Широта и долгота как определить по адресу?

Содержание
  1. Определение координат зданий и сооружений в 2021 году
  2. Точность определения координат
  3. Кто может координировать здания?
  4. Кадастровый инженер
  5. Геодезист и его работа
  6. Как узнать координаты здания в 2021 году
  7. Выписка ЕГРН
  8. КПТ
  9. Географические координаты через Google карты
  10. Как найти точку по координатам широты и долготы: описание ,фото
  11. Что такое широта и как ее найти
  12. Что такое долгота и как ее найти
  13. Как найти координаты заданной точки по карте
  14. Лучшие сервисы для поиска места по координатам
  15. Map & Directions
  16. Mapcoordinates.net
  17. Поиск по координатам на карте через браузер с помощью сервиса Google Maps
  18. Данные публичной кадастровой карты
  19. Что может дать информация по кадастровым номерам у участка?
  20. Как узнать координаты участка?
  21. Как найти координаты участка на публичной карте
  22. Для чего можно использовать координаты участка с публичной кадастровой карты?
  23. Координаты точек участка в географической и местной системе, в чем разница?
  24. Выписка из ЕГРН – сведения о координатах земельного участка
  25. Как правильно вводить координаты
  26. Геокодирование (координаты по адресу)
  27. Как вызвать
  28. Что в ответе
  29. Покрытие координат
  30. Ограничения
  31. Стоимость

Определение координат зданий и сооружений в 2021 году

В соответствие со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218 одним из оснований для проведения процедуры кадастрового учета и регистрации недвижимости является представления технического плана. Данный документ содержит основные сведения о следующих объектах:

  • здание;
  • сооружение;
  • помещение;
  • машино-место;
  • объект незавершенного строительства;
  • единый недвижимый комплекс.

Общие требования к содержанию и порядку оформления технического плана регламентированы ст. 24 Федерального закона № 218-ФЗ. Пункт 4 ст. 24 Закона № 218-ФЗ указывает, что графическая часть плана должна указывать на местоположение здания или сооружения на участке земли. Именно для описания такого местоположения необходимы координаты объекта недвижимости.

Чтобы зафиксировать координаты здания и сооружения, необходимо определить координаты характерных точек контура указанных объектов. Так как под характерными точками понимаются места изменения направления прямых линий, для здания такими точками будут любые изменения контура объекта – углы, выпуклости и т.д.

Помимо переноса координат характерных точек объекта, в технический план может включаться пространственное описание всех или отдельных конструктивных элементов здания. Для этого используются дополнительные параметры описания, в том числе с учетом высоты или глубины отдельных элементов.

Получение координат осуществляется с учетом следующих особенностей:

  • необходимо проведение кадастровых работ в отношении земельного участка и расположенного на нем объекта;
  • проведение работ поручается профессиональному специалисту — кадастровому инженеру, обладающему квалификационным аттестатом;
  • установление координат здания и сооружения происходит в результате использования инженером способами, предусмотренными нормативными правовыми актами, с нормативными показателями точности;
  • итоги определения координат переносятся кадастровым инженером в технический план объекта недвижимости.

На основании технического плана в отношении вновь построенных зданий и сооружений будет проведена процедура кадастрового учета, после чего объекту присваивается кадастровый номер, а сведения о нем вносятся в ЕГРН.

Требования к допустимым методам и нормативной точности определения координат здания и сооружения регламентированы в Приказе Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 № 90.

Совет эксперта. Изготовление технического плана осуществляется кадастровым инженером на основании договора подряда с заказчиком – владельцем здания. Так как по нормам Федерального закона № 218-ФЗ технический план оформляется в виде электронного документа, заказчик должен специально оговаривать возможность выдачи плана в письменном виде. Для этого укажите такое условие в тексте договора при его заключении. В договоре с ООО Смарт Вэй подобные правки включены всегда.

Точность определения координат

Федеральным законом № 218-ФЗ к основным принципам ведения реестра ЕГРН отнесены полнота и достоверность сведений о каждом объекте недвижимости, который прошел процедуру кадастрового учета. По этой причине от точности описания границ земельных участков, и зданий на нем, зависит реализация указанных принципов.

С этой целью был принят Приказ Минэкономразвития № 90, который регламентирует требования к точности и методам определения координат характерных точке контура здания и сооружения. Данный нормативный документ подлежит практическому использованию кадастровым инженером, которому поручено описание объекта при подготовке технического плана.

В состав возможных вариантов обследования объекта и установления его координат входят:

  • геодезический метод;
  • метод спутниковых геодезических измерений;
  • фотограмметрический метод;
  • картометрический метод;
  • аналитический метод.

Конкретный набор методов, которые будут использованы при проведении измерений, определяет кадастровый инженер. В техническом плане должен быть указан перечень выбранных инженером вариантов.

Наиболее достоверными и точными способами измерения являются геодезический метод, а также метод спутниковых геодезических измерений. При их использовании применяются высокотехнологические современные средства измерений, а в качестве исходных точек для определения координат используются пункты государственной геодезической сети.

Даже использование современных средств измерений не позволяет определить координаты объекта с идеальной точность. С этой целью для каждого из указанных способов измерений Приказ № 90 устанавливает четкие требования о допустимой погрешности, которая определяется по формуле, указанной в п. 5 Приказа № 90.

В приложении № 2 к Приказу № 90 указаны требования к определению площади зданий и сооружений, которые будут учитываться при описании координат объекта и переносе их в графическую и текстовую часть технического плана. В частности, значения площади определяется в квадратных метрах с округление до 0.1 кв.м. (для значения измеренных расстояний это показатель существенно меньше – 0.01 кв.м.).

Для измерений объекта на местности также применяется Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37, который определяет последовательность действий при измерении здания.

Комментарий специалиста. После проведения кадастровых работ и изготовлении технического плана в содержание этого документа вносятся не только сведения о выбранных методах исследования, но и показатель точности измерений (погрешности).

Кто может координировать здания?

Определение координат зданий осуществляется кадастровым инженером при проведении кадастровых работ. Указанный специалист отвечает за точность измерений и правильность выбора способов исследования.

Порядок действий владельца объекта, которому необходимо получить технический план с определенными координатами, состоит в следующем:

  • выбор кадастрового инженера, обладающего квалификационным аттестатом и состоящего в одной из профильных саморегулируемых организаций;
  • представление документов, подтверждающий законность владения участком и построенным объектом: договор аренды земли, разрешение на строительство;
  • заключение договора подряда с определением перечня поручаемых работ.

Итоговый результат измерений будет сформирован в виде технического плана, который кадастровый инженер обязан направить в органы кадастрового учета в электронной форме. Для этого инженер удостоверяет техническую документацию личной электронной цифровой подписью и направляет ее в кадастровую палату Росреестра по каналам электронной связи.

Кадастровый инженер

Специалистом, уполномоченным на проведение кадастровых работ и установление координат земельного участка и здания на нем, является кадастровый инженер. Требования к кандидатуре инженера, а также перечень его полномочий, регламентирован Федеральным законом № 221-ФЗ.

Требования к инженеру сформулированы в ст. 29 Федерального закона № 221-ФЗ:

  • наличие гражданства РФ;
  • включение в состав одной из профильных саморегулируемых организаций;
  • наличие высшего профессионального образования или программы переподготовки по программе кадастровых отношений;
  • наличие опыта работы в качестве помощника инженера не менее двух лет;
  • сдача теоретического экзамена по профильной программе;
  • отсутствие судимости иди наказания в виде дисквалификации;
  • наличие действующего договора страхования ответственности.

Указанные требования могут быть использованы при выборе кадастрового инженера. Все инженеры подлежат включению в единую базу данных, которую ведет служба Росреестра.

В полномочия указанного специалиста входит проведение кадастровых работ с любыми объектами недвижимости, в том числе определение координат зданий и участков, оформление актов согласования границ земли и т.д.

Совет эксперта. При выборе кадастрового инженера большое значение стоит уделять опыту. Только в таких организациях, как Смарт Вэй, достаточный объем работы для кадастрового инженера, позволяющий по готовым шаблон выполнять свою работу без ошибок.

Геодезист и его работа

В состав геодезической деятельности входит проведение топографо-геодезических, изыскательских, проектировочных и ряда иных видов работ. Именно данные геодезических способов измерений будет использовать кадастровый инженер при выполнении работ на объектах недвижимости.

Правила проведения геодезических работ определены Федеральным законом № 431-ФЗ. Геодезист – профессиональный специалист с профильным высшим техническим образованием, отвечающий за точность при проведении любых видов работ по возведению зданий и сооружений.

Принципы работы геодезиста должны обеспечивать единство методик измерения, а также соответствие средств измерения поверочным показателям.

Как узнать координаты здания в 2021 году

Определенные кадастровым инженеров координаты зданий и сооружений будет сформированы в виде технического плана. После направления указанного документа в органы Росреестра происходит перенос данных в сведения ЕГРН. Именно информация из ЕГРН будет являться полным и достоверным источником данные обо всех параметрах объекта недвижимости. в том числе о координатах.

Исходя из норм Федерального закона № 218-ФЗ официальными источниками координат объектом недвижимости являются:

  • выписка ЕГРН
  • карта-план территории.

Так как ведение ЕГРН осуществляется на принципах открытости и общедоступности сведений, получить указанные документы может любое заинтересованное лицо путем обращения в территориальные учреждение Росреестра или Многофункциональный центр, а также с использованием электронного портала госулуг.

Комментарий специалиста. Обратите внимание, с января 2017 года кадастровый паспорт на объекты недвижимости не выдается, сведения этого документа включаются в выписку ЕГРН.

Выписка ЕГРН

Начиная с июля 2016 года в качестве подтверждения возникновения и перехода прав на недвижимость выдается не свидетельство о праве, а выписка из реестра. С введением в действие Федерального закона № 218-ФЗ вместо ЕГРП применяется ЕГРН, именно из этого реестра будут предоставляться сведения заинтересованным лицам.

При совершении сделки или регистрации нового объекта выписка ЕГРН выдается правообладателю бесплатно. При каждом последующем обращении за выпиской заявителю придется оплатить госпошлину. Согласно Приказа Минэкономразвития РФ № 975 содержание выписки состоит из следующих подразделов:

  • подраздел I – информация об объекте недвижимости (технические характеристики, площадь, кадастровый номер и т.д.);
  • подраздел II – данные о правообладателе, а также о дате и основаниях возникновения прав;
  • подраздел III – сведения о зарегистрированных обременениях на объект.

Ограничений по количеству выписок ЕГРН законодательство не устанавливает, любое заинтересованное лицо может обращаться с запросом неограниченное количество раз.

Совет эксперта. Собственник недвижимости имеет право получить расширенную выписку ЕГРН. Помимо стандартного перечня сведений, расширенная выписка будет содержать информацию обо всех сделках с объектом, которые были совершены с момента постановки его на кадастровый учет.

КПТ

Содержание и назначение карты-плана территории определены в статье 24.1 Федерального закона № 218-ФЗ. Этот документ формируется по итогам выполнения комплексных кадастровых работ (ККР) и включает в себя:

пояснительную записку с указанием оснований для проведения ККР;
  • сведения об объектах недвижимости, которые являлись предметом выполнения ККР;
  • акт согласования границ участком земли при выполнении ККР;
  • заключение согласительной комиссии по итогам рассмотрения возражений о границах участков.

Заинтересованные лица могут получить выписку из КПТ при обращении в органы Росреестра. В указанной выписке, помимо прочей информации, будет содержаться описание место положения объектов недвижимого имущества.

Комментарий специалиста. Поучение выписки из КПТ возможна как на бумажном носителе, так и в электронной форме. Вне зависимости от формы выписок из КПТ, они будут иметь равную юридическую силу.

 

Географические координаты через Google карты

Развитие электронных сервисов геолокации позволяет определить местонахождение объекта по его координатам. Сервис Google позволяет искать места по географическим координатам, а также определять координаты уже известных точек. Порядок работы с указанной информации можно уточнить в инструкции по адресу:

https://support.google.com/maps/answer/18539?co=GENIE.Platform%3DDesktop&hl=ru .

Помимо этого, указанный электронный ресурс позволяет работать с визуальной графической картой. При выборе на данной карте интересующего объекта недвижимости будет выданы его характеристики, в том числе географические координаты.

Комментарий эксперта. Несмотря на развитие технологий, сервис Google-карты не является официальным источником информации по координатам объектов, его можно использоваться только в качестве справочных данных. Для получения объективной и достоверной информации необходимо получить выписку ЕГРН.

Географические координаты через Google карты

Как найти точку по координатам широты и долготы: описание ,фото

Каждая точка поверхности планеты имеет определенное положение, которому соответствует собственная координата по широте и долготе. Она находится на пересечении сферических дуг меридиана, отвечающего за долготу, с параллелью, что соответствует широте. Обозначается парой угловых величин, выраженных в градусах, минутах, секундах, что имеет определение системы координат.

Широта и долгота — это географический аспект плоскости или сферы, перенесенный на топографические изображения. Для более точного нахождения какого-либо пункта берется во внимание также его высота над уровнем моря, что позволяет найти его в трехмерном пространстве.

Широта и долгота

Необходимость найти точку по координатам широты и долготы возникает по долгу службы и по роду занятий у спасателей, геологов, военных, моряков, археологов, летчиков и водителей, но может понадобиться и туристам, путешественникам, искателям, исследователям.

Что такое широта и как ее найти

Широтой называют расстояние от объекта до линии экватора. Измеряется в угловых единицах (таких как градус, град, минута, секунда и т.д.). Широта на карте либо глобусе обозначается горизонтальными параллелями — линиями, описывающими окружность параллельно экватору и сходящимися в виде ряда сужающихся колец к полюсам.

Линии широты

Поэтому различают широту северную — это вся часть земной поверхности севернее экватора, а также южную — это вся часть поверхности планеты южнее экватора. Экватор — нулевая, самая длинная параллель.

  • Параллели от линии экватора к северному полюсу принято считать положительной величиной от 0° до 90°, где 0° — это собственно сам экватор, а 90° — это вершина северного полюса. Они считаются как северная широта (с.ш.).
  • Параллели, исходящие от экватора в сторону южного полюса, обозначены отрицательной величиной от 0° до -90°, где -90° — это место южного полюса. Они считаются как южная широта (ю.ш.).
  • На глобусе параллели изображаются опоясывающими шар окружностями, которые уменьшаются с их приближением к полюсам.
  • Все пункты на одной параллели будут обозначаться единой широтой, но различной долготой.
    На картах, исходя из их масштаба, параллели имеют форму горизонтальных, изогнутых дугой, полос — чем меньше масштаб, тем прямее изображена полоса параллели, а чем крупнее — тем она более изогнута.

Запомните! Чем ближе к экватору располагается заданная местность, тем меньшей будет ее широта.

Что такое долгота и как ее найти

Долгота — это величина, на которую удалено положение заданной местности относительно Гринвича, то есть нулевого меридиана.

 

Линии долготы

Долготе аналогично присуще измерение в угловых единицах, только с 0° до 180° и с приставкой — восточная либо западная.

  • Нулевой меридиан Гринвича вертикально опоясывает шар Земли, проходя через оба полюса, разделяя его на западное и восточное полушария.
  • Каждая из частей, находящихся к западу от Гринвича (в западном полушарии) , будет носить обозначение западной долготы (з.п.).
  • Каждая из частей, удаленная от Гринвича на восток и расположенная в восточном полушарии, будет носить обозначение восточной долготы (в.п.).
  • Нахождение каждой точки по одному меридиану имеют единую долготу, но различную широту.
  • Меридианы нанесены на карты в виде вертикальных полос, изогнутых в форме дуги. Чем мельче масштаб карты, тем прямее будет полоса меридиана.

Запомните! Чем далее от Гринвича удаляется искомый пункт, тем большей будет его долгота, чем ближе — тем меньшей будет его долгота.

Как найти координаты заданной точки по карте

Зачастую приходится узнавать координаты пункта, который расположен на карте в квадрате между двумя ближайшими параллелями и меридианами. Приблизительные данные можно получить на глазок, оценив последовательно шаг в градусах между нанесенными на карту линиями в интересующем районе, а затем сопоставив удаленность от них искомой местности. Для точных вычислений понадобятся карандаш с линейкой, или же циркуль.

  • За исходные данные берем обозначения ближайших к нашей точке параллели с меридианом.
  • Далее смотрим шаг между их полосами в градусах.
  • Потом смотрим величину их шага по карте в см.
  • Измеряем линейкой в см расстояние от заданной точки до ближайшей параллели, а также расстояние между этой линией и соседней, переводим в градусы и берем во внимание разницу — вычитая от большей, либо прибавляя к меньшей.
  • Таким образом получаем широту.

Пример! Расстояние между параллелями 40° и 50°, среди которых находится наша местность, составляет 2 см либо 20 мм, а шаг между ними — 10°. Соответственно, 1° равен 2 мм. Наша точка удалена от сороковой параллели на 0,5 см либо 5 мм. Находим градусы до нашей местности 5/2 = 2,5°, которые нужно прибавить к значению ближайшей параллели: 40° + 2,5° = 42,5° — это наша северная широта заданной точки. В южном полушарии вычисления аналогичны, но результат имеет отрицательный знак.

Аналогично находим долготу — если ближайший меридиан находится дальше от Гринвича, а заданный пункт ближе — то разницу вычитаем, если меридиан к Гринвичу ближе, а пункт дальше — то прибавляем.

Если под рукой нашелся только циркуль, то его его кончиками фиксируется каждый из отрезков, а распор переносится на масштаб.

Похожим образом производятся вычисления координат на поверхности глобуса.

Лучшие сервисы для поиска места по координатам

Проще всего узнать своё местоположение можно, зайдя в ПК-версию сервиса, работающего непосредственно с Google Maps. Многие утилиты упрощают процесс ввода широты и долготы в браузере. Рассмотрим лучшие из них.

Map & Directions

На официальном сайте Maps & Directions можно найти точные GPS-координаты любого пункта, или же выбрать нужное место и посмотреть его ширину и долготу. Пользоваться сервисом очень легко, в него включена опция увеличения масштаба на карте и возможность поделиться своим местоположением.

Кроме того, Maps & Directions позволяет бесплатно определить координаты своего положения на карте, нажав всего на одну кнопку. Щелкните на «Найти мои координаты», и сервис тут же поставит маркер и определит широту, долготу до многих тысячных, а также высоту.

На этом же сайте можно измерить расстояние между населенными пунктами или площадь любой заданной территории, нарисовать маршрут или рассчитать время передвижения. Сервис пригодится как путешественникам, так и просто любопытным пользователям.

Mapcoordinates.net

Полезная утилита Mapcoordinates.net позволяет узнать координату точки в любом регионе мира. Сервис также интегрирован с Google Картами, но обладает упрощенным интерфейсом, благодаря которому его сможет использовать даже неподготовленный пользователь.

В адресной строке утилиты, где написано «Искать», введите адрес места, широту и долготу которого Вы хотите получить. Карта с координатами появится вместе с маркером на нужном месте. Над маркером будет отображена широта, долгота, а также высота выбранной точки.

К сожалению, Mapcoordinates.net не подходит для того, чтобы искать пункты, зная их координаты. Однако для обратной процедуры это очень удобная утилита. Сервис поддерживает множество языков, в том числе и русский.

Поиск по координатам на карте через браузер с помощью сервиса Google Maps

Если по каким-либо причинам Вы предпочитаете работать не с упрощенными сервисами, а непосредственно с Google Maps, то эта инструкция будет полезной для Вас. Процесс поиска по координатам через Google Карты чуть более сложен, чем в описанных ранее способах, но им можно овладеть быстро и без особого труда.

Чтобы узнать точные координаты места, придерживайтесь следующей простой инструкции:

  1. Откройте сервис на ПК. Важно, что должен быть включен полный, а не облегченный (отмечается специальным значком молнии) режим, иначе получить информацию не получится;

  2. Щелкните на участок карты, где расположен нужный Вам пункт или точка, правой кнопкой мыши;

  3. Отметьте в появившемся меню вариант «Что здесь?»;

  4. Посмотрите на вкладку, которая отобразится внизу экрана. На ней будут отображены широта, долгота и высота.

Чтобы определить место по известным географическим координатам, потребуется другой порядок действий:

    1. Откройте Google Карты в полном режиме на компьютере;

    2. В строке поиска в верхней части экрана Вы можете ввести координаты. Сделать это допускается в следующих форматах: градусы, минуты и секунды; градусы и десятичные минуты; десятичные градусы;

  1. Нажмите клавишу «Enter», и на карте на требуемом месте появится специальный маркер.

Важнее всего при использовании сервиса Google Maps правильно указывать географические координаты. Карты распознают только несколько форматов данных, поэтому обязательно учитывайте следующие правила ввода:

  • При вводе градусов используйте специальный символ, обозначающий его «°», а не «d»;

  • В качестве разделителя между целой и дробной частями необходимо использовать точку, а не запятую, иначе строка поиска не сможет выдать место;

  • Сначала указывается широта, затем — долгота. Первый параметр необходимо записывать в диапазоне от -90 до 90, второй — от -180 до 180.

Найти специальный символ на клавиатуре ПК затруднительно, да и чтобы придерживаться необходимого списка правил, нужно прикладывать достаточно много усилий. Гораздо проще пользоваться специальными утилитами — лучшие из них мы привели в разделе выше.

Данные публичной кадастровой карты

Если мы откроем публичную кадастровую карту, или как ее называют на профессиональном сленге «публичку», то сможем узнать об объекте недвижимости много интересного: кадастровый номер, кадастровую стоимость, адрес, вид разрешенного использования участка, назначение объекта (жилой дом, нежилое здание) и многое другое.

Но публичная кадастровая карта в открытом доступе содержит далеко не все сведения. Например, сведения о собственнике и координаты характерных точек границ земельного участка можно получить только из выписки ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).

Что может дать информация по кадастровым номерам у участка?

Если вы знаете кадастровый номер нужного объекта, то возможно по нему получить следующую информацию:

  • Территориальный номер округа, территории, квартала и принадлежность к органу Росреестра вашего земельного участка.
  • Характеристика статуса земельного участка.
  • Фактическое место расположение участка.
  • Общая площадь.
  • Кадастровая стоимость земли.
  • Дата постановки на учет, с информацией обновления данных по дате.
  • Категория земельного участка.
  • Вид разрешённого землепользования.

Как узнать координаты участка?

Часто гражданину сообщают только кадастровый номер земельного участка. Чтобы узнать координаты границ земельного участка или размеры участка по координатам, нужно зайти на сайт публичной кадастровой карты. На ней есть ряд инструментов:

  • Поиск объектов
  • Объекты в точке
  • Управление картой
  • Рисование
  • Измерения
  • Избранное
  • Печать карты
  • Справочные сведения
  • Обратная связь

С помощью них можно узнать разные данные по участку. Такие как gps координаты участка, длину участка по координатам и многие другие.

Как найти координаты участка на публичной карте

На публичной кадастровой карте есть одна маленькая хитрость – когда мы наводим курсор (мышку) на любую точку, то в окне поиска отображается географическая координата этой точки. Таким образом, наведя мышку на угол нужного нам участка, отражаемый на кадастровой карте, мы сможем выяснить каковы его географические координаты. Все эти манипуляции проводим со всеми остальными точками, главное не забыть максимально увеличить масштаб карты.
Также, на кадастровой карте есть такая опция (вкладка в виде линейки), которая позволяет промерять расстояние от одной точки участка до другой и считать его площадь.

Для чего можно использовать координаты участка с публичной кадастровой карты?

Для чего мы можем использовать данные координаты участка, расстояние от точки до точки и его площадь?

Все сведения, полученные таким приблизительным путем мы можем использовать только в личных целях, потому что точность координат, которые мы узнали подобным образом оставляют желать лучшего. Даже когда мы максимально увеличили масштаб карты погрешность может быть плюс-минус несколько метров.

Если у вас есть только кадастровый номер земельного участка, вы без труда найдете его на публичной кадастровой карте и поймете, где он расположен.

Вы можете приблизительно вычислить его площадь и периметр. Также, скопировав координаты в яндекс или гугл карты вы увидите , как выглядит участок со спутника.

Специалисты в области геодезии и кадастра часто используют географические координаты земельного участка в качестве навигации (например, если надо выехать на местность и измерить участок, у которого нет адреса).

Для подготовки официальной документации, координаты участка, взятые с публичной кадастровой карты использовать НЕЛЬЗЯ.

Координаты с публичной кадастровой карты вполне подойдут для выяснения примерного местонахождения участка. Например, потенциальный покупатель, при желании приобрести землю в собственность, может по кадастровому номеру участка выяснить каковы его примерные параметры.

Координаты точек участка в географической и местной системе, в чем разница?

Координаты, которые мы видим на публичке, путем наведения курсора на точку, представлены в общепринятой географической системе. А координаты, которые мы видим в выписке ЕГРН, отображаются в официально принятой местной системе координат.

Каждая система координат имеет свое практическое применение, как в глобальном, так и региональном масштабах. В некоторых конкретных случаях возможно использование местных и условных систем координат, а в некоторых – используются другие определенные географические системы.

Так, для того, чтобы сдать межевой план для регистрации в Росреестр принято указывать координаты участка в местной системе, а для того, чтобы подготовить топоплан для Росавиации или Роснедра – указывают точки координат земельного участка в определенной географической системе (например в ПЗ-90.02/90.11, WGS84).
Даже если мы захотим обойтись без выписки ЕГРН, и воспользуемся многочисленными бесплатными или платными сервисами пересчета координат, которые предлагают нам в интернете, мы все равно не добьемся даже маломальской точности. Поэтому эти действия бесполезны.

Таким образом, точные координаты земельного участка узнать посредством данных с публичной кадастровой карты, без заказа выписки, не получится. Для того, чтобы установить точную площадь и параметры участка следует заказать вынос границ участка в натуру с использованием официальных местных координат, указанных в выписке ЕГРН.

Выписка из ЕГРН – сведения о координатах земельного участка

Что касается вопроса как узнать координаты участка на публичной кадастровой карте – то самый простой ответ – заказать выписку из ЕГРН, если земельный участок проходил процедуру межевания – то в разделе выписки «Описание местоположения земельного участка» будут содержаться сведения о координатах точек границ земельного участка в местной системе координат.

Имея на руках данные из выписки ЕГРН можно легко и точно определить координаты на местности – для этого надо лишь заказать вынос границ участка в натуру.
Однако, все эти мероприятия требуют денежных затрат. Стоимость выписки ЕГРН, от 250 до 1000 руб., в зависимости от того, где ее заказать и какую версию (бумажную или электронную). Стоимость выноса границ земельного участка в натуру тоже процедура индивидуальная. (Узнать кто в вашем регионе выполняет вынос границ можно с помощью удобного и бесплатного сервиса онлайн каталога геодезических работ, а по каким ценам – с помощью калькулятора кадастровых работ).

Как правильно вводить координаты

Вот как вводить координаты на Google Картах:

  • Вместо d используйте символ градуса.
  • Используйте в качестве десятичного разделителя точку, а не запятую. Неправильно: 41,40338, 2,17403. Правильно: 41.40338, 2.17403.
  • Указывайте сначала широту, а затем долготу.
  • Для широты используйте значения в диапазоне от -90 до 90.
  • Долготу указывайте в диапазоне от -180 до 180.

Геокодирование (координаты по адресу)

Определяет координаты адреса (дома, улицы, города). Только для России.

Как вызвать

Чтобы вызвать метод, зарегистрируйтесь и подтвердите почту.

Пример запроса:

curl -X POST -H «Content-Type: application/json» -H «Authorization: Token ${API_KEY}» -H «X-Secret: ${SECRET_KEY}» -d ‘[ «москва сухонская 11» ]’ https://cleaner.dadata.ru/api/v1/clean/address// https://github.com/hflabs/dadata-csharp var token = «${API_KEY}»; var secret = «${SECRET_KEY}»; var api = new CleanClientAsync(token, secret); var result = await api.Clean<Address>(«москва сухонская 11»);// https://github.com/webdeskltd/dadata token := «${API_KEY}» secret := «${SECRET_KEY}» dadata := dadata.NewDaData(token, secret) result, err := dadata.CleanAddresses(«москва сухонская 11»)var url = «https://cleaner.dadata.ru/api/v1/clean/address»; var token = «${API_KEY}»; var secret = «${SECRET_KEY}»; var query = «москва сухонская 11»; var options = { method: «POST», mode: «cors», headers: { «Content-Type»: «application/json», «Authorization»: «Token » + token, «X-Secret»: secret }, body: JSON.stringify([query]) } fetch(url, options) .then(response => response.text()) .then(result => console.log(result)) .catch(error => console.log(«error», error));// https://github.com/hflabs/dadata-php $token = «${API_KEY}»; $secret = «${SECRET_KEY}»; $dadata = new DadataDadataClient($token, $secret); $result = $dadata->clean(«address», «москва сухонская 11»);# https://github.com/hflabs/dadata-py from dadata import DadataAsync token = «${API_KEY}» secret = «${SECRET_KEY}» dadata = DadataAsync(token, secret) result = await dadata.clean(«address», «москва сухонская 11»)

Укажите при вызове:

  • .
  • — API-ключ.
  • — секретный ключ.

Тело запроса передавайте в кодировке .

Что в ответе

Адрес с координатами:

[ { «source»: «москва сухонская 11», «result»: «г Москва, ул Сухонская, д 11», «postal_code»: «127642», «country»: «Россия», «region»: «Москва», «city_area»: «Северо-восточный», «city_district»: «Северное Медведково», «street»: «Сухонская», «house»: «11», «geo_lat»: «55.8782557», «geo_lon»: «37.65372», «qc_geo»: 0 } ]

Координаты возвращаются в полях и . Поле показывает, насколько точно удалось определить координаты:

Код qc_geo Описание
Точные координаты дома
1 Ближайший дом
2 Улица
3 Населенный пункт
4 Город
5 Координаты не определены

Метод возвращает больше полей, чем показано в примере. Описание всех полей см. в API Стандартизации.

Покрытие координат

«Дадата» берет координаты домов и улиц из OpenStreetMap.

Покрытие по домам:

  • Москва — 97%,
  • Санкт-Петербург — 91%,
  • другие города-миллионники — 69%,
  • остальная Россия — 47%.

По улицам:

  • Москва — 95%,
  • Санкт-Петербург — 94%,
  • другие города-миллионники — 81%,
  • остальная Россия — 70%.

Ограничения

Максимальная частота запросов — 10 в секунду.

Максимальная частота создания новых соединений — 60 в минуту.

Дадата не поддерживает вызов этого метода из браузерного JavaScript. Иначе злоумышленник мог бы похитить секретный ключ и использовать API за ваш счет.

Стоимость

5–10 копеек за запись, скидки за объём.

Источники

  • https://smway.ru/kordinaty-zdanya/
  • https://pohod-lifehack.ru/kak-najti-koordinatu-poluchit-koordinaty-po-adresu/
  • https://geostart.ru/post/566
  • https://support.google.com/maps/answer/18539?co=GENIE.Platform%3DDesktop&hl=ru
  • https://pohod-lifehack.ru/shirota-i-dolgota-kak-opredelit-po-adresu-poluchit-koordinaty-po-adresu/

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая консультация в Москве, статьи по праву и судам
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: