоянная регистрация предусмотрена в течение 10 дней после выписки гражданина с прежнего места жительства. По прошествии 30-ти дневного срока и отсутствии постановки на учет налагается штраф. Принудительная выписка по желанию собственника жилья исключена для:

  • малолетних детей;
  • совладельцев недвижимости (если собственников больше одного);
  • членов семьи, отказавшихся в пользу другого члена семьи от права приватизации и своей доли, но сохранившим право на проживание и пользование жилищем.

Куда идти, куда обращаться, где можно выписаться из квартиры

Чтобы инициировать процедуру выписки необходимо заполнить соответствующее заявление, приложить к нему необходимые документы и подать все: либо в Управление по вопросам миграции МВД (ранее это подразделение именовалось УФМС России), либо в ближайшее к адресу прописки отделение ГБУ «Мои документы» (МФЦ).

Первый способ предпочтительнее, так как на обработку запроса сотрудниками ГБУ уйдет трое суток, плюс потребуется время на передачу пакета документов в УВМ МВД, то есть вы сократите время всей процедуры, однако обращение в МФЦ не избавит вас от необходимости посетить паспортный стол.

Сколько стоит выписать человека из квартиры?

При обращении в ТО МВД РФ или МФЦ гражданину не требуется оплачивать какую-либо пошлину для получения услуги. Выписка и регистрация осуществляются бесплатно, однако в процессе гражданин в любом случае столкнётся с определёнными затратами.

Например, в некоторых случаях человек не может самостоятельно обратиться в инстанцию, поэтому вынужден передать документы через доверенное лицо. Чтобы сотрудник МФЦ либо МВД принял запрос от представителя, у него должна иметься на руках доверенность, заверенная нотариально.

Стоимость оформления доверенности зависит от нескольких факторов:

  • региона страны;
  • расценок конкретной нотариальной конторы;
  • вида документа (речь идёт о генеральной, разовой или специальной доверенности);
  • объёма передаваемых лицу полномочий.

В среднем стоимость документа колеблется от 1 200 до 1 500 рублей.

Выписываемся, находясь в другом населенном пункте

Теперь заявление на выписку можно подать в районное МВД по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Самаре. Чтобы выписаться из самарского адреса, он может обратиться в районное МВД Москвы.

Что нужно сделать для выписки из квартиры

В зависимости от того, как происходит выписка, последовательность ваших действий может несколько отличаться.

Всего способов существует три:

  1. Выписка с последующей регистрацией на новом месте.
  2. Выписка «в никуда».
  3. Выписка через сайт «Госуслуг» (услуга предоставляется бесплатно).

Порядок действий и процедура

№ п/п Варианты Комментарии
1 С одновременной пропиской В паспортном столе по новому месту регистрации попросить бланк заявления (форма №6) о выписке и бланк заявления о постановке на учет, заполнить их. Предоставить: паспорт РФ; выписку из ЕГРН об объекте недвижимости; домовую книгу (только при регистрации в частном доме). После проверки заявления и подлинности всех документов работник забирает у заявителя паспорт и назначает день получения документа с отметкой о выписке.
2 Выписка «в никуда» В паспортном столе по текущему месту регистрации попросить бланк заявления (форма №6) и заполнить его. В графе «адрес нового места жительства» можете указать любой адрес, даже если вы не планируете там регистрироваться. Предоставить паспорт РФ. После проверки заявления работник забирает у заявителя паспорт и назначает день получения документа с отметкой о снятии с учета.
3 Через портал «Госуслуги» (только для граждан РФ) Зарегистрируйтесь на сайте интернет портала «Госуслуги» и заполните заявление о снятии с регистрационного учета. В течение трех дней заявка будет обработана и вам об этом придет СМС-уведомление с уже назначенной датой временем приема в УВМ МВД РФ. Туда надо прийти лично и предоставить оригиналы указанных в онлайн заявлении документов. После сверки заявления и документов с оригиналами, вам сразу же будет поставлен в паспорте соответствующий штамп.

Если по ряду причин у вас нет возможности самостоятельно подать заявление на выписку из квартиры можете попросить об этом другого человека. Но предварительно стоит посетить нотариальную контору и оформить соответствующую доверенность. Дальнейший алгоритм действий может быть любым из трех вышеперечисленных.

Регистраторы не охотно принимают заявления у доверенных лиц, даже несмотря на правильно оформленную доверенность, поэтому выбирайте себе в помощники человека, который сможет отстоять ваши законные права и интересы.

Документы

Для того чтобы выписаться из квартиры нужно представить следующие документы:

  • заполненное заявление о выписке (форма №6);
  • паспорт выписывающегося;
  • выписку из ЕГРН или свидетельство о регистрации права собственности;
  • домовую книгу (если планируется последующая постановка на регистрационный учет в частном доме).

Временная регистрация через МФЦ

Ответ на вопрос, можно ли сделать временную прописку в МФЦ — да, можно. Временная регистрация оформляется во всех отделениях страны: можно записываться на прием заблаговременно или взять талон электронной очереди «на месте».
Рассмотрим поэтапно, как сделать временную регистрацию:

  1. Нужно получить письменное одобрение от всех, кто проживает по адресу, где лицо планирует регистрироваться.
  2. Прийти в отделение с паспортом и составленным заявлением. Для частного дома нужен оригинал домовой книги, для съемного жилья — договор аренды. Хозяин недвижимости должен дать письменное согласие на временную регистрацию, указав в заявлении, что он согласен прописать третье лицо — с Ф. И. О., датой рождения, паспортными данными этого лица.
  3. Обратиться в МФЦ со всеми совладельцами недвижимости. Если совладельцы не могут явиться лично, оформляются нотариально заверенные доверенности от их имени.

Сколько делается временная регистрация — зависит от загруженности специалистов. Ранее на процедуру требовалось 6–8 дней, теперь достаточно 1 рабочего дня. По закону временная регистрация для граждан РФ должна делаться бесплатно, лица без гражданства, иностранцы должны будут оплатить пошлину, размер которой варьируется от города и срока пребывания.

Процедура выписки путём получения новой прописки

Чтобы процедура прошла успешно, гражданину крайне важно предоставить нужный для оформления пакет документов, что позволит быстро получить регистрацию по новому месту жительства и сняться с предыдущего. Для этого в территориальный отдел ГУВМ МВД по месту нового жительства потребуется представить следующие бумаги:

  1. Паспорт гражданина РФ и его копии.
  2. Заполненное заявление формы «6».
  3. Выписка из домовой книги либо сама книга, если гражданин планирует зарегистрироваться в частном строении.
  4. Документация, подтверждающая право собственности. В его роли выступает выписка из ЕГРН. Ранее использовались специальные свидетельства, однако они были полностью отменены с 2016 года и на данный момент их выдача не осуществляется.
Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру

Сроки

После подачи необходимых документов работник паспортного стала выполнит проверку заявления на возможные ошибки в заполнении, после чего паспорт будет изъят. Получить его можно будет в назначенное время — сроки оформления варьируются от двух недель до месяца. После наступления даты гражданин получит свой паспорт, в котором будет стоять отметка о выписке с предыдущего места жительства и его прописка в новом.

Подобный метод позволяет за короткий промежуток времени выписаться из жилья, прописавшись в новом. Он подразумевает, что все заботы по выписке гражданина ложатся на плечи сотрудников паспортного стола, которые нередко требуют предварительного снятия с регистрационного учёта. Такие действия сотрудников неправомерны, однако для ускорения процесса гражданин может выписаться самостоятельно.

Снятие с воинского учёта

Другим важным аспектом процедуры, вызывающим много споров, является военный учёт гражданина. Согласно законодательству, он должен уведомить военкомат о смене местожительства и сняться с воинского учёта после того, как произойдёт смена прописки. Однако если сотрудники паспортного стола отказывают в подобном требовании, придётся сначала посетить военкомат по прежнему месту жительства и затем заниматься сменой регистрации.

В военном билете также ставятся отметки о смене места жительства

В подобных случаях потребуется придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Посетить паспортный стол и заполнить анкету-заявление по форме 6.
  2. Предоставить работнику организации пакет документов, перечисленных выше, к которым потребуется добавить военный билет или приписное свидетельство.
  3. Заполнить и получить регистрационную карту.
  4. Сняться с учёта на прежнем месте жительства и зарегистрироваться по новому адресу.
  5. Посетить военные комиссариаты по предыдущему и новому месту жительства, прикрепившись к последнему.
  6. Вновь посетить паспортный стол, предоставив документ о воинском учёте с новым штампом, карточку регистрации, а также стандартный пакет документов, описанный выше.

После этого, как и в предыдущем случае, паспорт будет изъят на 14 дней для проставления штампа. В ряде ситуаций ожидание может занять больший срок вплоть до 1 месяца.

Можно ли выписаться из приватизированной квартиры собственнику

Принудительно выписать владельца квартиры очень сложно. Для этого придется обращаться в суд и приводить неоспоримые доводы нарушений ответчика.

Следует понимать, что выписка никак не связана с отчуждением имущества, поэтому снявшись с регистрационного учета, собственник не утрачивает своих прав на жилую недвижимость и может по-прежнему распоряжаться ей по своему усмотрению.

Пример. Стрелова Л.М. проживала в квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Перед продажей квартиры она была вынуждена выписаться из нее, а так же снять с регистрации несовершеннолетних. Для этого ей пришлось получить согласие органов опеки, а затем с ним уже обратиться в УВМ МВД РФ, где в течении трех дней ее и детей выписали.

Добровольная и принудительная выписка

Российским законодательством строго регламентированы все процедуры прописки и выписки по адресу проживания. Чтобы быстро выписать человека, нужно четко соблюдать предусмотренный порядок действий и собрать все необходимые документы.

Появляется много вопросов, когда появляется потребность выписать жильца или выписаться самому из квартиры или дома. Обычно тот, кто выписывается, самолично идет в паспортный стол или другое представительство органов регистрационного учета. Там он пишет заявление, предоставляет документы. И потом на основании этой документации уже оформляется выписка.

Но такое снятие с регистрационного учета возможно не всегда. Иногда выписываемый человек просто не может дойти до паспортного стола (физически или ввиду других обстоятельств). Иногда жильцы не хотят выписываться и покидать дом. И как выписать из квартиры прописанного человека в этих случаях? Кто может выписать из квартиры жильца?
Тогда только собственник жилья может заниматься снятием с учета прописанного у него дома человека.

Документы для выписки гражданина в добровольном порядке

Снятие с регистрационного учёта в жилом помещении осуществляется через МВД РФ, однако подать документы для получения услуги можно и с помощью ТО МФЦ. В настоящий момент многофункциональные центры расположены во многих городах Российской Федерации.

Выделяют два способа выписки:

  • в «никуда» (в этом случае гражданин должен повторно встать на учёт в другом месте до окончания недели с момента выписки);
  • путём регистрации по месту нового проживания.

Последний вариант удобен тем, что гражданину не нужно будет предварительно снимать себя с учёта. При подаче заявления сотрудник МВД самостоятельно выпишет заинтересованное лицо и сразу же пропишет по нужному адресу.

Какой бы способ вы ни выбрали, в государственную инстанцию необходимо предоставить определённый комплект документов:

  • паспорт гражданина;
  • заявление о предоставлении услуги;
  • документ, подтверждающий наличие оснований для прописки в другой квартире (например, договор аренды жилья, договор купли-продажи и т. д.);
  • свидетельство о рождении ребёнка (если речь идёт о переезде несовершеннолетнего лица);
  • письменное согласие одного из супругов на проживание детей с мужем либо женой (если родители не живут вместе).

При необходимости сотрудник инстанции сообщит, какие документы требуется предоставить дополнительно.

Обратиться в инстанцию с документами гражданин может лично либо через представителя.

Кого можно выписать по решению суда, а кого нет?

При обращении в суд заявителю нужно быть готовым к тому, что иск не будет удовлетворен, ведь в ряде случаев выселить граждан из квартиры невозможно.

Категории граждан, при выписке которых проблем не возникнет:

  • бывшие супруги, которые не являются владельцами квартиры;
  • лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы;
  • граждане, которые служат в армии;
  • люди, фактически проживающие в другом месте;
  • дебоширы, хулиганы или алкоголики;
  • родители несовершеннолетнего ребенка, которые утратили свое право на проживание с ним;
  • лица, которые не являются родственниками собственника .

А вот граждане, которые относятся к данным группам, вряд ли будут выселены из квартиры даже в случае обращения в суд:

  • собственник квартиры;
  • несовершеннолетний ребенок;
  • гражданин, который был прописан в квартире до ее приватизации и во время этой процедуры отказался от своих прав на жилье;
  • лица, которые не имеют другого жилья и средств для его покупки или аренды.
В последнем случае суд может предоставить жильцу отсрочку в выселении сроком на один год – после этого собственнику придется обращаться с заявлением в суд еще раз.

Как узнать адрес МФЦ по прописке?

Только в Москве работает 110 центров «Мои документы». Обращение возможно по прописке и без привязки к ней. Узнать МФЦ по месту прописки, району проживания можно в разделе. Перейдите на страницу вашего региона, например, Астраханская область.

Правовые нормы

Как выписать жильца без согласия по закону? Для того, чтобы снять человека с учета без его согласия, нужно подтвердить, что право пользования данным жильем у данного человека нет. Порядок выписки из квартиры собственником прописанных жильцов также четко регламентирован. Нужно подтвердить документально либо через судебное решение отсутствие права пользования жильем.

Нюансы выписки из квартиры

Добровольная или принудительная выписка не всегда возможны. Процедура имеет некоторые особенности, зависящие от категории выписываемого гражданина.

Это может быть:

  • Взрослый человек;
  • Разведенные супруги
  • Умерший гражданин;
  • Военнообязанный гражданин;
  • Несовершеннолетний ребенок

Выписка совершеннолетнего гражданина редко вызывает затруднения. Исключением является лишь принудительное проведение процедуры. Собственник жилья вправе затребовать выписку по личным причинам.

Это касается и бывших супругов. Владеть квартирой может только один из них, второй же быть просто зарегистрированным по адресу. Согласно ст. 31 ЖК РФ, бывшие родственники, не являющиеся собственниками недвижимости, полностью теряют право на ее использование.

Выписку умерших, военнообязанных и несовершеннолетних граждан, следует рассматривать отдельно. Процедура снятия с регистрационного учета в этих случаях является нестандартной.

Выписка из квартиры умершего

Выписка умершего возможна при предоставлении свидетельства о смерти. Документ выдается сотрудниками ЗАГСа на основании паспорта усопшего и справки о смерти, выданной в морге (отделении скорой помощи, поликлинике и пр. медицинских организациях).

Подать заявление о выписке умершего могут близкие родственники, военный комиссариат или местные органы власти. Если квартира была муниципальной, при этом принадлежала только усопшему, у родных возникнут проблемы с ее переоформлением.

Выписка умершего из приватизированной квартиры осуществляется без лишних проблем. В дальнейшем, родственники спокойно смогут оформить наследство. При возникновении любых спорных ситуаций, возможно обращение в суд.

Выписка из квартиры военнообязанного

В соответствии со ст. 10 ч. 1 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», гражданин обязан уведомить военкомат о выписке. При оформлении документов в уполномоченной организации (МФЦ, ФМС), ему на руки выдадут бланк. В нем потребуется проставить печать о снятии с учета в военкомате.

После выписки, гражданин обязан зарегистрироваться по новому адресу, посетив ближайший расположенный военкомат.

Постановка на воинский учет оформляется в течении первых двух недель после оформления прописки.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего

Выписка ребенка из квартиры – достаточно щепетильный вопрос, с юридической точки зрения. Из-за незнания законов, официальные представители несовершеннолетнего могут получить отказ.

Особенности выписки несовершеннолетнего:

  • Ребенок снимается с регистрации по месту жительства совместно с официальными представителями (родителями, усыновителями, опекунами);
  • Если ребенок является собственником квартиры, выписать его можно только при наличии согласия органов опеки;
  • Согласие на выписку ребенка должны дать оба родителя. Это касается абсолютно всех случаев. Не важно пребывают ли родители в официальном браке или разведены;
  • За ребенком сохраняется право прописки в квартире родителей даже после их смерти или лишения родительских прав;
  • Выписывая ребенка, родители обязуются прописать его в другую квартиру в течение трех дней. При этом важно сохранение или улучшение условий проживания

Наиболее затруднительная ситуация возникает при необходимости получения согласия органов опеки. Родителям требуется написать письменное заявление, предоставить документацию на квартиру, свои паспорта и свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

Органы опеки рассматривают заявку в течение 14 дней. Далее родители получают одобрение или отказ в выписке. В случае положительного результата, на руки выдается письменное разрешение. С ним, а также стандартным пакетом документов для снятия с регистрации, родители могут отправиться в МФЦ или ФМС.

Выписать ребенка можно и по суду. Принудительное снятие с регистрации – вынужденная мера собственников жилья. Несовершеннолетнего выписывают совместно с родителями путем подачи искового заявления.

По закону, в собственности родителей или ребенка должно быть другое жилье, в котором они могут незамедлительно прописаться. В обратном случае, снятие с регистрации невозможно.

Где получить справку о прописке?

Справку о прописке выдают:

  • паспортные столы;
  • ЖЭКи;
  • управляющие компании ЖКХ;
  • МФЦ.

Справки оформляются по двум типам учета — постоянному и временному. Подать запрос может любое лицо в возрасте старше 14 лет. Плата за выдачу справок о прописке не предусмотрена.

Реализация выписки после суда

Положительное решение по делу о принудительной выписке является одним из законных оснований для снятия гражданина с регистрационного учета (лишения прописки).

Чтобы реализовать данное решение, истцу необходимо совершить ряд следующих действий:

  1. Получить решение суда о лишении гражданина прав на жилье.
  2. Написать заявление о выписке гражданина, приложить к нему копию судебного решения и обратиться с этими документами в ближайшее отделение ФМС (паспортный стол).
  3. Дождаться рассмотрения заявления. Максимальный срок рассмотрения документов составляет 3 дня, после чего жилец снимается с регистрационного учета. Далее он теряет свои права на квартиру и должен освободить ее.

В случае нежелания гражданина освободить помещение к делу можно привлечь судебных приставов – после этого будет осуществлена процедура принудительного выселения из квартиры.

Выписка из квартиры по решению суда может возникнуть по многим причинам: перед продажей квартиры, при нежелании оплачивать коммунальные платежи за отсутствующего гражданина или в случае невозможного совместного проживания с ним.

Вне зависимости от оснований заявителю необходимо обращаться в суд – только так можно снять с регистрационного учета неугодного жильца.

По доверенности

Если у вас совсем нет времени или желания заниматься вопросами прописки, то законодатель предоставляет возможность снятия человека с регистрационного учета его представителем.

Единственный документ, который требуется к стандартному пакету документов – доверенность. Однако этот документ должен быть составлен в строгом соответствии с требованиями закона и заверен нотариусом.

Забирают ли паспорт? Насколько?

При осуществлении государственной услуги по выписке граждан происходит передача паспорта регистратору.

Назад человек получает документ уже со штампом на соответствующей странице в следующий приход спустя несколько дней (максимум 14).

Выписка человека, состоящего на учете в военкомате

Для лиц мужского пола, состоящих на учете в военкомате, для снятия с регистрации потребуется выполнить следующие действия:

  1. На первичном приеме заполняют заявление (верхняя и нижняя часть бланка формы №6).
  2. Из документов следует предъявить паспорт, документы на недвижимость по адресу будущей прописки, военный билет или удостоверение призывника). Если новое место жительства – частный дом, предоставляют домовую книгу.
  3. Далее оформляется карта регистрации №9 и выдается на руки заявителю вместе с заявлением.
  4. Мужчина обращается в военкомат и снимается с учета. По новому месту жительства оформляют постановку на учет в военкомате.
  5. В орган, занимающийся регистрацией по месту проживания, мужчина предоставляет обновленный пакет бумаг, с новыми учетными отметками от военкомата.
  6. На проверку документации отводится 14-дневный срок, однако в отдельных случаях требуется больше времени. Максимальный период ожидания ответа составляет 1 месяц.

Без дальнейшей регистрации

Если, в силу различных причин, гражданин не планирует в ближайшее время оформлять постоянную прописку по новому адресу, снятие с учета происходит по той же схеме, что и в случае одновременной прописки, однако пакет бумаг, которые нужны на выписку, сокращен до минимума:

  • гражданский паспорт;
  • заявление о снятии;
  • документ, подтверждающий убытие.

Несмотря на возможность выписки без одновременного оформления по новому адресу, гражданин обязан сообщить, где планирует жить в ближайшее время, либо сообщить планируемое место жительства.

Согласно ст.18 ПП РФ №713, в редакции от 5 февраля 2016 года, на стандартную процедуру снятия с регистрационного учета отводится 3-хдневный срок.

Какие особенности при регистрации иностранных граждан в МФЦ?

Регистрация иностранных граждан проводится по заявлениям, которые лично подают:

  • сами граждане;
  • заведения, принимающие их на работу.

Подача заявки возможна через почту, местный отдел ФМС, сеть МФЦ. Пройти процедуру временной регистрации иностранные граждане обязаны в течение 7 дней после прибытия в страну.

Специфика подачи заявления на прописку для иностранных граждан заключается в документах о перемещении особы и документах, подтверждающих право на проживание:

  • миграционная карта;
  • документ о наличии недвижимого имущества в РФ или документ о родстве с супругом, детьми или иными родственниками.

В случае отсутствия в имуществе жилья необходимы документы, обуславливающие правомерность прописки на определенной жилплощади, например, заявление собственника.

Муниципальная и приватизированная квартира: особенности и правила проведения процедуры

Порядок и основания выписки из квартиры также зависят от того, в чьей собственности находится жилье – в частной или государственной.

Человека можно выписать через суд из муниципальной квартиры, через суд же и из приватизированной. Стоит более подробно рассмотреть особенности каждого случая.

Выписка из муниципальной квартиры – данная процедура осуществляется гораздо проще, ведь оснований для этого предусмотрено множество.

Выписать из муниципальной квартиры без согласия через суд жильца могут за хулиганство, дебош, пьянство, порчу имущества, использование жилья не по назначению. Истцом в данном случае выступает муниципалитет или орган исполнительной власти, который владеет квартирой.

Выписка из приватизированной квартиры. В этом случае оснований намного меньше – снять с учета могут только тех граждан, которые не являются собственниками или его ближайшими родственниками.

Неуплата по коммунальным платежам также основанием для выписки не является – с собственника могут лишь взыскать задолженность в судебном порядке.

В обоих случаях истцу необходимо убедиться, что основания для выписки действительно имеются, подготовить подтверждающие это документы и обратиться с иском в суд

Подача иска

Чтобы сэкономить и время, и нервы, заранее получите информацию в суде о приемных днях и о номере кабинета в котором ведется прием входящих документов.

В суде иски принимаются в канцелярии. В пятидневный срок судьей будет вынесено решение о принятии иска к производству или оставлении его без рассмотрения.

Через интернет-портал Госуслуги

Еще один способ выписаться из квартиры и сэкономить при этом время – воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги». Для этого достаточно зарегистрироваться на этом ресурсе, выбрать соответствующую услугу, заполнить заявление в электронном виде.

Важно! Вместе с таким заявлением отправляется электронная копия паспорта (скан) и при необходимости документы о праве владения или пользования жилым помещением.

После обработки вашей заявки сотрудник УВМ МВД РФ направит вам письмо на электронную почту или мобильный телефон с указанием даты и времени, когда вам необходимо явиться с оригиналами документов для снятия с учета.

Так как документы уже будут проверены, то вам просто поставят в паспорте штамп о снятии с учета и выдадут лист убытия, который понадобится для последующей регистрации.

Инстанции, которые не смогут помочь

Ранее поставить на регистрационный учет и снять с него могли ФМС и местные административные учреждения. В административные органы жители могли обратиться в тех населенных пунктах, где не было региональных представительств ФМС. Согласно указу от 1 января 2014 года, регистрационными органами в РФ является только ФМС.

На текущий момент времени данная организации практически упразднена и снятием с учета занимается исключительно ФМС.

При добровольном желании гражданина выписаться процедура на сегодняшний день очень простая. Во всех иных случаях необходимо ознакомиться с законодательством и собрать все документы в государственных инстанциях.

Адреса территориальных отделений ФМС, а также необходимые для выписки документы указаны на официальном портале миграционной службы.

При смене места жительства

Наиболее частый случай снятия с регистрации, когда известен новый адрес проживания. В этой ситуации происходит одновременное снятие и постановка на учет на новом месте жительства.

Для подачи готовят следующий пакет:

  1. Заявление, заполненное по форме №6.
  2. Внутренний паспорт российского гражданина.
  3. Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН).
  4. Домовая книга (если снимают с учета в частном доме).
Если податель заявления не является собственником, необходимо письменное согласие владельца. Одновременная прописка – обязательная процедура при выписке несовершеннолетнего, поскольку законные представители обязаны предоставить ему другое место для проживания.

Порядок получения услуги в МФЦ и необходимые документы

Многофункциональные центры созданы как для упрощения разных бюрократических процедур для граждан, так и для снятия нагрузки с государственных органов. Вся информация в базах МФЦ и миграционных органов МВД хранится одинаковые, поэтому не будет ни задержек, ни неточностей.

Выписка из квартиры через МФЦ очень удобна, т.к. прием документов происходит в одном окне, что значительно ускоряет этот процесс. Подача и проверка документов занимает не более 15 минут.

Для выписки можно прийти в многофункциональный центр “Мои документы” лично, осуществить процедуру через доверенное лицо или одновременно с регистрацией по новому месту жительства (только если старое и новое жилье находится в одном городе или районе обслуживания МФЦ). Сотрудники организации примут подготовленные документы и заявление и начнут обработку.

Перед тем, как посетить МФЦ, уточните какие документы понадобятся. В некоторых случаях нужны дополнительные бумаги.

Стандартно же для осуществления выписки нужно предоставить:

  • заявление
  • паспорт.

Если человек вместе с выпиской хочет прописаться на новом месте и не является там собственником жилья или нанимателем, то необходимо предоставить согласие собственников жилья по месту будущей прописки.

Если вы одновременно встаете на регистрационный учет по новому адресу, то старую регистрационную запись не обязательно снимать. В случае, если старое и новое жилье находится в одном районе обслуживания центра “Мои документы”, это будет сделано автоматически в ходе оформления новой регистрации по месту проживания.

Для того, чтобы снятие с регистрационного учета осуществить одновременно с пропиской по новому месту, нужно предоставить:

  • паспорт;
  • 2 заявления – о постановке на регистрационный учет и о снятии;
  • документ о собственности жилья, где собирается прописываться, если заявитель собственник;
  • согласие собственника квартиры, если заявитель не собственник.

Как правильно составить исковое заявление

Главное правило – при изложении своей мотивировки постарайтесь логично и без эмоциональных прикрас описать ситуацию, оперируя только теми фактами, которые можете подтвердить документально или свидетельскими показаниями.

Основаниями для принудительной выписки могут стать:

  • развод;
  • использование жилого помещения в других целях;
  • несоблюдение санитарных, противопожарных и других требований
  • ведение асоциального образа жизни
  • смена владельца на основании договора купли-продажи, мены или дарения недвижимости
  • длительное уклонение от уплаты коммунальных платежей;
  • проживание лица в другом месте долгое время;
  • фиктивная постановка на регистрационный учет.

Указав причину выписки из квартиры со ссылкой на имеющиеся доказательства, необходимо ясно сформулировать свою просьбу к суду, например: «прошу признать утраченными права бывшего жильца на пользование и распоряжение жилплощадью» или «прошу признать незаконными основания на приобретение прав на квартиру и снять ответчика с регистрационного учета» и так далее.

Выписка дистанционно при нахождении в другом городе

Если произошла ситуация, что человек сначала уехал из города, а потом решил выписаться, то ему также можно выписаться через МФЦ. Такая процедура предусмотрена для снятия с регистрационного учета дистанционно. В этом случае будет обязательным участие доверенного лица. Перечень необходимых документов также слегка изменится.

Нужно будет подготовить:

  • заявление, заверенное у нотариуса;
  • доверенность, оформленную у нотариуса;
  • паспорт доверенного лица;
  • паспорт заявителя.

Самостоятельная выписка

Если человек решил выписаться сам, то никто не может ему запретить сделать это — обратиться в регистрационный орган (паспортный стол,отделение МФЦ или ФМС), написать заявление, и отдать его вместе с паспортом и другими документами на выписку.

Когда возможности прийти по прежнему месту регистрации нет, то можно обратиться в отделение регистрационных органов по месту нынешнего проживания и зарегистрироваться по новому адресу. На основании данных, что есть в общей регистрационной базе, происходит выписка с адреса прежней прописки и регистрация по новому адресу.

Второй путь оформления выписки, когда находишься далеко от адреса прописки — это поручить снятие с регистрационного учета доверенному лицу. Однако стоит отметить, что не во всех отделениях ФМС принимают документы по нотариально заверенной доверенности.

Госпошлина

Не взимается.

Можно ли выписаться на пару месяцев?

Сняться с учета на время можно, но только при наличии уважительных оснований.

Всего их два:

  1. Гражданин выписывается перед срочной службой в армии.
  2. Человека снимают с учета по месту регистрации в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы.

Для подтверждения статуса выписываемые должны предоставить в УВМ МВД РФ справку о призыве или копию приговора. Если самостоятельно инициировать процедуру выписки невозможно из-за убытия человека, то его временная выписка должна осуществляться только его близкими родственниками.

Вернувшись из армии или из тюрьмы, гражданин имеет полное право снова встать на регистрационный учет по прежнему месту жительства.

Пример. Козлов С.П. был осужден к отбытию наказания в виде лишения свободы сроком 6 лет. Его мать обратилась с копией приговора в УВМ МВД РФ и написала заявление о временном снятии с учета сына. Паспортист внес соответствующие сведения. После освобождения Козлов вернулся в квартиру к матери, однако та отказалась пустить его домой, так как проживала с новым сожителем и не хотела видеть судимого сына. Козлов обратился в УВМ МВД РФ и восстановил свою регистрацию. Его мать пыталась оспорить это решение в судебном порядке, однако ее исковые требования удовлетворены не были.

Через другое лицо

Если обеспечить физическое присутствие человека в силу недуга и иных обстоятельств невозможно, выписку доверяют доверенному лицу, который производит мероприятия на основании выданной заявителем доверенности.

В таком случае, список документов для снятия с учета включают оригинал действующей нотариальной доверенности.

Вариант опосредованного взаимодействия с выписывающимся гражданином не слишком нравится представителям отделов по регистрационному учету, поскольку есть риск мошенничества со стороны «доверенных лиц». Чтобы не столкнуться с неприятным отказом в регистрации через поверенного, уточните по телефону территориального подразделения, предусмотрена ли выписка заочно.

Иногда процедура снятия с учета производится без желания самого человека и его присутствия. Заинтересованное лицо (владелец имущества или наниматель), утверждающий об отсутствии у зарегистрированного гражданина законных прав на регистрацию, обращается в суд и получает постановление о принудительной выписке.

Закон наделяет полномочиями по снятию с учета без присутствия в следующих ситуациях:

  1. Смерть.
  2. Отбывание длительного наказания.
  3. Установление судом статуса «пропавшего без вести» или «умершего человека».
  4. Лишение через суд прав на недвижимость, где оформлена прописка.
  5. Установление факта предоставления неверной информации во время процедуры постановки на учет, совершение неправомерных действий со стороны должностных лиц.
  6. Выявление факта фиктивной прописки.

Чтобы провести процедуру, заинтересованное лицо представляет в государственный орган постановление суда, устанавливающее право на снятие с регучета.

Как подать документы лично в МВД?

Если это ваша квартира, всё просто. Вы можете обойтись без посредников и явиться с комплектом документов в территориальный ОВМ лично. Специалист под расписку примет документы, выдаст корешок и пригласит через 3 дня явиться обратно за паспортом.

Как прописать человека в квартиру без его присутствия?

Прописать человека в квартиру без его личного присутствия может доверенное лицо. Оно должно оформить доверенность, заверить ее у нотариуса и обратиться в МФЦ или другой уполномоченный орган. Документы, которые нужно предоставить:

  • паспорт прописывающегося;
  • паспорт законного представителя;
  • заверенная у нотариуса доверенность;
  • листок убытия с предыдущего места жительства (если прописывающийся снимался с учета);
  • заполненная форма №6.

Владелец жилья обязан явиться лично. Если квартира находится в муниципальной собственности, Департамент управления имуществом должен дать соответствующее разрешение на прописку. Также для не приватизированного жилья нужны:

  • согласие всех прописанных;
  • оформленный согласно требованиям закона договор социального найма.

Стоимость

Сколько стоит выписать человека из квартиры через суд? Процедура выписки из квартиры является бесплатной, однако в ее ходе все равно будут понесены некоторые расходы. Их перечень и стоимость зависят от того, какими услугами пользовались стороны дела.

В обобщенном виде стоимость выписки будет состоять из:

  1. Госпошлины – этот вид расхода является обязательным для истца. Размер госпошлины в данном случае составляет:
  • 200 руб. – если заявителем является физическое лицо;
  • 700 руб. – если заявителем является юридическое лицо.
  • Услуг адвоката – данные расходы будут понесены только в том случае, если одна из сторон решит обратиться за юридической поддержкой к специалисту.
  • Услуг нотариуса – в том случае, если понадобится нотариальное заверение каких-либо прилагаемых к делу документов.
  • Размер расходов на оплату юридических услуг, при их наличии, напрямую зависит от расценок того или иного специалиста, однако в любом случае их сумма будет немаленькой.

    Как оформить документы через ТСЖ, ЖСК, УК?

    Если ваш дом находится под управлением жилищно-эксплуатационных органов, документы можно подать и через них. В их офисе управляющей организации обязательно будет ответственный паспортист, который и осуществляет первичный прием документов. Обратитесь в УК/ТСЖ/ЖСК, отказать вам в этой услуге не вправе.

    Как записаться на прописку?

    Записаться на прописку в МФЦ заранее можно:

    • через портал Госуслуги;
    • онлайн на сайте МФЦ
    • по телефону горячей линии конкретного МФЦ.

    Не все отделения работают по предварительной записи — нужно уточнять. Если такой возможности нет, остается живая очередь: нужно прийти в отделение МФЦ, взять электронный талон и дождаться приглашения.

    В МФЦ можно оформить прописку, временную регистрацию. Формы обращения — лично и через доверенного представителя, есть возможность проводить процедуру удаленно. Выписка и прописка одновременно делаются в том случае, если лицо нужно снять с учета по прежнему месту жительства и поставить на учет по новому.

    В отсутствии выселяемого

    Такой вид снятия с учета может применятся в следующих случаях:

    • прохождение службы в армии;
    • осуждение к отбытию наказания в местах лишения свободы;
    • обучение в другом городе;
    • смерти человека;
    • иных случаях, когда человек не проживает в квартире длительное время.

    В этих случаях собственник или ответственный квартиросъемщик жилого помещения обращается с заявлением в УМВ МВД России и предоставляет кроме своего паспорта и свидетельства о регистрации права на жилье документы, подтверждающие длительное отсутствие выписываемого.

    Это могут быть и справка из военкомата, и приговор суда, и свидетельство о смерти. Все зависит от конкретной ситуации.

    Что нужно запомнить

    1. Постоянная регистрация оформляется в 7-дневный срок с момента въезда на новое место жительства.
    2. Предварительно выписываться по старому адресу не нужно, выписка осуществляется автоматически при прописке в новой квартире. Выписка из квартиры через суд вам не угрожает.
    3. Оформить регистрацию можно через МФЦ, Госуслуги, управляющую организацию или непосредственно МВД. Оформление бесплатно.
    4. Быстрее всего оформить прописку лично через МВД – это займет не больше 3 дней.

    Если выписывают ребенка

    Процесс выписки несовершеннолетнего находится под контролем со стороны государства. Так, законодательство запрещает производить выписку и продажу собственности ребенка без последующего предоставления ему недвижимости по другому адресу.

    Если ребенок был прописан на жилплощади, которая ему принадлежала, стандартный перечень дополняют письменным согласием органов опеки. Решение о допустимости смены места жительства без ущемления интересов ребенка комиссия принимает после рассмотрения пакета бумаг, включающих:

    • Личные документы ребенка и законного представителя.
    • Свидетельство на собственность или выписка из ЕГРН.
    • Техпаспорт.
    • Сведения о прописанных лицах.
    • Заявление от родителей.

    Если смена места жительства не ухудшает или улучшает условия проживания и производится в интересах ребенка, орган опеки дает согласие. Далее родители обращаются в отдел регистрации при МВД, либо структуру, представляющую интересы ведомства, передав общий перечень бумаг плюс решение органов опеки.

    Если ребенок не является собственником, специального разрешения от опеки не потребуется. Единственная сложность при выписке из муниципального жилья – необходимость получения согласия второго родителя на смену места жительства, даже если он с семьей не проживает и оформлен официальный развод.

    Список документов для выписки из муниципальной квартиры при обращении в органы опеки для разрешения включает:

    • Паспорт, свидетельство о рождении на родителя и несовершеннолетнего.
    • Договор соцнайма.
    • Справка с места жительства.
    • Документы на недвижимость, где собираются прописать ребенка.
    • Выписка из лицевого счета.

    После получения разрешения законные представители малыша вправе обратиться в отдел регистрации (МФЦ) и подать стандартный перечень бумаг вместе с письменным разрешением от опеки, так как выписаться ребенку можно только после успешной проверки комиссией защиты прав несовершеннолетнего.

    Процесс регистрации проходит бесплатно для человека, без уплаты госпошлины. Не следует считать, что выписка без прописки освобождает человека от необходимости поиска нового места для регистрации. После того, как гражданин выписывается из квартиры, прописаться в новую он должен в течение 7-дневного срока.

    Результаты предоставления услуги

    Снятие с регистрационного является абсолютно бесплатным и не облагается пошлинами. Результат данной услуги может быть как положительным, так и отрицательным. В положительном случае человека выписывают с предыдущего места жительства и в паспорт ставится штамп с отметкой о том, что гражданин снят с регистрационного учета.

    В отрицательном случае гражданин получает отказ. Отказ можно получить, к примеру, если человек хотел выписаться, прибегнув к помощи доверительного лица, но не предоставил свой документ, удостоверяющий личность.

    В случае отказа решить вопрос можно через суд. Для обращения в суд, нужно подать исковое заявление в мировой суд. Лично посещать канцелярию суда не обязательно, можно выслать все документы через почту или курьера. Если нет возможности прийти в суд, то можно к отправляемым документам добавить ходатайство, о рассмотрении дела без истца.

    Как удаленно выписаться из квартиры?

    Если человек находится в другом городе, сниматься с учета можно через официального представителя или лично. Лично нужно будет обратиться в подразделение ФМС или МФЦ в пункте пребывания и предоставить документы. Если на новом месте жительства лицо планирует прописываться, можно сразу оформлять прописку — а выписка будет произведена автоматически.
    Выписаться удаленно можно через МФЦ при участии доверенного лица. В таком случае предоставляются следующие документы:

    • паспорта заявителя и доверенного лица;
    • доверенность;
    • заявление на выписку.

    Доверенность и заявление обязательно должны быть оформлены у нотариуса. Снимать с учета удаленно обязаны все МФЦ.

    Через сайт Госуслуги можно выписаться дистанционно совершенно бесплатно. Для этого достаточно зарегистрироваться в системе, в разделе «Популярные услуги» выбрать опцию «Регистрация по месту жительства или пребывания». Выберите услугу снятия с регистрации.

    Далее выбрать пункт «Получить услугу», согласиться с условиями электронного договора, указать личные данные, информацию о квартире, гражданство. Для сохранения запроса достаточно нажать кнопку «подать заявление». После его рассмотрения заявитель получит СМС или будет приглашен в отделение МФЦ для постановки штампа в паспорте. Стандартный срок рассмотрения заявления — 3 дня.

    Источники

    • https://VisaSam.ru/russia/registration/vypiska-so-starogo-mesta-zhitelstva.html
    • http://allo-urist.com/kak-vypisatsya-iz-kvartiry/
    • https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/kak-mojno-vypisatsia-iz-kvartiry-v-nikuda-5a92d43755876b5b4fbf69f9
    • https://metrtop.ru/propiska/skolko-stoit-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry/
    • https://Prozhivem.com/kvartira/vypiska/kak-vypisatsya.html
    • https://RuMfc.com/propiska-cherez-mfc/
    • https://J.Etagi.com/ps/kak-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry/
    • https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/vypiska/po-resheniyu-suda.html
    • https://ProLaw24.ru/property/kak-vypisatsya-iz-kvartiry
    • http://allo-urist.com/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-vypiski-iz-kvartiry/
    • https://zakon-dostupno.ru/propiska/kakie-dokumentyi-nuzhnyi-dlya-vyipiski-iz-kvartiryi/
    • https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/vypiska/gde.html
    • https://MFC-Gosuslugi.ru/propiska-i-vypiska/vypiska-iz-kvartiry
    • https://msk.gorod.guru/vypiska-kvartira
    • https://pravoved.ru/journal/pravila-propiski-i-vypiski-grazhdan-rf-2020/

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая консультация в Москве, статьи по праву и судам
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: