Интерактивная карта реновации Москвы: список домов, включенных в программу, стартовые площадки

Содержание
  1. О сносе пятиэтажек
  2. В чем суть программы сноса пятиэтажек в Москве?
  3. Что такое московский стандарт реновации?
  4. Какие дома идут в список под снос в Москве?
  5. Волны реновации. В чем заключается метод волновой застройки?
  6. Что такое карта реновации и в чем ее предназначение?
  7. Интерактивная карта Мэра Москвы и как ею пользоваться
  8. Реновация на карте от КГПС
  9. Для чего нужна интерактивная карта реновации?
  10. История сноса пятиэтажек в Москве
  11. Список домов, включённых в программу реновации
  12. Где можно ознакомиться со списком домов, включенных в программу реновации?
  13. Как решали, в какой период назначить переселение по графику?
  14. График сноса домов и переселения по реновации
  15. График переезда по реновации в Москве
  16. Сроки переселения по реновации в Москве
  17. Реновация. Стартовые площадки
  18. По каким критериям подбирались стартовые площадки?
  19. Расселение москвичей сегодня
  20. Как проходит расселение пятиэтажек?
  21. Особенности, сроки, нормы
  22. Кто формирует списки на расселение?

О сносе пятиэтажек

Предложение о сносе панельных пятиэтажек сделали депутаты Мосгордумы. Через некоторое время его поддержала Общественная палата.

В чем суть программы сноса пятиэтажек в Москве?

Решение снести старые пятиэтажные дома в столице было принято по причине того, что они пережили свой срок эксплуатации, и капитальный ремонт в них нецелесообразен. С экономической точки зрения, выгоднее ликвидировать такие здания, а не вкладывать средства на ремонт.

В список вошли в первую очередь хрущевки ранней постройки. В этих домах нет балконов, лифтов, горячего водоснабжения, кухни оборудованы старыми газовыми колонками.

Что такое московский стандарт реновации?

Программа подразумевает, что жители сносимых зданий будут переселены в квартиры, находящиеся не в резервном фонде столицы, а в новостройки. Стандарт гарантирует, что люди не получат жилье на окраине города, а только в пределах своего района. Есть и определенные требования к самим домам, куда переедут участники. Все это подробно описано в программе реновации.

Справка. Москвичи могут сами выбрать новостройку для переезда, без согласия никто не станет их насильно переселять по неудобному адресу.

Какие дома идут в список под снос в Москве?

Сносят многоквартирные дома застройки 50-70 гг., так называемые «хрущевки». В них малогабаритные квартиры с небольшими санузлами и кухнями. Узкие коридоры, низкие потолки, старые коммуникации – эти дома становится дорого обслуживать и жить в них некомфортно.

Волны реновации. В чем заключается метод волновой застройки?

Современная программа реновации – не первая попытка переселить москвичей из пятиэтажек. Начало было положено около 20 лет назад, но процесс так и незакончен. В ходе выполнения возникают сложности, которые приходится решать совместными усилиями правительства и горожан. Для получения обратной связи от населения организовывают публичные слушания, где принимают и фиксируют все обращения участников. Постепенно список сносимых зданий дополняется.

По данным Москомархитектуры, на данный момент поступило более 450 тыс. замечаний и предложений по программе.

Реновация представляет собой волновой процесс. Это значит, что в первую очередь строятся новые объекты, затем в них переселяют жильцов из пятиэтажек. После этого определенные дома сносят, а на освободившейся территории возводят жилые комплексы и заселяют в них участников следующей волны реновации.

Что такое карта реновации и в чем ее предназначение?

Термин «интерактивный» означает, что система построена по принципу взаимодействия пользователя, зрителя или читателя с программой. Карта реновации в Москвы представлена в открытом доступе и дает информацию о домах попавших под программу. Воспользовавшись ею люди могут узнать:

  • адреса домов, которые будут сносить и какие останутся на своих местах;
  • детальные характеристики объектов, которые рассматриваются для участия в программе;
  • географическое расположение домов для переселения граждан и местонахождение площадок, на которых будут проводиться строительные мероприятия.

С полным перечнем жилых построек, которые будут участвовать в проекте можно посмотреть на сайте мэра Москвы. Кроме этого, там же есть возможность узнать итоги проведения опроса по конкретному дому и уточнить, входит ли дом в проект.

В разделе об итогах голосования жителям города предоставляется такая ознакомительная информация:

  • как воспользоваться существующей таблицей голосования по конкретному дому;
  • как проверяли голоса жителей;
  • как велся подсчет голосов;
  • как выводились итоговые процентные данные;
  • как учитывали мнение людей, отказавшихся принимать участие в опросе.

Кроме этого, есть строка для поиска результатов голосования по конкретному дому. Для этого нужно просто ввести адрес.

Интерактивная карта Мэра Москвы и как ею пользоваться

Увидеть ту самую карту можно на сайте mos.ru На ней расположены площадки, на которых будет стартовать строительство по программе.

Увеличить группу стартовых площадок можно с помощью кнопок + и – в левой части карты. Также можно воспользоваться компьютерной мышью.

На карте есть информация по конкретному району и можно увидеть местонахождение строительных объектов. Можно найти дома, которые включены в проект. Земли для возведения построек обозначены кружками оранжевого цвета, а дома-участники – прямоугольниками зеленого цвета. Нажав на цветную точку на карте – появится дополнительная подробная информация по интересующему объекту.

Быстро найти интересующий вас объект можно в строке поиска вверху карты. Нужно ввести точный адрес и нажать на кнопку лупы для увеличения.

Итак, воспользовавшись картой, любой человек получает возможность увидеть масштабы строительства и узнать информацию по точному адресу местонахождения жилой постройки. Данные, которые предоставляются пользователю:

  • плотность застройки в реновационных точках;
  • насколько близко расположены площадки для стойки и дома для демонтажа;
  • расположение будущего дома относительно школы или детского сада, автомагистрали с транспортной остановкой, магазина и прочими объектами инфраструктуры.

Реновация на карте от КГПС

Другую, более информативную интерактивную карту можно увидеть на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства stroi.mos.ru.

На ней обозначены земли под застройку на 2017-2019 года (обозначены зеленым цветом) и на 2020 – 2021 года (обозначены желтым цветом). Помимо этого, есть карта сноса пятиэтажек в Москве, где обозначены и те дома, которые будут сохраняться для реконструкции, как памятники архитектуры и градостроительную ценность. Несносимые дома располагаются в нескольких районах города:

  • Черемушки;
  • Коньково;
  • Зюзино;
  • Царицыно;
  • Выхино;
  • Кузьминки;
  • Перово;
  • Хорошево-Мневники;
  • Северное и Восточное Измайлово;
  • Фили-Давыдково.

Из зданий, которые будут сохраняться, жителей расселят по новым современным домам.

Увеличить группу площадок для строительства можно «мышкой» или кнопками + и – в левой стороне экрана. Совершив это действие появятся данные об адресах земель, жилых сохраняемых построек и тех, которые уйдут под снос (обозначены синим цветом). Выбрав конкретный объект открывается его «карточка», в которой указан промежуток времени, когда он будет отдан для эксплуатации.

Интерактивная карта позволяет увидеть все близлежащие объекты и расстояние до них:

  • муниципальные медицинские и общеобразовательные учреждения;
  • дошкольные учреждения;
  • точки для отдыха и развлечений;
  • места торговых точек;
  • спортивные объекты;
  • парковки;
  • остановки наземного транспорта и станции подземного метрополитена;
  • культурные места.

Воспользовавшись картой Комплекса градостроительной политики и строительства любой желающий получит полное представление о местонахождении жилого дома и его окружения.

Для большего удобства есть перечень стройплощадок и адреса домов, которые входят в проект реновации. С ним можно ознакомиться на нашем сайте.

Последние новости

  1. При увеличении площади квартиры с доплатой, собственники получат скидку в размере 10 процентов. А при переселении в жилплощадь, меньшую старой квартиры, жителю выплачивается денежная компенсация за каждый квадратный метр.
  2. В апреле текущего года было принято решение о внедрении дополнительных критериев проверки качества жилья: отделки, степени шумоизоляции, внутренних инженерных сетей и так далее.
  3. Реновационные дома в Новой Москве попадают под реализацию проекта «умный дом» класса «смарт-стандарт». Для каждой квартиры будут распределены сети интернета и телевидения, а также передача информации с приборов учета будет передаваться автоматически.
  4. В мае 2018 года для получения жилья с доплатой стали доступны 95 квартир.
  5. Весной текущего года прошла первая волна расселения москвичей.
  6. В июне 2018 года заселили 5 новых домов, в которых около 850 квартир.
  7. Из-за частых беспокойств граждан по квартирам с четырьмя комнатами было принято решение проектировать такие жилплощади в новостройках.
  8. Вторая волна переселения по программе реновации стартует в следующем году.
  9. Количество желающих приобрести жилье с доплатой возросло. Уже 13% жителей пятиэтажных построек выразили желание расширить жилплощадь.
  10. С начала 2018 года реестр построенных многоэтажных домов пополнила 21 новостройка. К концу года в эксплуатацию перейдут еще 9 домов.
  11. Для переселенцев власти подготовили памятку для правильного принятия новой квартиры. Она состоит из 2 частей: в первой говорится о действиях при ознакомлении с квартирой, а во второй о правилах подписания документации.
  12. К концу текущего года будет расселено около 70 «пятиэтажек».
  13. К концу реновационного проекта в столице Российской Федерации будет возведено около 2 миллионов квадратных метров жилья. При возведении высоток будет учитываться и создаваться вся нужная инфраструктура, чтобы каждый житель нового дома был доволен.

Перечень кварталов для строительства новостроек для переселенцев из старых “пятиэтажек” и “девятиэтажек” был утвержден в сентябре 2017 года. На тот момент насчитывалось 210 площадок для строительства. Через три месяца список пополнился еще 26 территориями. В 2018 году количество увеличилось и насчитывалось 236 стартовых земель.

Не стоит сомневаться, что программа реновации будет окончена. Жители старых строений получат новые современные квартиры, столица будет обновляться и расширяться.

Для чего нужна интерактивная карта реновации?

Понятие «интерактивный» применительно к какому-либо объекту означает, что пользователь может осуществлять с ним определенные взаимодействия. Современные технологии предоставляют пользователям новые возможности, в частности, получение дополнительной информации, связанной с каким-либо вопросом.

Например, интерактивная карта реновации жилья может помочь пользователю узнать:

  • адреса сносимых и сохраняемых от сноса ветхих домов по программе;
  • расположение стартовых площадок и стартовых домов программы, а также сроки их ввода в эксплуатацию;
  • подробные характеристики рассматриваемых объектов, включая характеристики связанных объектов инфраструктуры.
Справка. Интерактивная карта реновации позволяет пользователю взаимодействовать с ее объектами, получая дополнительную информацию по программе.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

Где можно ознакомиться со списком домов, включенных в программу реновации?

Список домов, где проводилось голосование по участию в программе можно посмотреть на официальном сайте мэра Москвы можно уточнить итоги голосования и выяснить, включен ли конкретный дом в проводимую программу.

Как решали, в какой период назначить переселение по графику?

Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:

  • наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
  • соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
  • транспортная доступность земельного участка;
  • возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
  • возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
  • возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

График сноса домов и переселения по реновации

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации. Этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Когда же ждать график сноса и переселения по программе реновации? Какие последние новости? Графики этапов переселения домов по большинству проектов программы реновации жилья в столице будут утверждены до конца года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин 17 июля 2020 года в интервью радио «Комсомольская правда».

12 августа 2020 года Правительство Москвы определило очередность переселения участников программы реновации. График сноса домов и переселения по реновации доступен по ссылке Приказ №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» (pdf., 1.5Mb) и на официальном портале Мэра и Правительства Москвы mos.ru.

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах. Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия. Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии. Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов. При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади. При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

График переезда по реновации в Москве

Итак, реновация будет проходить в три этапа:

  • 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
  • 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
  • наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.

Некоторые дома (688 многоквартирных дома) остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2021 года.

Сроки переселения по реновации в Москве

Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. опубликовали Приказ об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы. Он включает список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документ содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на сведения из официального приказа.

Реновация. Стартовые площадки

После старта реновации, а точнее, после её принятия 1 августа 2017 года, начались подготовительные работы по поиску равнозначного жилья для будущих переселенцев по программе реновации.

Уже найдено 210 стартовых площадок, переселение в которые планируется в период с 2017 по 2021 годы.

Переселение будет разделено на 2-3 волны.

1-я волна планируется в 2017-2019 годах. Для переселения уже готово 59 домов в 9 округах Москвы, что позволит переселить более 36 тысяч жителей из 158 домов.

2-я волна планируется в 2020-2021 годах. 151 дом уже готов для переселенцев, что позволит переселить ориентировочно 83 с половиной тысячи жильцов из 410 домов.

По каким критериям подбирались стартовые площадки?

Одними из основных критериев по подбору стартовых площадок являются:

  • площадки расположены в районах реновации
  • учет мнения жителей при выборе площадок
  • реализация программы реновации в кратчайшие сроки
Бесплатная юридическая консультация
На этот вопрос наш юрист уже ответил. Вы можете задать свой вопрос онлайн – это бесплатно!

Задать свой вопрос

3х комнатная квартира по договору социального найма, фактически прописаны 2 разные семьи, хотим получить 2 квартиры при реновации, реально ли это и что делать в такой ситуации. Ольга

Расселение москвичей сегодня

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

Как проходит расселение пятиэтажек?

Переезд жильцов из сносимых домов проходит в определенном порядке и по установленным нормативам.

Особенности, сроки, нормы

Все условия расселения жителей прописаны в региональной программе. Во внимание принимается степень аварийности дома. Сроки устанавливают в зависимости от объемов финансирования нового строительства и возраста пятиэтажки.

Кто формирует списки на расселение?

Эти перечни формируются органами местного самоуправления. В них вносятся дома, признанные непригодным для дальнейшего проживания.

Источники

  • https://snos-domov-renovatsiya.ru/%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B2-%D0%BF%D0%BE%D0%B4-%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81-%D0%B2-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B5-%D0%B4%D0%BE-2020-%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0/
  • https://renovatsiya-spisok-domov.ru/karta-renovacii-v-moskve/
  • https://zakonguru.com/nedvizhimost/renovaciya/v-moskve/interaktivnaya-karta.html
  • https://MosRenovaciya.ru/voprosy-otvety/grafik-snosa-pyatietazhek.html
  • https://Renovar.ru/novosti/grafik-pereseleniya-po-renovaczii-utverzhden
  • https://renovatsiya-spisok-domov.ru/grafik-snosa-domov-po-programme-renovatsii-v-2020-godu/

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая консультация в Москве, статьи по праву и судам
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: