Порядок заполнения налоговой декларации на возврат налога

Содержание
  1. Имущественные налоговые вычеты
  2. Когда и куда необходимо подавать заявление на возврат подоходного налога
  3. Обязательно ли подавать декларацию 3-НДФЛ и одновременно заявление на возврат
  4. Какие документы необходимы для возврата налога
  5. Какие документы нужны для оформления вычета
  6. Когда подать документы на вычет
  7. Что такое налоговый вычет
  8. 1. Зайдите в личный кабинет
  9. 2. Оформите усиленную неквалифицированную электронную подпись, если её нет
  10. 3. Выберите пункты «Жизненные ситуации» → «Подать декларацию 3‑НДФЛ» → «Заполнить онлайн»
  11. 4. Введите личные данные
  12. 5. Отчитайтесь о доходах
  13. 6. Выберите вычет
  14. 7. Добавьте подробности о том, что даёт вам право на возврат уплаченных налогов
  15. 8. Подготовьте декларацию к отправке
  16. Форма заявления на возврат НДФЛ и порядок ее заполнения
  17. Как заполнить заявление на возврат налога?
  18. Как заполнить заявление на возврат через ЛК?
  19. Как заполнить заявление на возврат на бумажном бланке?
  20. Поговорим о нюансах имущественного вычета
  21. Декларация на возврат налога за покупку жилья
  22. Заполнить декларацию на возврат налога на жилье
  23. Заполнение декларации физическими лицами
  24. Куда подавать? По месту прописки, регистрации
  25. Социальный налоговый вычет на обучение
  26. Заполнение декларации на возврат налога за обучение

Имущественные налоговые вычеты

Если вы стали счастливым обладателем недвижимости или её доли, взяли ипотеку или сделали покупку за собственные деньги, то государство готово вернуть НДФЛ с учетом ваших расходов.

В каких именно случаях можно получить имущественный налоговый вычет?

  • построили дом, купили квартиру, комнату, долю в жилье;

  • купили земельный участок с жилым домом;

  • купили дом со статусом неоконченного строительства;

  • оплачиваете или уже выплатили проценты по ипотечному кредиту;
  • оплатили строительные и отделочные материалы;
  • оплатили работы/услуги для стройки и отделки;
  • заплатили за проектно-сметную документацию;
  • оплатили подключение к инженерным сетям, коммуникациям.

Лимит максимальной суммы для расчета имущественного вычета – 2 000 000 рублей. Таким образом, есть возможность вернуть до 260 000 рублей.

К примеру, вы купили квартиру за 3 000 000 рублей

К вычету можно заявить только 2 000 000 рублей (максимальная сумма имущественного вычета).

Сумма возврата составит 260 000 рублей.

Если недвижимость стоила дешевле 2 000 000 рублей, остаток вычета можно перенести на другую покупку.

К примеру, вы приобрели дачу за 500 000 рублей, а потом квартиру за 1 500 000 рублей.

При покупке недвижимости в ипотеку вы можете вернуть 13% с уплаченных процентов по кредитному договору.

Лимит максимальной суммы процентов, на основании которой можно получить вычет, составляет 3 000 000 рублей. Таким образом, есть возможность вернуть 390 000 рублей.Это максимальная сумма процентов: если сумма процентов будет меньше, то уменьшится и сумма к вычету.

Для получения имущественного налогового вычета необходимо, чтобы недвижимость находилась в РФ и у налогоплательщика была российская прописка.

Когда и куда необходимо подавать заявление на возврат подоходного налога

Заявление на возврат подоходного налога налогоплательщик пишет в том случае, если в течение налогового периода у него появилось право на вычет — имущественный или социальный, и он хочет получить вычет через инспекцию.

Также заявление подается, если у налогоплательщика изменился статус резидентства (был нерезидентом — стал резидентом) и возникла необходимость в пересчете НДФЛ.

Кроме того, бывают случаи, когда налоговый агент излишне удерживает и перечисляет в бюджет НДФЛ налогоплательщика, а затем перестает существовать. Ошибку выявляют, но вернуть налог через агента уже невозможно. В этом случае налогоплательщику также необходимо написать заявление на возврат НДФЛ.

С заявлением на возврат подоходного налога налогоплательщику следует обратиться в налоговый орган по месту его жительства. При смене статуса резидентства физическое лицо должно обратиться в налоговую инспекцию, в которой он был поставлен на учет по месту своего жительства либо пребывания (п. 1.1 ст. 231 НК РФ).

Во всех остальных случаях НДФЛ нужно возвращать через работодателя. Как это сделать, пошагово разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Получите бесплатный доступ к системе и смотрите, какие действия потребуются, чтобы вернуть налог на работе.

Обязательно ли подавать декларацию 3-НДФЛ и одновременно заявление на возврат

Заявление на возврат налога налогоплательщику необязательно подавать вместе с декларацией 3-НДФЛ. Это можно сделать после. Ведь декларацию все равно сначала будут камералить. А это занимает до 3 месяцев. Подать заявление можно в течение этих 3 месяцев или по окончании проверки.

К заявлению в обязательном порядке должны прилагаться документы о праве на вычет, о смене резидентства и другие подтверждающие документы.

Какие документы необходимы для возврата налога

До 2021 года к обязательным документам относилась декларация по форме 3-НДФЛ. Она оформлялась за тот период, по доходам которого вы заявляли вычет, на основании справки о доходах по форме 2-НДФЛ.

В 2020 г. Правительство РФ внесло в Госдуму проект поправок в налоговое законодательство в части введения упрощенной процедуры получения налоговых вычетов по НДФЛ. По новым правилам с 2021 года возмещать НДФЛ будет возможно одним только заявлением — без составления декларации 3-НДФЛ. Подтверждения своего права на вычет, а также сканирования и загрузки множества документов в личном кабинете налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы не потребуется. Достаточно заполнить заявление, указать в нем банковские реквизиты, на которые нужно перевести средства, и оно будет сформировано автоматически. Автоматизированная система ФНС обработает информацию, обратившись к необходимым источникам, например в банк, который выдал кредит или через который прошел перевод денежных средств. Если законопроект вступит в силу, то данный упрощенный порядок будет действовать с 01 января 2021 года.

Пока этот законопроект не принят, для получения вычета по-прежнему необходимо предоставить документы, подтверждающие расходы, согласно которым и появилось право на вычет.

  • при строительстве или приобретении жилого дома – выписку из ЕГРП;
  • при приобретении квартиры/комнаты – договор о приобретении квартиры/комнаты, акт о передаче квартиры/ комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру/комнату (долю/доли в ней);

  • при погашении процентов по ипотеке (кредитам) – ипотечный договор или договор займа, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами;

  • подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца.

При приобретении имущества в общую совместную собственность дополнительно предоставляют:

  • копию свидетельства о браке;

  • заявление от супругов, если они распределили вычет между собой.

Также по действующему порядку необходимо заявление на возврат, в котором указывают реквизиты счета, на который вы хотели бы получить возврат НДФЛ. При этом с оригиналов документов нужно снять копии, и при необходимости документы попросят предоставить для сверки.

Какие документы нужны для оформления вычета

Документы, подтверждающие право налогоплательщика на получение социального вычета по расходам на обучение «на себя»:

  • договор с образовательным учреждением на оказание образовательных услуг с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения);
  • лицензия (если в договоре отсутствуют ее реквизиты) или иной соответствующий документ;

  • платежные документы, подтверждающие фактические расходы налогоплательщика на обучение (чеки контрольно-кассовой техники, приходно-кассовые ордера, платежные поручения и т.п.).

При оплате обучения собственного или подопечного ребенка, брата или сестры необходимы также:

  • справка, подтверждающая очную форму обучения в соответствующем году (если этот пункт отсутствует в договоре с образовательным учреждением на оказание образовательных услуг);

  • свидетельство о рождении ребенка;

  • документы, подтверждающие факт опекунства или попечительства – договор об осуществлении опеки или попечительства, или договор об осуществлении попечительства над несовершеннолетним гражданином, или договор о приемной семье (если налогоплательщик потратил деньги на обучение своего подопечного);
  • документы, подтверждающие родство с братом или сестрой.

К примеру, вы водите своего ребенка в частный детский сад. Как же получить вычет?

Для начала нужен договор с садом. Проверяем, есть ли в нем реквизиты лицензии на образовательную деятельность. Если реквизиты отсутствуют, факт наличия лицензии лучше дополнительно уточнить – возможно, ее просто не указали в договоре.

Если лицензии нет, то вычет с таких расходов не положен.

Берёте в руки квитанции об оплате и все тот же договор. Проверьте назначение платежа. Если и в квитанции, и в договоре указано, что оплата была за обучение, тогда с этой суммы можно оформлять вычет. Если платите за уход, присмотр, питание (не за обучение) – вычет с таких расходов не предусмотрен.

Стоит отметить, что оплата с карты бабушки, сестры или кого-то ещё не предполагает получение вычета.

Оплата частного детского сада за год = 75 000 рублей.

Лимит максимальной суммы вычета за ребенка составляет 50 000 рублей.

Поэтому к возмещению подлежит сумма: 50 000 * 13% = 6 500 рублей.

Когда подать документы на вычет

В следующем году или в течение трех лет после покупки недвижимости и оформления ее в собственность.

К примеру, вы купили жильё по договору купли-продажи. Право на вычет у вас возникает с даты оформления жилья в собственность. Эта дата указана в выписке ЕГРН или в Свидетельстве о праве собственности. Смотрим год, в котором возникло право.

Допустим, что вы купили жилье в строящемся доме по договору долевого участия. Право на вычет у вас наступает с года подписания Акта передачи вам жилья от застройщика. Если акт подписан в 2019 году, то вычет уже давно можно оформлять. Если акт подписан в 2020 году, то ждём января 2021 года и оформляем вычет через налоговую.

Возможность возместить 13% с уплаченных процентов по кредитному договору возникнет после полного возмещения имущественного вычета. Также не получится возместить сначала проценты по кредитному договору, а потом сам имущественный вычет.

К примеру, вы купили жилье в ипотеку в 2018 году, получили жилье в 2020 году. В январе 2021 года подаем на вычет на жильё и сразу указываем всю сумму уплаченных в 2018-2020 гг. процентов. Если уплаченных налогов на возврат вам и по самому жилью, и по ипотечным процентам не хватит, то вы получите с них вычет в последующие годы (пока они будут просто «накапливаться»).

Что такое налоговый вычет

По закону россияне должны отдавать государству 13% от заработка в виде налога на доходы физических лиц. Однако в некоторых случаях деньги можно вернуть, если оформить налоговый вычет.

Для этого необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию 3‑НДФЛ и направить документы, подтверждающие право на вычет. Раньше приходилось ходить в ФНС лично. Затем тестировались разные способы подачи бумаг в электронном виде, в том числе с заполнением декларации в специальных программах. Сейчас всё можно быстро и достаточно просто сделать через личный кабинет на сайте налоговой.

1. Зайдите в личный кабинет

Авторизоваться на сайте налоговой можно тремя способами:

  • С помощью логина и пароля от личного кабинета. Чтобы их получить, нужно лично обратиться в налоговую инспекцию с паспортом.
  • С помощью квалифицированной электронной подписи (ЭП), если она у вас уже есть. Если нет, это самый сложный и необоснованный для рядового налогоплательщика вариант. Её выдают в удостоверяющем центре, аккредитованном Минкомсвязи России, и она хранится на жёстком диске, USB‑ключе или смарт‑карте.
  • С помощью логина и пароля от «Госуслуг». Самый простой способ. Если у вас нет аккаунта, оптимальнее получить доступ к нему, а не к личному кабинету сайта ФНС, так как логин и пароль от «Госуслуг» пригодятся во множестве ситуаций.

2. Оформите усиленную неквалифицированную электронную подпись, если её нет

Кликните по своим фамилии, имени и отчеству, чтобы перейти на страницу профиля.

Пролистайте до «Получить ЭП».

Выберите, где будете хранить ключ электронной подписи: на своём компьютере или в защищённой системе ФНС России. Во втором случае вы сможете использовать ЭП на любом устройстве, в том числе на мобильном.

Проверьте правильность ваших данных, придумайте пароль и отправьте заявку. Оформление ЭП обычно занимает несколько дней. Здесь же можно зарегистрировать квалифицированную ЭП, если она у вас есть. Тогда оформлять другую подпись вам не нужно.

Когда ЭП будет оформлена, на этой же странице появится такое поле:

Обратите внимание: у подписи есть срок действия. Затем процедуру придётся повторить.

3. Выберите пункты «Жизненные ситуации» → «Подать декларацию 3‑НДФЛ» → «Заполнить онлайн»

Откроется форма для заполнения декларации.

4. Введите личные данные

Определите, в какой налоговый орган вы направляете декларацию. Если графа не заполнилась автоматически, уточнить это можно на сайте ФНС.

Выберите, за какой год вы хотите подать декларацию. Доступные указаны в выпадающем списке.

Укажите, впервые ли подаёте декларацию за этот год. Если нет, напишите, какая это версия документа по счёту.

Отметьте, являетесь ли вы налоговым резидентом. Для этого необходимо находиться в России 183 дня в году, за который вы подаёте декларацию. Если вы нерезидент, вычет вам не положен.

5. Отчитайтесь о доходах

Работодатели обязаны до 1 апреля направить в налоговую данные о ваших доходах. Если ваш наниматель уже успел это сделать, то соответствующие графы заполнятся автоматически.

Если нет, нажмите на кнопку «Добавить источник дохода» и введите нужную информацию вручную. Данные есть на справке 2‑НДФЛ, которую вам придётся взять, если ваш работодатель ещё не успел отчитаться о вашем доходе (подробнее об этом — ниже).

6. Выберите вычет

О видах вычетов Лайфхакер подробно писал в отдельном материале. Если вкратце:

  • Имущественный — при покупке жилья, строительстве дома, погашении процентов по ипотечному кредиту, выкупе у вас имущества для муниципальных и госнужд.
  • Стандартный — для родителей и усыновителей, инвалидов, Героев России, ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС.
  • Социальный — на обучение, лечение, благотворительность, страхование, в том числе негосударственное пенсионное.
  • Инвестиционный — если вы зачисляли деньги на индивидуальный инвестиционный счёт.
  • При переносе убытков от операций с ценными бумагами, производными финансовыми инструментами, от участия в инвестиционном товариществе.

Одновременно можно выбрать несколько категорий. Но помните, что больше, чем вы заплатили в виде налога на доходы физических лиц, вам всё равно не вернут.

7. Добавьте подробности о том, что даёт вам право на возврат уплаченных налогов

Например, если оформляете имущественный вычет, введите данные о приобретённом объекте и договоре купли‑продажи.

Если стандартный — о себе и/или о детях.

Если социальный — введите в нужной графе потраченную сумму (её нужно подтвердить документами).

8. Подготовьте декларацию к отправке

На последнем этапе вы увидите, сколько денег вам готовы вернуть. Здесь это 6,5 тысячи, так как, по легенде, был заявлен вычет на обучение в размере 50 тысяч рублей. Кроме того, вы сможете скачать декларацию уже на бланке, чтобы ещё раз проверить её на ошибки.

Добавьте документы, обосновывающие право на вычет. Следите, чтобы бумаги были в формате JPG, JPEG, TIF, TIFF, PNG, PDF и весили не более 10 МБ каждая. Максимальный размер всех прикреплённых файлов не должен превышать 20 МБ.

Сейчас портал ФНС сам предлагает список документов, которые ведомство хотело бы получить. Раньше приходилось выяснять перечень самостоятельно.

Если ваши справки 2‑НДФЛ уже есть в базе налоговой (а это вы выяснили при заполнении информации о доходах), отдельно прикреплять их не нужно. Если данных ещё нет, в разделе «Дополнительные документы» прикрепите и 2‑НДФЛ — требования те же, что и для остальных бумаг.

Остаётся ввести пароль от электронной подписи и отправить документы на проверку.

Форма заявления на возврат НДФЛ и порядок ее заполнения

С 9 января 2019 года заявление на возврат подается по форме, утвержденной приказом ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/[email protected] в редакции приказа ФНС от 30.11.2018 № ММВ-7-8/[email protected]

Актуальный бланк заявления на возврат НДФЛ можно скачать здесь.

А далее мы приводим для вас образец заполнения заяявления на возврат НДФЛ за 2020 год по новой форме.

О нюансах заполнения заявления о возврате НДФЛ при обращении за социальным или имущественным вычетом читайте в КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.

Как заполнить заявление на возврат налога?

Если вы подаете декларацию 3-НДФЛ для получения налогового вычета, то вам нужно заполнить заявление на возврат. Причём вид вычета не имеет значения: если декларация сформирована, и сумма по ней подлежит возврату из бюджета, то без заявления вам не обойтись. В нём указываются банковские реквизиты, куда будут перечислены денежные средства.

Как заполнить через ЛК налогоплательщика?

Если вы заполняете и отправляете декларацию онлайн через личный кабинет налогоплательщика физического лица, то программа сама предложит сформировать заявление на возврат сразу после отправления декларации.

Рис. 1. Как заполнить заявление на возврат налога?
Рис. 2. Как заполнить заявление на возврат налога?

При оформлении заявления программа автоматически подтянет часть данных из личного кабинета — вам останется заполнить лишь реквизиты счёта. Учтите, что налоговая инспекция перечислит деньги только на счёт самого налогоплательщика. Счета третьих лиц указывать нельзя. После внесения всех данных можно отправлять заявление в инспекцию.

Заполнение заявления через ЛК после камеральной проверки

Согласно законодательству, возврат налога должны произвести в течение одного месяца со дня получения инспекцией заявления, но не ранее срока окончания камеральной проверки (п. 6 ст. 78 НК РФ, письмо Минфина России от 21.02.2017 г. N 03-04-05/9949). При этом камеральная проверка проводится в течение трёх месяцев (п. 2 ст. 88 НК РФ). То есть максимальный срок для возврата составляет 4 месяца.
Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что необязательно вместе с декларацией подавать заявление на возврат. Его можно подать после того, как инспекция проведёт камеральную проверку и подтвердит сумму к возврату. Отслеживать ход проверки можно во вкладке «Налог на доходы ФЛ и страховые взносы» в разделе «Декларация по форме 3-НДФЛ».

Рис. 3. Как заполнить заявление на возврат налога?
Рис. 4. Как заполнить заявление на возврат налога?
Как заполнить заявление на возврат на бланке?

В 2017 году ФНС России утвердила новую форму заявление о возврате (приложение № 8 к приказу ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/[email protected]).
На первом листе отражается общая информация о налогоплательщике, о налоге, который он хочет вернуть, и за какой период. Код по ОКТМО переносится из 1 раздела справки 2-НДФЛ. Мы делаем возврат по НДФЛ, для этого налога предусмотрен свой код бюджетной классификации: 18210102010011000110.

Рис. 5. Как заполнить заявление на возврат налога?

На втором листе следует внести банковские реквизиты, куда будет осуществлено перечисление денежных средств, а также паспортные данные.

Рис. 6. Как заполнить заявление на возврат налога?

Если вы указали ИНН, то вы вправе не заполнять 3 лист, а предоставить в инспекцию только первые два.

Рис. 7. Как заполнить заявление на возврат налога?
Рис. 8. Как заполнить заявление на возврат налога?

Если возврат суммы налога осуществляется с нарушением установленного срока, то помимо суммы налога должны быть выплачены проценты, которые начисляются за каждый календарный день нарушения срока возврата.

Как заполнить заявление на возврат через ЛК?

После того как вы отправили онлайн декларацию 3-НДФЛ в инспекцию, нужно дождаться, когда в вашем личном кабинете появится кнопка «Переплата», тогда вы сможете распорядиться и вернуть денежные средства, заполнив заявление на возврат.

При оформлении заявления программа автоматически подтянет часть данных из личного кабинета.

Согласно Налоговому кодексу, если у вас есть неуплата налога этого вида, пени или штрафы, то сумма по возврату сначала пойдёт на погашение недоимки, а остаток уже можно будет вернуть (п. 6 ст. 78 НК РФ). В нашем случае задолженность отсутствует.

Переходим на вторую вкладку.

Вам необходимо лишь заполнить реквизиты собственного банковского счёта. После внесения всех данных можно отправлять заявление в инспекцию, подписав его неквалифицированной электронной подписью.

Как заполнить заявление на возврат на бумажном бланке?

Новая форма бланка утверждена Приказом ФНС России от 30.11.2018 N ММВ-7-8/[email protected]

На первом листе отражается общая информация о налогоплательщике:

  • ИНН. Если вы не знаете свой ИНН, то можете воспользоваться сервисом ФНС России;
  • номер заявления и код налоговой инспекции. Если вы не знаете код свой налоговой инспекции, уточните его с помощью сервиса ФНС России;
  • ФИО;
  • «Статус налогоплательщика», указывается «1», поскольку заявление вы представляете лично.

Обратите внимание:

  • Возврат налога НДФЛ вы производите на основании статьи 78 НК РФ.
  • По коду «1» указывается, что вы хотите возвратить излишне уплаченный налог.
  • Сумму проставляете ту, которую вам должны перечислить на счёт.
  • Налоговым периодом по НДФЛ является календарный год, поэтому следует отразить, за какой год вы хотите сделать возврат.
  • Код по ОКТМО переносится из 1 раздела справки 2-НДФЛ.
  • Для возврата НДФЛ предусмотрен код бюджетной классификации: 18210102010011000110.
  • Если вы представляете заявление самостоятельно, то в нижнем левом углу необходимо проставить «1» и указать ФИО, номер телефона, дату заполнения заявления и подпись.

На втором листе заявления указываются:

  • ИНН;
  • наименование вашего банка;
  • «Вид счёта (код)» проставляете в зависимости от вида вашего счёта: 01 – расчётный счёт; 02 – текущий счёт; 07 – счёт по вкладам (депозитам); 08 – лицевой счёт; 09 – корреспондентский счёт; 13 – корреспондентский субсчёт;
  • БИК банка;
  • «Номер счёта» проставляете «1» как налогоплательщик и указываете реквизиты;
  • в поле «Получатель» проставляете «2» и указываете ФИО, т.к. вы возвращаете НДФЛ как физическое лицо.

Третий лист вы вправе не заполнять, если указываете везде свой ИНН.

Поговорим о нюансах имущественного вычета

Рассмотрим, с какими вопросами можно столкнуться при оформлении налогового вычета.

Недвижимость может находиться в собственности как одного человека, так и нескольких человек. Если с собственностью одного все более-менее понятно, то с собственностью нескольких лиц происходит разделение на доли. То есть доля каждого из собственников в имуществе четко определена.

К примеру, семья купила квартиру стоимостью 3 000 000 рублей.

Оформили ее в общую долевую собственность. Доли были распределены так:

Супруга заплатила (1/3), то есть 990 000 рублей, и вычет составит 128 700 рублей.

Супруг заплатил (2/3), то есть 2 100 000 рублей, и вычет составит 260 000 рублей (лимит для расчета максимальной суммы вычета – 2 000 000).

При возмещении имущественного вычета можно перераспределить расходы, дополнительно оформив заявление на распределение вычета.

К примеру, семья купила квартиру в общедолевую собственность 2018 году, распределив доли между супругами пополам. Супруга ушла в декрет в 2019 году. Так как у нее временно не будет собственного дохода, все налоговые льготы можно перераспределить на супруга. При этом у нее останется право на вычет при покупке новой квартиры.

Если недвижимость приобреталась в браке одним из супругов, по умолчанию она является . Оба супруга имеют право на имущественный вычет. Распределить вычет супруги могут на свое усмотрение: как удобнее, выгоднее и целесообразнее с учетом обстоятельств конкретной семьи. Это нужно зафиксировать в заявлении о распределении налогового вычета.

К примеру, семья купила квартиру стоимостью 2 000 000 рублей, оформили в собственность на жену. Так как недвижимость, купленная в браке, является совместно нажитом имуществом, доли были распределены так:

Супруга (1/2) = 1 000 000 рублей, вычет составит 130 000 рублей.

Супруг (1/2) = 1 000 000 рублей, вычет составит 130 000 рублей.

При покупке квартиры у взаимозависимых лиц вычет не дадут. Купить квартиру, к примеру, у своей матери или сестры можно, но вычет по такой сделке получить нельзя. Даже если вы честно отдали им деньги за квартиру, в вычете точно откажут. Скрыть покупку у взаимозависимых лиц нельзя: налоговая проверит родство по общим базам.

К примеру, вычет при покупке жилья нельзя оформить в том случае, если вы покупали жилье у супруга (супруги), родителей, детей, братьев и сестер, опекуна или подопечного. У всех остальных (дедушки, бабушки, брата мужа, сестры невестки и т.д.) – можно!

Возможно, у вас возникнет вопрос: как налоговая узнает, что вы купили жилье у родственника? Для этого специалисты могут сопоставить различные данные (фамилию, отчество, адрес прописки), проверить данные по различным базам и др.

Есть еще один нюанс, с которым могут столкнуться люди, которые вышли или в скором времени выйдут на пенсию. Если недвижимость куплена на пенсии или вы ушли на пенсию через какое-то время после покупки недвижимости, то вернуть налог можно за тот год, когда купили квартиру, и еще за три года до этого. Фактически пенсионер возвращает НДФЛ сразу за четыре года — таких привилегий больше ни у кого нет.

К примеру, ваши родители в 2018 году приобрели дом.

Так как в 2018 году работал только один из родителей, возврат по дому он оформил на себя. В 2019 году получил налоговый вычет за 2018 год. В 2020 году вышел на пенсию.

Теперь можно воспользоваться законодательной льготой и в 2020 году вернуть налог за предыдущие периоды: 2019, 2018, 2017 и 2016 годы.

За 2018 год родитель уже получил вычет, когда еще не был пенсионером. Значит, остается вычет за 2019, 2017 и 2016 годы.

В 2021 году он может получить вычет за 2020 год за те месяцы, когда еще работал.

Многие семьи приобретают жилье, используя денежные средства от Пенсионного фонда (материнский капитал), Министерства обороны (военная ипотека) или любые субсидии (местная, федеральная). С этих денег вычет получить нельзя, так как это чужие деньги. Вычет положен только с тех сумм, которые вы уплатили сами или банк уплатил за вас (ведь кредит все равно платить вам).

При внесении материнского капитала нужно выделить доли детям. А как быть с несовершеннолетними собственниками, которые не работают? По налоговому кодексу родитель, купивший квартиру в собственность со своими несовершеннолетними детьми, имеет право на получение имущественного вычета не только за свою долю квартиры, но и за долю квартиры ребенка (только в пределах максимальной суммы вычета).

Отметим важное дополнение: если родитель оформляет вычет за себя и с доли ребенка, то ребенок в дальнейшем право на вычет не теряет потому, что вычет за долю ребенка предоставляется родителю, а не самому ребенку.

К примеру, семья из 4 человек приобрела квартиру = 5 000 000 рублей.

Внесли материнский капитал = 616 617 рублей (на момент совершения сделки).

Вычет можно будет получить с суммы: 5 000 000 – 616 617 = 4 383 383 рублей.

Получается, что каждый член семьи вправе получить вычет с суммы 1 095 845,75 (4 383 383 /4) рублей.

Если жилье куплено в браке, при этом никто из супругов не получал имущественный вычет, каждый из них оформляет вычет за себя и за своего ребенка.

То есть доля супруги+ребенка будет составлять = 2 191 691,50 рублей. Вычет она получит с 2 000 000 рублей.

Если же вы сначала получили вычет, а потом внесли маткапитал, то налоговая заставит вас вернуть ту часть вычета, которую получили с суммы материнского капитала. Исключение будет только для тех, кто получил имущественный вычет, что с жилья, что с ипотечных процентов в полном объеме до момента получения социальной выплаты. В этом случае ничего возвращать не нужно.

К примеру, семья приобрела квартиру = 2 000 000 рублей.

Внесли материнский капитал = 616 617 рублей (на момент совершения сделки).

Покупатели должны были получить вычеты по 179 840 (2 000 000 – 616 617* 13%) рублей, а получили 260 000 рублей. Разницу 80 160 рублей нужно будет вернуть.

Если вы купили участок с построенным домом, то налоговый вычет можно получить после получения свидетельства на право собственности. Но если приобрели землю под строительство и ничего пока на ней не возвели — нужно ждать окончания строительных работ.

Нет дома – нет вычета и за земельный участок.

К примеру, купили землю= 300 000 рублей.

И построили на ней дом = 1 900 000 рублей.

Вычет в итоге получите только с 2 000 000 рублей.

Декларация на возврат налога за покупку жилья

Если вы хотите вернуть часть денег с покупки жилья, необходимо приложить к 3-НДФЛ:

  • договор купли-продажи с указанием точной цены;
  • если есть ипотека, то договор с банком;
  • реквизиты банка;
  • номер расчетного счета;
  • паспортные данные
  • выписку со счета или расписку о передаче денег;
  • квитанции;
  • выписку из ЕГРП;
  • все другие документы, сопровождающие сделку.
  • 2-НДФЛ;
  • Заявление.

Онлайн декларация на возврат налога за квартиру, имущество может быть составлена только если у вас есть электронная подпись. В других случаях вы можете заполнить бланк:

  • самостоятельно;
  • с помощью профессионалов;
  • скачать программу (например 1-С) и заполнить в полуавтоматическом режиме.

Но в каждом из этих случаев нужно распечатать документ, поставить свою подпись и отправить одним из способов:

  • отнести в налоговую самому;
  • подписать доверенность и отослать декларацию с поверенным;
  • переслать по почте;
  • передать курьерской службой;
  • отсканировать подписанную декларацию и отправить электронной почтой.

Заполнить декларацию на возврат налога на жилье

Как самостоятельно Образец заполнения декларации на сайте ФНС. Чтобы посмотреть как самому все заполнить, совершите следующие шаги:

Зайдите на налог.ру;

  • с главной страницы перейдите на «Физические лица»;
  • найдите строчку в списке «Получение налогового вычета»;
  • перейдите по ссылке. На странице найдете и текстовый и видео-материалы, куда подавать, как оформить, какие ошибки не совершать.

Заполнение декларации физическими лицами

Заполните:

  • Лист 001 (ваши данные);
  • Лист А «Доходы от источников РФ». Здесь вы, опираясь на 2-НДФЛ, вносите все ваши доходы, пишите код (из приложения 3. если у вас есть работодатель – в строке 020 пишите 06);
  • Данные перейдут во второй раздел;
  • Лист Д1 – здесь информация о квартире;
  • Раздел 2 – расчет вычета. Действуйте, как написано перед каждой строкой и вписывайте нужные цифры.

Покупка квартиры при ипотеке отражается так же, как и при приобретении сразу, но нужно указать проценты, которые платите банку.

Куда подавать? По месту прописки, регистрации

Оформить документ очень просто. Мало того, что в декларации в каждой строке написано, что с чем прибавлять или вычитать, есть еще и инструкция по заполнению. В 3-НДФЛ много страниц, но не все они нужны именно вам.

Важно! За период ипотеки вы можете каждый год декларировать доходы, но заявление на вычет написать один или несколько раз, когда будет собираться крупная сумма. Есть и другой вариант, когда и декларация и заявление на вычет сдается каждый год. В этом случае, вы не сможете получить возврат процентов за кредит – один год – один вид выплат.

Социальный налоговый вычет на обучение

На налоговый вычет за обучение распространяются общие требования для получения налоговых вычетов.

В каких именно случаях можно получить социальный налоговый вычет на обучение?

Социальный налоговый вычет по расходам на обучение вправе получить физическое лицо, оплатившее:

  • собственное обучение любой формы обучения (дневная, вечерняя, заочная, иная);
  • обучение своего ребенка (детей) в возрасте до 24 лет по очной форме обучения;
  • обучение своего опекаемого подопечного (подопечных) в возрасте до 18 лет по очной форме обучения;
  • обучение бывших своих опекаемых подопечных в возрасте до 24 лет (после прекращения над ними опеки или попечительства) по очной форме обучения;
  • обучение своего брата или сестры в возрасте до 24 лет по очной форме обучения, приходящимся ему полнородными (т.е. имеющими с ним общих отца и мать) либо неполнородными (т.е. имеющими с ним только одного общего родителя).

Лимит максимальной суммы для расчета налогового вычета на обучение – 120 000 рублей. Таким образом, есть возможность вернуть до 15 600 рублей за собственное обучение, обучение братьев или сестер.

В случае обучения ребенка или подопечного лимит максимальной суммы – 50 000 рублей, вернуть можно до 6 500 рублей.

Получить вычет на обучение можно при оплате учебы: в частном детском саду, платной школе, институте, курсах по вождению, спортивной секции, художественной или музыкальной школе. При этом у образовательного учреждения должна быть соответствующая лицензия. Данные о лицензии должны быть указаны в договоре на обучение. Если этой информации там нет, нужна копия самой лицензии – образовательное учреждение обязано выдать ее по запросу.

Существует исключение, когда лицензия для вычета не нужна – если обучение оплачивается индивидуальному предпринимателю, который лично оказывает услуги и указал соответствующий вид деятельности при регистрации.

Вычет за себя предоставляется при любой форме обучения, даже заочной. Вычет по обучению детей, братьев и сестер можно получить только в том случае, если они учатся очно.

Заполнение декларации на возврат налога за обучение

На детей, взрослых детей, если они студенты-очники до 24 лет, на свое обучение в 2018 можно получить НВ. Считается, что траты на обучение не превышают 120 тыс. руб. в год. Поэтому расчет ведется от этой суммы.

Справка должна содержать информацию:

  • как называется учебное заведение (нужно вписать точное юридическое наименование);
  • имя руководителя;
  • реквизиты счета лицензированного учеб. заведения;
  • сколько стоит обучение;
  • имя учащегося;
  • форма и сроки обучения;

Полезная информация! Приложите к декларации квитанцию, договор, все сопутствующие документы. Сумма вычета от 6500 до 15500 руб. Почти в 3 раза выгоднее получать налоговые вычеты с оплаты обучения каждый год, чем единоразово.

Налоговые вычеты как возврат средств, внесенных вами в казну со своего дохода, возвращаются в ваш бюджет в тот момент, когда это необходимо. Напишите заявление в налоговую инспекцию по месту жительства, сдайте декларацию и получите обратно свои деньги.

Видео-инструкция, о том как заполнить и подать заявление, на возврат налога не выходя из дома:

Источники

  • https://vc.ru/finance/199371-kak-poluchit-nalogovyy-vychet-v-2021-godu-chto-novogo
  • https://nalog-nalog.ru/ndfl/vozvrat_vernut_ndfl/sostavlyaem_zayavlenie_na_vozvrat_ndfl_obrazec_blank/
  • https://Lifehacker.ru/kak-oformit-nalogovyj-vychet/
  • https://journal.open-broker.ru/taxes/kak-zapolnit-zayavlenie-na-vozvrat-naloga/
  • https://zen.yandex.ru/media/openjournal/kak-zapolnit-novoe-zaiavlenie-na-vozvrat-naloga-v-2019-godu-5c7a785f677b0c00b3a3fa2e
  • https://dengikupera.ru/finansy/nalogovaya-deklaratsiya-na-vozvrat-naloga/

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая консультация в Москве, статьи по праву и судам
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: