Где взять идентификатор платежного документа ГИС ЖКХ ?

Содержание
  1. Идентификатор ПД
  2. Соответствие нормам
  3. Подготовка платежа
  4. По каким платежным документам происходит оплата юр. лиц за ЖКХ?
  5. Что такое аур в квартплате – Портал о ЖКХ
  6. Как не переплатить лишнее: комиссия Сбербанка при оплате квитанции ЖКХ
  7. Учимся читать квитанции ЖКХ
  8. Расшифровка платёжного документа ЖКХ
  9. Графа ОДН
  10. Страховка квартиры в квитанции
  11. Что такое идентификатор платежного документа
  12. Единый лицевой счет
  13. Идентификатор услуг
  14. Идентификатор платежного документа
  15. Таблица
  16. Пример идентификатора платежного документа ГИС ЖКХ
  17. Как правильно оформить?
  18. Что содержит в себе 18-значный код?
  19. Какие бывают квитанции?
  20. Операторы по приему перечислений
  21. Общие положения насчёт документа
  22. Где можно взять идентификатор платежного документа
  23. Как выглядит платежка за коммунальные услуги
  24. Как ее получить
  25. Как заполнять новые бланки
  26. Расшифровка документа
  27. Для оплаты по ЖКХ
  28. Заполненный образец
  29. Как расшифровывать счет за коммунальные услуги
  30. Вода
  31. Отопление
  32. Электроэнергия
  33. Газ

Идентификатор ПД

Это полный код плательщика для ввода в ГИС. Состоит из 18 символов:

Читайте также: Что такое солидарная ответственность по коммунальным платежам

  • 1-10 – лицевой счет;
  • 11-13 – наименование услуги;
  • 14-18 – платежный идентификатор.

По первым 10 символам система распознает, что речь идет о коммунальном платеже, а также понимает, о каком конкретно жилище идет речь и кто его владелец. Получить лицевой счет очень просто – он создается автоматически путем генерации символов в таких случаях:

  • появление нового владельца;
  • появление нового жилого помещения.

Например, если у объекта жилой недвижимости сменился владелец или появился совладелец, который должен оплачивать свою часть платежей, необходим еще один лицевой счет. Если у человека, имеющего лицевой счет по одному объекту недвижимости появилось новое жилье, он должен получить новый лицевой счет, потому что по предыдущему счету новый объект недвижимости не будет опознан.

Итак, по первым 10 символам ГИС определяет, что платеж совершается за коммунальные услуги, и за какую именно недвижимость планируют заплатить.

11-13 символы – наименование конкретной услуги. При этом 11-й символ является разделяющим и практической нагрузки не имеет. По 12-13 символам кода программа определяет, за что именно вносится платеж – за водоснабжение, горячую воду, отопление, вывоз мусора или др.

Завершает код информация о платежном документе.

  • 14 – символ без смысловой нагрузки, он служит разделителем между первыми двумя и третьей частью идентификатора;
  • 15 – крайняя цифра года начисления оплаты (например, 8 для 2018 года);
  • 16-17 – месяц начисления оплаты (например, 11 – ноябрь);
  • 18 – номер платежки (обычно тут стоит цифра 1, ведь платежный документ на каждую квартиру часто приходит один).

Вопрос: где взять идентификатор платежного документа ГИС ЖКХ?

Ответ: часть программа формирует самостоятельно – первые 10 символов неизменны, они генерируются в случайном порядке каждый раз, когда в базу вносится новый плательщик (новый владелец жилья). Следующие символы обозначают конкретную услугу и период, за который вносится оплата. Эти символы вносит коммунальное предприятие.

Важно! Кодировка коммунальной услуги не имеет общего шаблона. Каждое коммунальное хозяйство самостоятельно устанавливает значения. Соответствующая информация вносится в базу, поэтому программа расшифрует все правильно.

Соответствие нормам

Требования по указанию обязательных сведений в платёжном документе за коммунальные услуги установлены Постановлением N354 от 06.05.11, которое ввело в действие Правила оказания ЖКУ.

Согласно п. 69 данных Правил в квитанции должна быть приведена следующая информация:

  • адрес жилого объекта, данные о его владельце, а для жилья, находящегося в соцнайме, – ФИО нанимателя;
  • наименование организации, выставившей счёт, а также все её реквизиты, включая банковские;
  • период оплаты, наименование каждой услуги, тарифы по ним, применяемые единицы измерения;
  • объём предоставленных услуг и сумма оплаты за каждую из них;
  • объём каждого вида ЖКУ, использованных для общедомовых нужд, и показания общедомовых счётчиков;
  • сведения об имевшем место перерасчёте с перечислением оснований для доначисления либо уменьшения суммы оплаты, в том числе по причине: предоставления ЖКУ несоответствующего качества либо с перебоями, превышающими установленные нормы;
  • проживания в жилье временно зарегистрированных лиц;
  • временного отсутствия проживающих (в случае если не установлены счётчики);
  • уплаты неустоек в пользу потребителя;
  • данные о предоставленных субсидиях или льготах;
  • сведения о задолженности за предыдущие периоды;
  • данные о предоставляемой отсрочке платежей.
  • Согласно ст. 70 суммы за услуги, предоставленные потребителю, и плата за ЖКУ на общедомовые нужды должны быть указаны отдельными строками.

    В соответствии со ст. 71 образец платежного поручения по коммунальным платежам утверждается Министерством строительства и ЖКХ.

    В случае если сведения в расчётном документе представлены ненадлежащим образом, необходимо направить соответствующую претензию (обращение подаётся в двух экземплярах) в управляющую компанию. В ней нужно указать требование предоставить полную и/или достоверную информацию в отношении пунктов, которые были приведены не в соответствии с нормами.

    Подготовка платежа

    Готовит платежку коммунальное предприятие. Номер лицевого счета оно берет из базы данных, и изменить его не в состоянии. Следующие символы вводятся уже ими на основании известных им данных – сколько, за что и за какой период должен потребитель услуги.

    Если в квитанции, которую получает гражданин от поставщика, есть идентификатор, потребитель услуги имеет возможность открыть сайт ГИС и произвести оплату.

    Читайте также: Оплатить коммунальные услуги сбербанк. Как оплатить коммунальные услуги через Сбербанк Онлайн? Пошаговая инструкция переводов через мобильный банкинг, онлайн сервис и автоплатежи

    Для оплаты коммунальных услуг по ЕЛС доступны другие варианты:

    • сайт и банкоматы Сбербанка для клиентов этого банка;
    • местные специализированные ресурсы;
    • ресурсы поставщиков услуг;
    • кассы.

    По каким платежным документам происходит оплата юр. лиц за ЖКХ?

    В предыдущем разделе мы писали, при помощи какого документа осуществляется внесение оплаты за коммунальные услуги физическими лицами.

    Как показывает практика, в настоящее время рассылка уведомлений об оплате услуг ЖКХ юридическими лицами осуществляется, как правило, только по электронной почте.

    Чтобы получать платёжные документы электронным способом, нужно организации или компании необходимо пройти регистрацию на сайте “Единого расчётного центра”. Иногда её ещё называют “Система Город”.

    После регистрации юр. лица должны предъявить к соответствующей заявке следующий перечень типов документов:

    • об утверждении права компании или организации на пользование и обладание площадью для жилья;
    • паспорт лица, который обратился на сайт с заявкой на дальнейшее получение квитанций через Интернет;
    • доверенность от юр. лица на лицом, подавшее заявку в “Систему Город”;
    • документы, в которых утверждается учреждение конкретной организации;
    • или, возможно, выписка из ЕГРЮЛ.

    Если заявку на получение платежного документа через Интернет оформляет директор фирмы, то из документов нужно предъявить:

    • документы на владение жилым помещением, в котором размещён офис организации;
    • паспорт самого директора;
    • документы, в которых утверждается учреждение конкретной организации или выписку из ЕГРЮЛ.

    После регистрации в ЕРЦ и подачи заявки на получение платёжной квитанции по услугам ЖКХ внесение оплаты осуществляется в точности так же, как гласит законодательство.

    Что такое аур в квартплате – Портал о ЖКХ

    АО «Сервис-Недвижимость» образовано в 2007 году в составе строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ». Основные направления деятельности управление и эксплуатация многоквартирных жилых домов и объектов нежилого фонда.

    Структура АО «Сервис-Недвижимость»:

    • Инженерная служба
    • Паспортная служба
    • Служба управляющих домами
    • Договорная группа
    • Расчетный центр
    • Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба
    • Отдел доработки недвижимости (ремонтно-отделочные работы)

    Адрес: 197348, г. Санкт-Петербург, Богатырский пр., д. 2

    Контактный телефон

    Адрес электронной почты

    Режим работы: с 08:00 до 17:00 (обед 12:00-13:00), понедельник-пятница

    Как не переплатить лишнее: комиссия Сбербанка при оплате квитанции ЖКХ

    После установки приложения нужно навести на QR код квитанции, затем подтвердить платежные реквизиты и внести личные данные. Последним шаг: выбор банковской карты и подтверждение оплаты.

    Данный вариант является наиболее старым, и на протяжении долгого периода являлся единственным способом рассчитаться с коммунальными службами. Все, что требуется — прийти в любое отделение банка, отстоять в очереди при необходимости и уплатить за услуги. Комиссия: 3% от уплачиваемой суммы.

    Учимся читать квитанции ЖКХ

    С целью определения размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в многоквартирных домах, не оборудованных приборами учета, с 1 сентября установлены новые нормативы потребления на все коммунальные услуги в жилых помещениях, в том числе и по отоплению в расчете на 8 календарных месяцев. Отопительный сезон, как я уже сказала, начался с 15 октября, а нормативы посчитаны комитетом с 1 октября, поэтому в октябре взята плата за полный месяц. Мы платим с 1 октября по 31 мая — полных 8 месяцев, независимо от того, когда подключили отопление и когда его отключили. Так посчитаны нормативы.

    Для расчета потребленного отопления: площадь общего имущества дома делится на общую площадь жилых и нежилых помещений и умножается на тариф 1175, полученная цифра умножается на норматив (его вы также видите во второй графе напротив строки «отопление») и умножается на занимаемую вами площадь (площадь квартиры или комнаты). Так выводится платеж за отопление на общедомовые нужды.

    Расшифровка платёжного документа ЖКХ

    Когда платёжная квитанция уже получена на руки, собственники далеко не всегда могут понять расшифровку платежки ЖКХ и содержание сокращений, принятых в этом документе.

    Платёжный документ состоит из двух крупных разделов – извещение и собственно квитанция.

    В раздел “Извещение” входят следующие пункты:

    1. ФИО – здесь всё очевидно: фамилия, имя и отчество собственника жилья или квартиронанимателя.
    2. Фактический адрес, по которому выставляется счёт.
    3. Штрих-код, обеспечивающий возможность оплаты услуг через электронные устройства и состоящий из 28 символов.
    4. Период – это время, за который сформирован текущий платёж.
    5. Код – личный идентификатор плательщика, без которого невозможно оплатить коммуслуги через банкомат или Интернет.

    Раздел собственно квитанции состоит из следующих пунктов:

    1. информация о компании, предоставляющей услуги: название, адрес и контактные данные;
    2. отдельно стоит говорить об оказываемых услугах, для каждой из которых используется определённое сокращение:
      • ХВСГВС – холодное и горячее водоснабжение соответственно;
      • Водоотв. – канализация;
      • КПУ – квартирный прибор учёта;
      • ДПУ – прибор учёта на весь дом;
      • Сод. и рем.ж.п. – содержание и ремонт жилого помещения;
      • Сод. и рем.ж.п.изл.пл. – то же самое, только с указанием излишней площади;
      • Сод. и рем.ж.п.втор.жил. – показания для тех, у кого есть другое жилье и для незарегистрованных жильцов;
      • Отоп.осн.пл. – сумма за отопление;
    3. кол-во – это количественные меры потреблённых услуг по воде, электричеству. Для отдельного вида услуги свои физические единицы измерения;
    4. тариф – числовой указатель тарифных данных;
    5. нач. по тарифу – сумма начислений по тарифам (содержание граф “Тариф” умноженное на содержание графы “Кол-во”);
    6. льгота – информация по сумме льгот (если таковые имеются);
    7. перерасчёт – если был произведен перерасчёт за плохое качество услуг или за их полное отсутствие;
    8. отдельно следует говорить о таких показателей платёжного документа, как ОДН и пункт о страховке квартиры.

    Графа ОДН

    Графа ОДН в платежках ЖКХ расшифровывается, как “общедомовые нужды”.

    Её появление случилось в 2009 г., согласно одному из постановлений.

    ОДН – это количество электричества, потребленное на нужды всего многоквартирного дома.

    В 2019 году эту графу решили отменить. Сделано это было из тех соображений, что теперь денежные траты на электроэнергию будут осуществляться или по социальным нормативам, или по установленным счётчикам.

    Так, по словам инициаторов поправки, собственникам будет проще понять структуру жилищных расходов.

    Страховка квартиры в квитанции

    В квитанциях по оплате услуг ЖКХ в некоторых регионах предусмотрена графа о добровольной страховании жилищной собственности.

    Страховка квартиры в платежке ЖКХ предусмотрена для самой квартиры по нарушениям функционирования жилищной системы.

    К примеру, если собственника затопят соседи, то ущерб будет покрываться именно из его страховки.

    1. Чтобы заключить договор на страхование квартиры, нужно заполнить специальный страховой бланк, который кладут один раз в год в почтовый ящик.
    2. Чтобы делать взносы по страховке при оплате по квитанции нужно ставить галочку напротив пункта “С учётом страхования”. Оплачивается до начала месяца, который следует за месяцем заключения договора.
    3. Если произошел эксцесс, в результате которого вы пострадали, нужно обратиться в страховую компанию в течение 3 дней.

    Если авария произошла по вине жильцов, то это не будет считаться поводом для выплаты страховки. Речь о предумышленной имитации аварии.

    Как видим, страхование жилья оформлять необязательно, но предпочтительнее для собственников ради избежания непредвиденных обстоятельств.

    Что такое идентификатор платежного документа

    Полный идентификатор платежного документа (ПД) — это специальный буквенно-числовой код, который состоит из 18 символов. Это счет ГИС вносится жилищно коммунальным предприятием в документ для того, чтобы конечный потребитель с помощью этого счета ГИС смог оплатить коммунальные услуги. Этот код пригодится как для оплаты коммунальных услуг в банке, так и для оплаты в онлайн-режиме. Идентификатор жилищно коммунальных услуг в ГИС ЖКХ содержит сведения о жилом помещении, потребителе и так далее. Код состоит из 18 символов; сам счет можно разбить на три основных блока:

    • Единый лицевой счет (ЕЛС). Этот блок содержит сведения о помещении и лице, которое является конечным потребителем. Количество символов — 10 штук. Этот счет присваивается не управлением, которое занимается поставкой услуг, а самим сайтом ГИС.
    • Код ЖКХ. Этот блок содержит сведения о конкретной услуге (водоснабжение, подача электроэнергии, газоснабжение, уборка территории вокруг дома и так далее). Количество символов — 3 штуки.
    • Идентификатор платежного документа. Этот блок содержит сведения о платежном поручении, в соответствии с которым потребитель будет оплачивать коммунальные услуги. Количество символов — 5 штук.

    Единый лицевой счет

    Единый лицевой счет (ЕЛС) представляет собой код, который содержит сведения о помещении и о потребителе, который должен вносить плату за оказание жилищно-коммунальных услуг. Единый лицевой счет состоит из 10 символов: третий и четвертый символы — это буквы, а все остальные символы — это цифры.

    Важно! Этот код нужен для того, чтобы оператор жилищно-коммунального предприятия понял, что данный платеж относится к ГИС ЖКХ. Также с помощью этого кода оператор предприятия идентифицирует жилое помещение и владельца этого помещения, от лица которого осуществляется оплата платежей.


    Единый лицевой счет создается в автоматическом режиме системой ГИС ЖКХ с помощью метода генерации случайных чисел. Новый ЕЛС создается в следующих случаях:

    • Добавление нового лицевого счета.
    • Появление в системе ГИС ЖКХ нового жилого помещения, которым владеет какое-либо лицо.
    • Появление лица, которые будет выступать в качестве владельца жилого помещения. Если владельцами помещения является несколько человек, то новые ЕЛС будут создаваться для каждого владельца.

    Идентификатор услуг

    Идентификатор ЖКУ в ГИС ЖКХ представляет собой это специальный код. Он содержит сведения о жилом помещении и потребителе, а также информацию о типе коммунальных услуг. Идентификатор жилищно коммунальных услуг состоит из 13 символов, которые имеют следующий смысл:

    • Первые 10 знаков представляют собой ЕЛС, который генерируется при регистрации жилья, добавлении счета или добавлении нового потребителя.
    • 11, 12 и 13 знаки — это специальный код, который содержит сведения о коммунальных услугах, которые потребителю оказывает коммунальное предприятие. 11 знак является специальным символом-разделителем, который отделяет ЕЛС от идентификатора коммунальных услуг.

    Идентификатор платежного документа

    Счет ГИС платежного документа — это специальный код, который содержит сведения о жилом помещении, потребителе и типе коммунальных услуг, а также информацию о платежном документе. Счет ГИС платежного поручения состоит из 18 символов, которые имеют следующих смысл:

    • Первые 13 символов представляют собой идентификатор (который в свою очередь состоит из номера ЕЛС и специального кода, который идентифицирует коммунальную услугу).
    • 14 знак — это специальный символ-разделитель, который отделяет идентификатор услуг от счета платежного документа.
    • 15 знак — последняя цифра года.
    • 16 и 17 символы — это порядковый номер месяца.
    • 18 символ — номер платежного документа (обычно в месяц потребителю приходит только одна платежка, поэтому чаще всего 18 символ имеет значение 1).

    Таблица

    В таблице представлена расшифровка всех символов, которые входят в счет ГИС платежного поручения:

    Порядковый номер Формат Значение Тип идентификатора ЖКУ Что означают ГИС ЖКХ идентификаторы
    1 Цифра Уникальный код, который присваивается каждому потребителю (символы генерируются случайно) Единый лицевой счет (ЕЛС) Сведения о помещении и о лице
    2 Цифра
    3 Буква
    4 Буква
    5 Цифра
    6 Цифра
    7 Цифра
    8 Цифра
    9 Цифра
    10 Цифра
    11 Знак «-« Используется в качестве разделительного знака Код услуги в ГИС ЖКХ Сведения о конкретной коммунальной услуге
    12 Цифра Номер работ и/или услуг, за которые потребитель должен вносить плату
    13 Цифра
    14 Знак «-« Используется в качестве разделительного знака Идентификатор платежного документа Сведения о документе
    15 Цифра Последняя цифра года
    16 Цифра Номер месяца
    17 Цифра Номер месяца
    18 Цифра Порядковый номер платежного документа в месяц

    Пример идентификатора платежного документа ГИС ЖКХ

    А теперь давайте попытается расшифровать счет самостоятельно. Если вам пришло уведомление, в котором указан счет ГИС 84ба642319-02-8011. Такие ГИС ЖКХ идентификаторы расшифровываются:

    • 84ба642319 — это ЕСЛ. Это значение генерируется случайным образом один раз при добавлении нового счета, владельца или жилого помещения.
    • 02 — это номер услуги. Нумерация осуществляется коммунальным хозяйством, поэтому этот символ не имеет единой расшифровки; в одном случае этот код будет означать подачу горячей воды, а в другом случае — газоснабжение и так далее.
    • 9011 — это сведения о документе. Символ 8 — это 2019
    • год, 01 — это январь, 1 — это номер документа.

    Что мы получаем в итоге: 84ба642319-02-9011 — это первый платежный документ за январь 2019 года по услуге номер 02, которая была оказана потребителю номер 84ба642319.

    Как правильно оформить?

    Чтобы в ГИС ЖКХ вносились корректные сведения о платежах, необходимо правильно заполнять платёжные поручения. В этом разделе Вы найдёте несколько рекомендация по этому вопросу.

    Платёжное поручение ЖКХ правильно должно быть оформлено следующим образом:

    1. в поле номер 22 под названием “Код” нужно указать номер идентификатора платёжного документа ИПД, размещенного в системе ГИС ЖКХ, выставившей вам счёт;
    2. а поле номер 24 под названием “Назначение платежа” следует оформлять только так:Обязательно указывается значок “///” и один из идентификаторов
      • идентификатор ЖКХ и период оплаты оформляются как: ЖКУ000000000000000;ММ.ГГГГ (где нули – номер идентификатора, а буквенные обозначения – месяц и год)/// Примечание: тройной разделитель в конце обязателен;
      • единый лицевой счёт и период оплаты заполняются как: ЕЛС0000000000;ММ.ГГГГ(где нули – номер лицевого счета, а буквенные обозначения месяц и год);
      • номер платёжного документа, по которому осуществлена оплата, заполненный так: ПДИ00000000000000000000000000000/// (где нули – номер платежного документа);
      • лицевой счёт для внесения оплаты с указанием даты: ЛСИ00000000000000000000000000000;ММ.ГГГГ/// (где нули – номер, а буквенные обозначения – месяц).

    Если было решено указать несколько видов номеров, то они разделяются строго “;”, а дата ставится единожды.

    Если резюмировать, пример заполнения платежного поручения ЖКХ будет выглядеть так: ЖКУ0000000000000;Оплата по счету №… от … за …

    ИПД, ПДИ, ЛСИ и другие могут указываться в квитанции или их можно получить при регистрации на сайте госуслуг.

    Что содержит в себе 18-значный код?

    В самом начале работы с системой появляется немало новых терминов, и словосочетание «идентификатор платёжного документа» вполне можно к ним отнести. Что же стоит понимать под этим понятием, и из каких составных частей оно складывается?

    Это – информация о платёжной квитанции, передаваемая в ГИС в кодированном особым способом виде и содержащая в себе сведения о:

    1. Идентификаторе жилищно-коммунальной услуги.
    2. Самом платёжном документе.

    Внешнее выражение самого идентификатора состоит из восемнадцати элементов, каждый из которых имеет собственное числовое либо буквенное выражение.

    Первые тринадцать разрядов полностью соответствуют идентификатору жилищно-коммунальной услуги, четырнадцатый представляет собой знак дефиса, номера с пятнадцатого по восемнадцатый – номер документа в ЕЛС в следующем порядке: последняя цифра года, которым выписан документ, месяц (обозначение занимает сразу два разряда) и номер документа в этом месяце.

    Какие бывают квитанции?

    В ГИС ЖКХ существует Единый реестр платёжных документов, однако квитанции, находящиеся там, не единообразны и разделяются на несколько видов в соответствии с тем, для чего они предназначены. Так, в реестре вы сможете найти такие виды счетов на оплату, как:

    • за жилое помещение и коммунальные услуги;
    • только за коммунальные услуги;
    • иные платёжные документы.

    Каждый платёжный оператор с помощью функционала системы может воспользоваться шаблоном для создания квитанций, внеся в него все сведения, которые необходимы.

    Операторы по приему перечислений

    Согласно известным данным, система ГИС ЖКХ состоит из двух частей: первой, открытой, к которой имеют доступ все физические лица, которые после прохождения процедуры регистрации на ресурсе. Эта часть позволяет пользователю узнать сведения о собственном жилом доме, его управляющей компании, а также – оплатить поступившие гражданину счета на оплату коммунальных услуг, воспользовавшись личным кабинетом.

    Вторую часть информации могут видеть и изменять в пределах своей компетенции только те физические лица, что были идентифицированы и аутентифицированы в ЕСИА, а также организации (управляющие компании, ТСЖ) и представители органов государственной власти либо внебюджетных государственных фондов.

    Логично будет предположить, что, раз у гражданина, пользующегося ГИС, имеется возможность оплатить коммунальные счета прямо в системе, то доступ к ней имеют также и операторы, которые занимаются приёмом платежей.

    Это действительно так – операторы, принимающие платежи по коммунальным услугам, имеют доступ к ГИС ЖКХ.

    По общему правилу, оператор системы размещает в ГИС перечень функций, доступных пользователям. В дальнейшем всё зависит от того, имеется ли информация, на основании которой оператору были выданы его полномочия, в соответствующем реестре.

    Если она присутствует, все функциональные возможности становятся доступны пользователям-гражданам сразу же. Если таких сведений в реестре нет, то функции будут заблокированы. Лишь после поступления нужных данных в реестр у оператора появятся соответствующие полномочия.

    Чтобы оператор по приёму платежей либо платежный агент получили полномочия в ГИС, им необходимо не только дождаться поступления данных в реестры системы, но и загрузить в неё самостоятельно электронные копии соглашений и иные требуемые данные для подтверждения полномочий.

    Внимание! полномочия, получаемые в ГИС ЖКХ, ограничены по времени, и, как правило, прекращаются после истечения периода, на который они были выданы.

    Но они могут быть утеряны и раньше по следующим причинам:

    • отзыв;
    • тот, кто получил полномочия, от них откажется;
    • закончатся полномочия пользователя, от чьего имени совершались действия;
    • будут отсутствовать или прекратятся основания для того, чтобы такие полномочия действовали;
    • обнаружится факт того, что пользователь при подаче заявки на предоставление полномочий использовал не соответствующие действительности сведения.

    Общие положения насчёт документа

    Образец платежного поручения по коммунальным платежам был утверждён Приказом N924 от 29.12.14 Минстроем РФ. Пример формы документа представлен в Приложении 1 Приказа. В Приложении 2 приведены рекомендации по её заполнению

    . Данный приказ отменил ранее действующий нормативный акт от 19.09.11 под N454, который был введён Министерством регионального развития.

    Согласно методическим рекомендациям:

    • в платёжную квитанцию следует включать идентификационный код плательщика (в целях автоматизации обработки данных);
    • в документе необходимо указывать начисленные платежи за ЖКУ и содержание здания, за исключением расходов на использование общедомового имущества;
    • в счёте необходимо указывать справочную информацию, предусмотренную Правилами предоставления ЖКУ;
    • начисленные пени желательно указывать в отдельном документе;
    • изменения следует вносить посредством внесения дополнительных сведений с сохранением обязательных к указанию данных;
    • при желании потребителя оплатить услуги в размере, не соответствующем указанным в платёжном документе суммам (например, в счёт предстоящих периодов), рекомендуется предоставлять ему незаполненную квитанцию.

    Где можно взять идентификатор платежного документа

    Полный счет ГИС вносится в документ оператором жилищно коммунального предприятия, которое обладает соответствующими полномочиями. Единый лицевой счет оператор берет из государственной база данных ГИС ЖКХ, а изменить этот код оператор по своему желанию не может. Номер и сведения о платежном средстве указываются оператором самостоятельно при составлении уведомления об оплате.

    Важно! После получения документа потребитель жилищно-коммунальных услуг должен внести оплату. Если по какой-либо причине в платежном документе не указан счет ГИС (ошибка оператора, порвалась квитанция и так далее), то в таком случае потребитель должен обратиться в жилищно-коммунальное предприятие, чтобы взять новый платежный счет ГИС.

    Как выглядит платежка за коммунальные услуги

    Новая платежка коммуслуг стала более информативной. Жильцы могут ознакомиться с нормативами потребления по каждой отдельной услуге и проконтролировать процесс начисления оплаты управляющей компанией.

    Некоторые новшества единой квитанции станут полезны для социально незащищенных слоев населения. В частности в платежке появилась новая графа, позволяющая оплачивать услуги в рассрочку.

    Единая квитанция коммунальных услуг содержит данные о текущей задолженности потребителя либо об .

    При определении суммы долга в расчет принимается период с двадцать шестого числа месяца перед расчетным по двадцать пятое число месяца расчетного. Причем данные о задолженности отображаются отдельно по каждой услуге.

    Всего форма нового документа содержит семь разделов:

    • данные о плательщике и поставщике услуг;
    • сведения для внесения потребителем оплаты;
    • расчет размера оплаты за услуги;
    • справочная информация;
    • данные о перерасчетах;
    • расчет суммы платежа с учетом рассрочки;
    • уведомление.

    Данный перечень разделов должен присутствовать в единой платежке обязательно. Иначе квитанция может быть признана недействительной. Причем оформляться данные должны в соответствии с учрежденными стандартами.

    Как ее получить

    Где взять бланк единой квитанции? Получить его можно:

    • обычной почтой;
    • на адрес электронной почты и далее распечатать;
    • сформировать самостоятельно.

    Как правило, поставщики услуг рассылают квитанции потребителям. Однако возможны ситуации, когда по каким-то причинам платежка не доходит до получателя. При этом закон в этом вопросе весьма строг.

    Отсутствие квитанции не является весомым аргументом для несвоевременной оплаты услуг. Независимо от того, получил ли потребитель платежку коммуслуг, оплатить он обязан вовремя. В противном случае может начисляться пеня за просрочку платежа.

    Также стоит учесть, что все чаще коммуслуги оплачиваются посредством Интернета – через Интернет-банкинг или специальные сайты. В этом случае платежный документ формируется плательщиком самостоятельно.

    Нужно учитывать законодательные требования и указывать все обязательные реквизиты. Проще всего скачать незаполненный бланк единой квитанции и заполнить его на основании имеющихся данных.

    Как заполнять новые бланки

    При заполнении нового бланка единой квитанции самостоятельно нужно знать, какие данные указываются в документе:

    • номер лицевого счета плательщика;
    • указание расчетного периода;
    • Ф.И.О. плательщика;
    • адрес объекта, за какой осуществляется платеж;
    • данные о недвижимом имуществе (арендованное/частное);
    • информация о поставщике (название, реквизиты, контакты);
    • перечень оплачиваемых коммуслуг (единицы измерения, размер платы, наличие долга);
    • объем предоставления услуги в расчетном периоде;
    • общий объем ресурса, предоставленного многоквартирному дому;
    • объем определенной коммуслуги в определенном периоде;
    • данные счетчиков (применяемый тариф, текущие и предыдущие показания, сумма к выплате, долг, итог);
    • перерасчет услуг;
    • наличие субсидий или ;
    • соглашение о рассрочке или отсрочке платежа.

    Расшифровка документа

    В единой квитанции коммуслуг используется довольно много различных терминов и сокращений, не совсем понятных рядовому потребителю.

    Для понимания платежки желательно ознакомиться с основными из них:

    номер ПУ Предполагает указание номера прибора учета, установленного в помещении
    пл. О/Ж Так обозначается площадь помещения, общая и жилая. К жилой площади относят только сумму площадей жилых комнат. Совокупность площадей всех имеющихся помещений считается общей
    зарег./прож. Здесь указывается сколько человек зарегистрировано официально и сколько проживает фактически
    УСЗН Управление соцзащиты населения. В данный орган можно обращаться по вопросам оформления льгот
    общ. площадь дома Подразумевает площадь всех жилых и жилых помещений многоквартирного дома в целом
    МОП Места общего пользования
    ОДН Общедомовые нужды
    Содержание Ж/Ф Содержание жилого фонда
    ИТУ, ИПУ Индивидуальные точка учета или прибор учета
    КТУ, ОДПУ Коллективная точка учета либо общедомовой прибор учета многоквартирного дома

    Что касается прочих терминов, то они понятны и без расшифровки – газоснабжение, отопление, электроснабжение, водоотведение и т.д.

    Для оплаты по ЖКХ

    Оплачивать услуги ЖКХ единой квитанцией весьма удобно. Основным принципом новой платежки является прозрачность начислений и платежей. Потребителю понятно за что и сколько он платит.

    Платежка ЖКХ может несколько отличаться, но основные пункты ее неизменны. Так в верхней строчке всегда указывается год и месяц, оплачиваться может предыдущий месяц или текущий.

    Видео: обучение 1С 8.2 платежное поручение по полученным товарам

    При наличии счетчиков расчет оплаты осуществляется на основании показаний в конкретный период времени. Если счетчики отсутствуют, то плата начисляется исходя из фиксированных тарифов.

    При этом учитывается число прописанных в помещении лиц. Важно знать, что плата по нормативам начисляется по количеству жильцов.

    Если кто-то из прописанных в жилище отсутствует длительное время и подтвердить сей факт можно документально, то можно обратиться к поставщику для перерасчета оплаты.

    Оплачивать услуги ЖКХ можно на стандартными оффлайн-способами, так и через Интернет. Зная необходимые реквизиты, можно самостоятельно сформировать квитанцию в системе «Сбербанк Онлайн » или при помощи любой другой подходящей системы.

    Примечательно, что сегодня оплатить коммуслуги через Интернет это значит не только сформировать квитанцию. Внести платеж можно электронными деньгами или посредство перевода средств с банковской карты.

    Заполненный образец

    При заполнении документа стоит учесть несколько важных деталей:

    При неправильном заполнении банк вправе отказать в приеме платежки. В большинстве случаев так и происходит. И тогда документ нужно составлять заново.

    В целом в заполнении единой квитанции сложного нет ничего. Процесс даже упростился, поскольку теперь не нужно заполнять и оплачивать кучу разных платежек.

    Хранить проплаченные квитанции следует не менее трех лет, а в идеале – столько, сколько это возможно.

    Квитанция об оплате коммунальных услуг — документ, в котором отображается информация по сумме задолженности владельца помещения перед жилищными хозяйствами, которые предоставляют коммунальные услуги. Расскажем в статье, что она из себя представляет, дадим образец квитанции об оплате коммунальных услуг, а также расскажем, сколько хранить квитанции об оплате коммунальных услуг.

    Мы уже не представляем свою жизнь без электричества, воды, газа и прочих удобств. Но за все эти блага цивилизации необходимо платить организациям, которые их поставляют. Для этого существует специальная коммунальная квитанция.

    Как расшифровывать счет за коммунальные услуги

    Стандартная квитанция по ЖКХ и ЖКУ имеет вид небольшого белого прямоугольника бумаги с напечатанным на нем множеством сокращений, аббревиатур, дат, норм потребления, данных об абоненте и показателях счетчиков.
    Лицевой счет находится в самом начале квитанции. Как правило, граждан интересует окончательная цифра начисленной платы и указание, есть ли долг по услуге. Эти данные указываются вверху платежки в отрывной ее части, а также дублируются в основном сегменте документа вместе с их детальной расшифровкой по каждой услуге.

    На обратной стороне квитанции иногда печатают правила пользования или другую второстепенную информацию. Документ не скрепляется печатью и подписями уполномоченных лиц.

    По состоянию на сегодняшний день почти все квитанции за ЖКХ являют собой единый платежный документ, включающий все коммунальные услуги. Это стало возможным благодаря введению системы ЕИРЦ (единых информационно-расчетных центров).

    Отдельные платежки также могут использоваться, например, по оплате за электроэнергию и газ в некоторых регионах выписывают отдельные квитанции.

    Структура документа на примере общей платежки на весь комплекс ЖКХ включает такие данные (по порядку сверху вниз):

    Часть квитанции Что содержит
    Извещение или счет-извещение (отрывная часть) Отрывается кассиром при оплате и остается с подтверждением внесения денег у плательщика.
    В отрывной части указано следующее:
    • Номер извещения, его дата.
    • Лицевой счет находится в самом верху, он также дублируется в основной части платежки.
    • Название управляющей компании, ее банковские реквизиты.
    • Данные плательщика: Ф. И. О., ИНН, лицевой счет.
    • Для удобства оплаты также печатают штрих- и/или QR код. С его помощью происходит быстрая идентификация плательщика в точках оплаты. Его можно сфотографировать на смартфон и предъявлять в кассе при внесении денег не бумажную квитанцию, а фото. В терминалах со специальными считывателями нет необходимости вводить информацию вручную – достаточно поднести его к устройству и на экране появится окошко с необходимыми полями для оплаты. Аналогично работает QR-код.
    • Начисленная сумма к внесению (указывается сразу вверху для удобства граждан), за какой период, а также данные о задолженности на конкретную дату. После этого – сколько всего к оплате в целом (вместе с задолженностью).
    Квитанция или счет-извещение Эта часть остается у кассира при внесении платы.
    Дублируются те же данные, но в этом сегменте уже нет штрих-кода и QR-кода, а также дополнительно указана более расширенная информация (площадь помещений, кол. чел.):
    • номер, от какого числа;
    • дублируются те же данные о сумме оплаты, что и в отрывной части, а также информация о плательщике (Ф. И. О., адрес);
    • показания счетчиков;
    • количество проживающих в квартире людей;
    • площадь жилья;
    • рекомендация оплаты до определенного числа (определяется правилами УК).
    Таблица начислений отдельно по каждой услуге Это структурная часть квитанции, но она требует отдельного рассмотрения, так как содержит наименование каждой услуги, фактическую и расчетную стоимость, единицы измерения. По этим данным пользователь самостоятельно может проверить правильность начисления.
    В ней указывается следующее:
    • подробная расшифровка платежей;
    • размер оплаты по каждой услуге;
    • нормативы объемов потребления, по которым проводится исчисление;
    • стоимость за единицу измерения представляемого ресурса или фиксированная плата по нему;
    • объем субсидий, скидок, мер соцподдержки;
    • перерасчет;
    • окончательная сумма к оплате;
    • в завершении таблицы после слова «итого» указывается суммарная стоимость всех услуг по ЖКХ, а также сумма, уже внесенная в текущем периоде, или размер переплаты;
    • после таблицы отдельной строчкой прописывается домовой объем использованных ресурсов в соответствующих единицах измерения (Гкал, куб. м., кВт).

    Отдельных пояснений требуют виды платежей в таблице:

    Группа услуг ЖКХ Что входит в группу и расшифровка сокращений
    Жилищные
    • «Сод. общ. им МКД». Содержание имущественного комплекса всего дома: уборка подъездов, обслуживание ремонтниками (электриками, сантехниками и пр.).
    • «Тек. рем. о/им МКД». Ремонт многоквартирного дома: косметические работы для фасадов, подвалов, оборудования.
    • «Очистка м/пров.». Обслуживание (очистка) мусоропроводов (только там, где они есть).
    • «Уб. и с/оч зем. уч.». Уход за земельными участками: благоустройство придомовых территорий, клумб, цветочников, работа дворников, обслуживание зеленых насаждений.
    • Ремонт лифтов и уход за ними (для домов, где они есть).
    • АППЗ. Под этим имеют в виду «автоматическую противопожарную защиту», а также гидранты, щитки, сигнализацию. Чем лучшая система, тем больше придется платить за нее.
    • Эксплуатация приборов контроля.
    • АУР (административно-управленческие расходы) – зарплата персонала УК.
    • Электроэнергия (день и ночь отдельно) для общего имущества многоквартирного дома. Если цена одна для всех периодов суток, то она прописывается одной строчкой.
    • Холодная вода для общедомовых нужд (ОДН). Ее берут дворники в подвале для полива газонов, мытья лестничных площадок.
    Коммунальные
    • отопление;
    • холодная/горячая вода (по счетчикам в квартире);
    • водоотведение (суммарная величина потребления на дом).
    Прочие
    • видеонаблюдение;
    • охрана;
    • антенна;
    • радиоточки;
    • стоимость расчета услуги.
    В некоторых квитанция в 2020 году появилась новая строчка «обращение с ТКО» – это вывоз твердых коммунальных отходов, то есть, мусора. Раньше за это плата вносилась на счет ЖЭКа в составе общедомовых нужд. Теперь она выведена в отдельную услугу.


    Квитанция ЖКХ в деталях

    Вода

    При наличии счетчика в квартире плата за горячую воду и холодную рассчитывается согласно его показаниям и установленным тарифам за единицу ресурса. Тариф – это установленная нормативными актами региональных властей цена за один кубометр вод. Это касается и холодной, и горячей воды.

    Формула и пример расчета:

    Формула Пример расчета
    По показателям счетчика
    Водоснабж.= объем по счетчику х тариф Порядок расчета:
    • счетчик показал потребление за 1 мес. в объеме 13 куб. м. холодной воды;
    • тариф в МКД (Москва) – 33,03 руб. за 1 кв. м. (информацию можно уточнить, обратившись в местный «Водоканал», а также она есть в квитанции);
    • 13 х 33,03 = 429,39 руб.
    Без счетчика
    Водоснабж. = кол. чел. х норматив потребления х тариф Порядок расчета:
    • в квартире зарегистрировано 3 чел.
    • норматив холодной воды на 1 чел. cоставляет 6,935 куб. м.
    • тариф на услугу для МКД – 33,03 руб. за 1 куб. м.
    • расчет: 3 х 6,935 х 33,03 = 687,19 руб.
    Аналогично рассчитывается плата за горячую воду.

    Не надо путать водоснабжение, под которым подразумевается только вода как ресурс, и водоотведение, которое включает следующее:

    • транспортировку воды канализацией;
    • обслуживание инфраструктуры (труб, канализации);
    • очистку;
    • утилизацию;
    • отвод стоков.

    Для водоотведения расчет имеет свои формулы:

    Формула Исчисление
    По счетчику
    Умножают количество воды по счетчику за расчетное время на тарифы водоотведения. Водоотвед. = (объем хол. воды х тариф) + (объем гор. воды х тариф) Порядок расчета:
    1. Определяется величина по холодной затем – по горячей воде.
    2. Результаты складывают.
    3. Сумма результатов и будет окончательной платой за водоотведение.

    Пример:

    • по счетчику потреблено 8 куб. м. холодной воды и 5 – горячей;
    • тариф составляет 23,43 рубля за 1 куб. м.
    • расчет: (8 х 23,43) + (5 х 23,43) = 304,59 руб.
    Без счетчика
    Исходя из нормативов потребления воды. Устанавливаются ежегодно, проверить их можно на сайтах местной администрации, так как они публикуются там. Нормы не являются едиными для всех регионов.

    В МКД есть особенность по водоотведению: исчисление осуществляется по показателям домового счетчика, а не по каждой квартире в отдельности. Если же общедомовой прибор контроля отсутствует, то УК (управляющая компания) делает расчет, используя актуальные нормативы потребления.

    Жилец вправе сам оснастить свою квартиру отдельным прибором контроля (водомером). Об этом он должен сообщить УК, которая зарегистрирует его, проверит, правильно ли он работает, опломбирует и выдаст разрешение. При этом будет произведен перерасчет оплаты по водоснабжению и водоотведению.


    Как оплатить коммунальные услуги

    Отопление

    Правила расчета Описание и формула
    В квартире нет счетчиков
    Отопление в доме без счетчика оплачивается на протяжении отопительного сезона.
    Плата учитывает следующее:
    • общую площадь жилья;
    • нормативы потребления;
    • установленные тарифы.
    Умножая тариф на площадь жилых помещений (общую), получают объем тепла, использованный в месяц. Его умножают на тариф и получают сумму, которую необходимо внести за прошедший месяц.
    Формула:

    Отопл. = норма х площадь кв. х тариф

    Пример:

    • площадь жилья – 51 кв. м.
    • тариф в МКД – 1601,35 руб./Гкал (г. Москва);
    • норматив объемов потребления – 0,016 Гкал/кв. м. общей площади;
    • исчисление: 51 х 1601,35 х 0,017 = 1388,37 руб.
    По общедомовому счетчику
    Сумма формируется согласно показаниям прибора контроля, учитывая тариф. Отопл. = объем по счетчику х (площадь кв. / площадь МКД) х тариф
    Исходные данные примера:
    • площадь помещений (жилья) – 63 кв. м.
    • общая отапливаемая площадь МКД – 5100 кв. м.
    • тариф – 1601,35 руб./Гкал
    • показания общедомового счетчика – 72 Гкал.

    Расчет: 72 (63 / 5100) х 1601,35 = 1424,26 руб.

    Есть и общедомовой, и индивидуальный прибор учета в каждой квартире
    Учитывают показатели двух приборов по специальной формуле и умножают их на тариф. Формула: Отопл. = (объем по кварт. счет. + объем по общедом. счет. х (площадь кв. / площадь дома)) х тариф
    Пример:
    • квартирная площадь – 51 кв. м.
    • общедомовая отапливаемая площадь МКД – 8100 кв. м
    • тариф – 1601,35 руб./Гкал (г. Москва);
    • общедомовые показания прибора контроля – 140 Гкал
    • тепло, использованное всеми квартирами – 120 Гкал
    • показания индивидуального счетчика – 2 Гкал
    • затраты на обслуживание водоснабжения – 15 Гкал

    Расчет: (2+(140-100-15) х 51/8100) х 1601,35 = 3217,73 руб.


    Как получить компенсацию за ошибку в платежке ЖКХ

    Электроэнергия

    За электроэнергию в большинстве случаев жильцы платят по отдельной квитанции. В общую квитанцию включается только потребление ресурса на общедомовые нужды. В платежке это отображается сокращением «Эл. зн. МОП» (последняя аббревиатура означает «Места Общего Пользования»).

    Сумма рассчитывается путем деления показателя счетчика за расчетный период, фиксирующего потребление энергии в общедомовых местах на количество квартир и умножением результата на тариф.

    В некоторых регионах с 2020 года плата по индивидуальным квартирным счетчикам электроэнергии начала включаться в единые платежные документы. Расчет платежей по квартирному счетчику осуществляется следующим образом: показатель прибора за расчетный период (мес.) умножается на тариф, установленный местными поставщиками услуг (например, МосОблЭнерго) за единицу ресурса (кВт /д/, кВт /н/, то есть отдельно за ночь/день, если используется раздельный тариф).

    Газ

    Правила предоставления услуг газоснабжения регламентированы постановлением Правительства №354 от 06.05.2011 г.

    Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

    Особенности начисления такие:

    Наличие или отсутствие счетчика Формула расчета и примеры
    Есть индивидуальный прибор учета (п. 42 Постановления №354) Показатель счетчика за расчетный период умножается на тариф, установленный в регионе.
    Пример:
    • показания счетчика за месяц – 155 куб. м.
    • тариф – 6,16 руб./ куб. м. (г. Москва);
    • исчисление: 155 х 6,16 = 954,80 руб.
    В квартире нет счетчиков Формула: Г = [(пл. кв. х норм. расх. по отопл.)+(кол. чел. х норм. для пригот. пищи)+(кол. чел. х норм. для подогр. воды)] х тариф
    Некоторые нормативы не включаются в расчет, например, переменная «норм. для подогр. воды» используется, лишь когда в доме отсутствует центральное горячее водоснабжение. В МКД, как правило, используется только переменная «норм. для пригот. пищи».

    Пример по такому варианту следующий:

    • жилье оснащено одной газовой плитой;
    • газового отопления нет;
    • водонагревателей (баков, котлов и пр.) нет;
    • зарегистрировано 4 чел.;
    • норматив в данном регионе (г. Москва) – 10,4 куб. м./ чел.;
    • тариф – 6,16 руб./1 куб. м.;
    • расчет: 4 х (6,16 х 10,4) = 256,26 руб.
    Источники

    • https://energoiz.ru/pro-zhkh/nomer-platezhnogo-dokumenta-2.html
    • https://y-legal.ru/ijku-chto-znachit-v-platejke.html
    • https://goctf.ru/zhkh-i-mkd/platezhka-za-kommunalnye-uslugi-rasshifrovka.html
    • https://okommunalke.ru/voprosy/identifikator-gis-zhkh
    • https://mlmwiki.ru/izhku-chto-znachit-v-platezhke/

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая консультация в Москве, статьи по праву и судам
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: