Названа самая дорогая недвижимость России, в регионах

Содержание
  1. НОВОСИБИРСК (39 МЛН)
  2. УФА (60 МЛН)
  3. Пентхаус на Большой Никитской, 821 264 600 рублей
  4. КАЗАНЬ (75 МЛН)
  5. Квартира в Ордынском тупике, 872 230 000 рублей
  6. ЕКАТЕРИНБУРГ (95 МЛН)
  7. Апартаменты на Кузнецком мосту, 873 828 000 рублей
  8. КРАСНОДАР (105 МЛН)
  9. Квартира в Ростове-на-Дону, 90 млн. р
  10. Пентхаус в Богословском переулке, 878 414 228 рублей
  11. Новгород (106 млн)
  12. Черноземье и Урал: самые доступные квадратные метры
  13. Квартира в Сколково, 276 млн. р
  14. Сочи: 969 миллионов рублей
  15. Подмосковье (276 млн)
  16. Пентхаус на Староволынской улице, 947 613 000 рублей
  17. Пентхаус в Якиманском переулке, 900 000 000 рублей
  18. Санкт-Петербург (900 млн)
  19. Города с самой доступной арендой
  20. Сколько стоит аренда «однушки» в городах-миллионерах
  21. Квартира в Новосибирске, 67 млн. р
  22. Пентхаус на Пречистенке, 941 965 500 рублей
  23. Пентхаус The Residence на Мосфильмовской, 1 900 000 000 рублей
  24. Сочи: 792 миллиона рублей
  25. Наиболее заметные перемещения в рейтинге: Иркутск укрепляет позиции, Астрахань – теряет
  26. Всеволожск: 619 миллионов рублей
  27. Рейтинг городов России по цене предложения аренды однокомнатной квартиры (октябрь 2019 г.)
  28. Москва (3,2 млрд)
  29. Какой дом самый дорогой: заключение

НОВОСИБИРСК (39 МЛН)


На десятом месте скромно разместился административный центр Сибири. Всего за 39 млн рублей в Новосибирске продается квартира с площадью помещений 324 кв. м. Нечего сказать, есть где развернуться. Расположено жилье в новейшем клубном доме для элитных пользователей Rich House.

Недвижимость, выставленная на продажу, потребует дополнительной отделки. Но если у вас есть 40 млн рублей на недвижимость, почему бы и нет? Покупатель сможет заказать индивидуальный дизайн и выбрать тот стиль, который придётся ему по душе.

УФА (60 МЛН)


Самая дорогая квартира в Башкирии состоит из двух уровней. Площадь в целом получается 365 кв. м. Жилье уже побывало в заботливых руках дизайнеров и наполнено уникальной мебелью из Италии. Обойдётся это сокровище на пять миллионов дороже предыдущего лота – в 60 млн рублей.

Пентхаус на Большой Никитской, 821 264 600 рублей

Москва, ул. Большая Никитская, 45, 6/7 эт.

8-к квартира, 640 м²

На первом уровне: три спальни, гостиная, кухня-столовая, холл, три ванные комнаты, гардеробная. На втором уровне: зал, кабинет, галерея, терраса.

КАЗАНЬ (75 МЛН)


Двухуровневая квартира в столице Татарстана имеет площадь 230 кв. м. Расположена она в самом центре Казани на улице Кремлёвской. Жилье отделано мастерами дизайна в современном стиле. В квартире предусмотрено наличие разновидности турецкой бани.

Камин декоративного характера только добавляет уюта и комфорта недвижимости, которая стоит 75 млн рублей. Неплохо за возможность попариться в собственной баньке и посидеть у камина.

Квартира в Ордынском тупике, 872 230 000 рублей

Москва, Ордынский тупик, д. 4А, 6/7 эт.

5-к квартира, 311 м²

Предлагается к продаже с полной отделкой и всеми удобствами. В доме есть подземный паркинг и отдельные помещения для хранения вещей — келлеры.

ЕКАТЕРИНБУРГ (95 МЛН)


Немного не дотягивает до 100 миллионов рублей квартира в Екатеринбурге. Пентхаус в жилом комплексе «Февральская революция» обойдётся в 95 млн рублей. Площадь жилья составляет 291 кв. м. Квартира в Уфе по-прежнему лидирует в этом плане. Работы по отделке и меблировке предстоит заказывать счастливому владельцу.

Апартаменты на Кузнецком мосту, 873 828 000 рублей

Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 12/3, стр. 1, 2, 6/6 эт.

1-к квартира, 313,2 м²

Продается с отделкой White-box — это предчистовая отделка, когда квартира продается с ровными белыми стенами. Потолки от 3 до 5,8 метра. Обещают виды из окон на старый город и башни Кремля.

КРАСНОДАР (105 МЛН)


Пятёрку лидеров открывает кубанская столица. В Краснодаре предлагается к покупке пентхаус с тремя уровнями, площадь которого составляет 349 кв. м. Жилье полностью готово к приёму обитателей. Здесь окончены все необходимые ремонтные работы. Стоимость недвижимости составляет 105 млн рублей. Такое жилье можно сравнить разве что с замком, так что обратите внимание на рейтинг 10 шикарных замков, выставленных на продажу.

Квартира в Ростове-на-Дону, 90 млн. р

Квартира в Ростове-на Дону считается самой дорогой в этом большом городе. Квартира находится в клубном доме, на котором имеется 8 квартир.

На первом этаже имеется довольно роскошный бассейн, хамам, а также кабинеты для массажа и соляная комната. Квартира оборудована и тренажерными залами для занятий. Не нужно ходить в фитнес-клуб, все уже имеется в вашем доме.

В квартире вы можете увидеть довольно дорогостоящий ремонт с новейшей встроенной техникой от известных покупаемых брендов.

Пентхаус в Богословском переулке, 878 414 228 рублей

Москва, Богословский переулок, 12а, 8/8 эт.

8-к квартира, 518 м²

Продается без отделки и несущих конструкций. Продавец отмечает, что их отсутствие позволит спланировать жилье под индивидуальные потребности.

Новгород (106 млн)


Добавьте миллион рублей к вышеозначенной сумме, и в Нижнем Новгороде легко приобретёте пентхаус крупнее, правда, без отделки и мебели. Да и уровней у выставленной на продажу недвижимости всего два. Зато только посмотрите на эти 600 кв. м. площади, бассейн, личный лифт. Не говоря уже про потрясающую панораму на Новгород и Волгу, открывающуюся из пентхауса.

Черноземье и Урал: самые доступные квадратные метры

Самые доступные цены на вторичное жилье — в Черноземье, на Урале и на юге России. Последнее, 50-е место в рейтинге занял Магнитогорск (как и в прошлом году). Стоимость квадратного метра здесь остается стабильной по сравнению с 2017 годом и равна 31 041 руб. Чуть дороже вторичные квартиры в Новокузнецке (49 место) и Брянске (48 место). 47 место по-прежнему у Кирова. Ставрополь поднялся на одну строку, до 45 места (в апреле 2018 года квадратный метр стоил здесь 40 352 руб., что на 1% выше, чем годом ранее) и обогнал Астрахань. Она заняла 46 место: жилье здесь подешевело на 1,6%. В Курске, который продвинулся на одну строку, квадратный метр подорожал на 1,3% за год. Оставшиеся участники топ-10 поменялись местами из-за разных темпов падения цен: Тольятти и Ульяновск поднялись в рейтинге, а Челябинск потерял сразу две позиции с падением цены на 1,8%.

Апрель 2017: топ-10

Апрель 2017: стоимость кв. м, руб.

Апрель 2017: место в рейтинге

Динамика

Апрель 2018: место в рейтинге

Апрель 2018: стоимость кв. м, руб.

Апрель 2018: топ-10

Челябинск

41 292

41

-2

41

40 965

Ульяновск

Ульяновск

41 151

42

+1

42

40 816

Тольятти

Тольятти

41 082

43

+1

43

40 550

Челябинск

Астрахань

40 605

44

-2

44

40 416

Курск

Курск

39 898

45

+1

45

40 352

Ставрополь

Ставрополь

39 537

46

+1

46

39 949

Астрахань

Киров

38 616

47

0

47

39 056

Киров

Брянск

37 484

48

0

48

37 178

Брянск

Новокузнецк

33 705

49

0

49

35 366

Новокузнецк

Магнитогорск

31 087

50

0

50

31 041

Магнитогорск

Квартира в Сколково, 276 млн. р

Квартира в Сколково разрабатывалась современным научным технологическим комплексом. Сам центр находится в городе Москве. Уже множество домов на территории Московской области было построено под их чутким руководством.

Ремонт в такой квартире очень шикарный. В доме имеется уже все необходимое для проживания. Жильцы могут спокойно въезжать в такой дом и жить счастливо. В доме имеется бассейн, хамам и даже своя баня. Владельцу будет приятно посетить баню после трудного рабочего дня.

Но не каждому будет по карману приобрести такую квартиру. Находится она в самом центре города, именно поэтому цены здесь еще более высоки. За квартиру в Сколково застройщики просят не малую сумму. Если вы имеете такой бюджет, то смело приобретайте жилье в этом благополучном районе.

Сочи: 969 миллионов рублей

В Олимпийской столице по стоимости чуть менее миллиарда рублей на продажу был выставлен не один коттедж, а комплекс из трех объектов. Возвели его неподалеку от исторической сталинской дачи. Коттеджи строили с таким расчетом, чтобы их можно было использовать не только в жилых целях, но и в коммерческих: превратить их в бутик-отель, спортивный клуб или представительство крупного бизнеса.

Дома поступили в продажу уже меблированными. В них обустроили сауны, бильярдные, кабинеты для массажа. На территории комплекса есть 30-метровый бассейн, профессиональный корт для тенниса и собственный храм.

Подмосковье (276 млн)


В престижной подмосковной деревне Сколково находится одна из трёх самых дорогостоящих квартир в России. Дизайнеры постарались на славу. Квартира отделана золотом и лепниной – настоящая классика! Какие тут могут быть раздумья при виде такой красоты. Площадь жилья уступает предыдущему рекордсмену и составляет 381 кв. м. Но личный выход на улицу некоторым покупателям покажется весьма привлекательным решением архитектора.

Пентхаус на Староволынской улице, 947 613 000 рублей

Москва, ул. Староволынская, д. 15, к. 2, 15/16 эт.

9-к квартира, 750 м²

Первый уровень: кухня-столовая, гостиная с камином, кабинет, гостевая комната, кинозал, спальня с ванной комнатой, гардеробная, гостевой санузел. Второй уровень: мастер-спальня с двумя ванными комнатами и гардеробной, три детские, каждая со своей ванной комнатой, Spa-зона с сауной. Терраса.

Пентхаус в Якиманском переулке, 900 000 000 рублей

Москва, Якиманский переулок, 6, 14/16 эт.

6-к квартира, 462 м²

В квартире есть терраса 70 м² и два балкона. Площадь без учета террасы — 392 м². Свободная планировка, можно организовать 5-6 комнат.

Санкт-Петербург (900 млн)


На втором месте рейтинга самой дорогой отечественной недвижимости оказалась не квартира, а усадьба, построенная в середине девятнадцатого века и состоящая из трёх этажей. Находится она на Крестовском острове. Перед тем как выставить его на продажу, особняк превосходно отреставрировали.

Раз усадьба простояла столько лет, значит, строили на совесть. Но желающих её приобрести ждёт разочарование – лот уже был снят с продажи. Вероятно, шикарный исторический особняк уже обрёл своего нового хозяина.

Города с самой доступной арендой

Дешевле всего аренда однокомнатной квартиры в городе Волжский (Волгоградская область): месяц проживания здесь обходится в 7 927 рублей. Второе с конца место у Стерлитамака (Башкортостан), где месяц аренды стоит в среднем 8 156 рублей. Третьим городом с наиболее доступной арендой стал Курск — однокомнатную квартиру на месяц в городе можно арендовать за 8 411 рублей в месяц.

Место в рейтинге Город Регион Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес.
75 Волжский Волгоградская область 7 927
74 Стерлитамак Башкортостан 8 156
73 Курск Курская область 8 411
72 Курган Курганская область 8 420
71 Саранск Мордовия 8 467
70 Киров Кировская область 8 780
69 Магнитогорск Челябинская область 8 787
68 Пенза Пензенская область 9 003
67 Брянск Брянская область 9 296
66 Липецк Липецкая область 9 512

Сколько стоит аренда «однушки» в городах-миллионерах

Рейтинг городов-миллионеров по стоимости аренды ожидаемо возглавляют Москва и Санкт-Петербург. Третье место у Екатеринбурга, где наем однокомнатной квартиры обходится в 18 125 рублей в месяц.

Мегаполисы с самой доступной арендой — Воронеж (10 977 рублей), Челябинск (11 386 рублей), Омск (11 493 рубля) и Волгоград (11 565 рублей).

Среди городов-миллионеров только в четырех арендная ставка выше, чем в среднем по стране.

Место в рейтинге Город Регион Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес.
1 Москва Москва 36 436
3 Санкт-Петербург Санкт-Петербург 24 597
11 Екатеринбург Свердловская область 18 125
13 Казань Татарстан 17 097
17 Новосибирск Новосибирская область 15 888
22 Уфа Башкортостан 14 654
23 Ростов-на-Дону Ростовская область 14 545
24 Краснодар Краснодарский край 14 529
25 Нижний Новгород Нижегородская область 14 481
27 Самара Самарская область 14 334
30 Красноярск Красноярский край 13 651
36 Пермь Пермский край 12 691
45 Волгоград Волгоградская область 11 565
46 Омск Омская область 11 493
47 Челябинск Челябинская область 11 386
51 Воронеж Воронежская область 10 977

Квартира в Новосибирске, 67 млн. р

Квартира в Новосибирске считается самой дорогой в настоящее время. Ее площадь составляет около 520 квадратных метров. Это довольно немало для проживания. Располагается квартира в клубном доме на всех четырех уровнях. Для каждой отдельной квартиры есть своей собственный вход, что считается очень удобным.

Квартира в Новосибирске отделана под дворцовую классику с внесением в эту красоту древесины различных дорогих пород. Стоит отметить, что в такой квартире также имеется хамам, несколько каминов и свой лифт.

Пентхаус на Пречистенке, 941 965 500 рублей

Москва, ул. Пречистенка, 27, 4-6/5 эт.

6-к квартира, 650 м²

На четвертом этаже: главная спальня с камином и ванной комнатой, душевая, гардеробная, гостиная-кабинет с газовым камином, детская спальня и санузел. На пятом этаже: гостиная с потолочными качелями и стеклянным куполом, бар, столовая с дровяным камином и выходом на балкон, кухня, комната для персонала и санузел. На шестом этаже: три спальни с отдельными санузлами, баня хамам, массажная, прачечная, открытая терраса.

Пентхаус The Residence на Мосфильмовской, 1 900 000 000 рублей

Москва, Мосфильмовская ул., д. 8, 51/53 эт.

6-к квартира, 1971.1 м²

В трехэтажной квартире: гостиная, деловая зона с приемной, кабинетом и залом заседаний, библиотека с сигарной зоной и настоящим дровяным камином, спальня, будуар и гардеробные, гостевая зона с изолированными спальнями, домашний кинотеатр и бар с танцполом.

Для детей и воспитателей на двух этажах предусмотрены отдельные владения: игровая комната, кинозал, учебные классы, спальни и комнаты для нянь и гувернанток.

Сочи: 792 миллиона рублей

Оснащенная лифтом трехуровневая вилла возведена на земельном наделе площадью 100 соток, ее собственная площадь при этом составляет 1075 квадратных метров. Объект располагает собственным фитнес-центром, спа-комплексом и частным пляжем.

Наиболее заметные перемещения в рейтинге: Иркутск укрепляет позиции, Астрахань – теряет

Заметно выросли позиции в рейтинге у Иркутска и Оренбурга, от которых отстают (но тоже двигаются вверх) Пенза и Улан-Удэ.

Иркутск. Наиболее заметные перемещения в рейтинге

Город

Изменение позиции в рейтинге

Иркутск

+5

Оренбург

+3

Пенза

+2

Улан-Удэ

+2

Чебоксары

-4

Калининград

-3

Нижний Новгород

-2

Челябинск

-2

Астрахань

-2

Потеряли позиции Чебоксары и Калининград (4 и 3 пункта соответственно), а также Челябинск, Нижний Новгород и Астрахань

Всеволожск: 619 миллионов рублей

В Ленинградской области, в 24 километрах от Северной столицы, в 2007 году возвели 4-этажный дом площадью 1000 квадратных метров. Он оснащен солярием, винным погребом, спортзалом, инфракрасной сауной, массажным кабинетом. Площадь земельного надела вокруг дома составляет 39 соток. На ней разместились гостевой дом с бассейном и баней, гараж и дом для охраны.

Рейтинг городов России по цене предложения аренды однокомнатной квартиры (октябрь 2019 г.)

Место в рейтинге Город Регион Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес.
1 Москва Москва 36 436
2 Химки Московская область 27 726
3 Санкт-Петербург Санкт-Петербург 24 597
4 Сочи Краснодарский край 21 674
5 Балашиха Московская область 21 257
6 Хабаровск Хабаровский край 20 804
7 Симферополь Крым 20 770
8 Подольск Московская область 20 633
9 Севастополь Севастополь 19 870
10 Сургут Ханты-Мансийский АО 19 553
11 Екатеринбург Свердловская область 18 125
12 Нижневартовск Ханты-Мансийский АО 17 792
13 Казань Татарстан 17 097
14 Владивосток Приморский край 15 992
15 Новороссийск Краснодарский край 15 976
16 Архангельск Архангельская область 15 914
17 Новосибирск Новосибирская область 15 888
18 Мурманск Мурманская область 15 694
19 Иркутск Иркутская область 15 420
20 Тюмень Тюменская область 15 026
21 Тула Тульская область 14 778
22 Уфа Башкортостан 14 654
23 Ростов-на-Дону Ростовская область 14 545
24 Краснодар Краснодарский край 14 529
25 Нижний Новгород Нижегородская область 14 481
26 Чита Забайкальский край 14 404
27 Самара Самарская область 14 334
28 Калининград Калининградская область 14 312
29 Улан-Удэ Бурятия 13 823
30 Красноярск Красноярский край 13 651
31 Тверь Тверская область 13 449
32 Махачкала Дагестан 13 388
33 Череповец Вологодская область 13 378
34 Калуга Калужская область 13 082
35 Набережные Челны Татарстан 12 896
36 Пермь Пермский край 12 691
37 Рязань Рязанская область 12 527
38 Петрозаводск Карелия 12 371
39 Астрахань Астраханская область 12 329
40 Владимир Владимирская область 12 062
41 Владикавказ Северная Осетия 11 973
42 Томск Томская область 11 906
43 Белгород Белгородская область 11 612
44 Саратов Саратовская область 11 568
45 Волгоград Волгоградская область 11 565
46 Омск Омская область 11 493
47 Челябинск Челябинская область 11 386
48 Ярославль Ярославская область 11 375
49 Барнаул Алтайский край 11 050
50 Ижевск Удмуртия 11 020
51 Воронеж Воронежская область 10 977
52 Новокузнецк Кемеровская область 10 768
53 Вологда Вологодская область 10 740
54 Тольятти Самарская область 10 736
55 Смоленск Смоленская область 10 642
56 Оренбург Оренбургская область 10 589
57 Ульяновск Ульяновская область 10 578
58 Ставрополь Ставропольский край 10 421
59 Чебоксары Чувашия 10 374
60 Кемерово Кемеровская область 10 274
61 Иваново Ивановская область 10 028
62 Тамбов Тамбовская область 9 953
63 Йошкар-Ола Марий Эл 9 847
64 Кострома Костромская область 9 826
65 Нижний Тагил Свердловская область 9 607
66 Липецк Липецкая область 9 512
67 Брянск Брянская область 9 296
68 Пенза Пензенская область 9 003
69 Магнитогорск Челябинская область 8 787
70 Киров Кировская область 8 780
71 Саранск Мордовия 8 467
72 Курган Курганская область 8 420
73 Курск Курская область 8 411
74 Стерлитамак Башкортостан 8 156
75 Волжский Волгоградская область 7 927
В среднем по России 16 097
 

Москва (3,2 млрд)


Предлагаем вашему вниманию ознакомиться с титаном среди российской недвижимости. Это самый шикарный и дорогой пентхаус Европы. По крайней мере, так написано в описании жилья в объявлении. Три уровня пентхауса занимают площадь в 2 000 кв. м. и располагаются в жилом комплексе «Дом на Мосфильмовской». Только представьте себе, два километровых квадрата распределенных по трём этажам! Если кто-то все же решит поделиться с продавцами тремя с лишним миллиардами рублей, то покупатель не пожалеет о сделанном выборе.

Пентхаус состоит из десяти комнат. Там есть восемь санузлов, из которых четыре раздельных и столько же совместных. Целых четыре лоджии и личный лифт. Разумеется, вход в такую квартиру тоже сделали отдельным. Гараж на шесть автомобилей уже не удивляет после озвученной цены в 3,2 млрд рублей. О таком жилье можно только мечтать, а многие не отказались бы получить эту сумму деньгами и жить в более скромной квартирке.

Какой дом самый дорогой: заключение

Чтобы ответить на вопрос, сколько стоит самый дорогой дом в России в 2020 году, надо понимать средний уровень цен в районах с самой дорогой застройкой. Таковыми являются Рублево-Успенское, Новорижское и Минское шоссе в Московской области. Средняя цена дома с земельным наделом на них сейчас составляет 90,2 миллиона рублей, 47,5 миллиона рублей и 21,7 миллиона рублей, соответственно. Все, что стоит дороже, автоматически может претендовать на попадание в рейтинги самой дорогой недвижимости в стране.

Стоит отметить, что расценки на жилую недвижимость топ-премиального сегмента в России стремительно падают с течением времени. На это влияет в том числе стабильно слабеющий курс рубля. За период с 2014 по 2019 год наиболее элитные дома Рублево-Успенского шоссе сдали в цене на треть. Некоторые объекты продаются по стоимости, на 50 % уступающей той, по которой они могли бы быть проданы 5 лет назад.

Объем суперпремиальной застройки в стране ощутимо сокращается, а покупатели подходят к выбору недвижимости более осознанно. На смену необузданной роскоши и размаху приходят иные приоритеты: рациональность планировки, экологичность, демонстративно сдержанная отделка. Баснословные рублевские дворцы могут ждать покупателя на вторичном рынке годами, но спрос на них уверенно понижается.

Упомянутые в этом обзоре красивые богатые дома не входят в число самых роскошных в мире. В Дубае, Мумбаи, Флориде, Калифорнии возводится, продается и сдается в аренду множество особняков, устанавливающих мировые рекорды по стоимости. Тем не менее, те, кто желает инвестировать в жилую недвижимость именно на территории России, без труда смогут найти для себя достойный объект.

Источники

  • https://zen.yandex.ru/media/id/5ad35ed879885e97f6eece75/top10-samyh-dorogih-kvartir-v-rossii–5b0bc0629b403c31406fb8d7
  • https://fintolk.pro/krasivo-zhit-top-10-samyh-dorogih-kvartir-v-rossii/
  • https://top10a.ru/samye-dorogie-kvartiry-v-rossii.html
  • https://batop.ru/top-10-samyh-dorogih-kvartir-v-rossii
  • https://www.domofond.ru/statya/goroda_rossii_s_samym_dorogim_i_deshevym_zhilem/7148
  • https://J.Etagi.com/ps/samye_dorogie_doma_v_rossii/
  • https://www.domofond.ru/statya/goroda_rossii_s_samoy_dorogoy_i_deshevoy_arendoy_zhilya/100455

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая консультация в Москве, статьи по праву и судам
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: